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Temel Park in Baku

Name: Der Verkauf in Temel Park hat begonnen!
Start: 2019-12-18T13:27:44.262726+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Temel Park

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Temel Park

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 2699

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 1150$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 89,00 m²
Stockwerke	7
Wohnungen	89
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,30 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	8
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

102.350$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

8.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Temel Park

über das Projekt

Wohnkomplex "Temel Park" in Baku - erstklassiges Wohnen auf dem Gebiet von Baku White City, das als eines der herausragenden Projekte der Weltstadtplanung anerkannt ist.

Ort

Der Temel Park wurde im zentralen Teil der Weißen Stadt in unmittelbarer Nähe des Brunnenplatzes erbaut. Von hier aus können Sie schnell zur Nobel Avenue gehen und sowohl das historische Zentrum von Baku als auch den Flughafen erreichen. In naher Zukunft wird im südlichen Teil von Baku White City eine neue U-Bahn-Station eröffnet, die die Verkehrsanbindung neuer Quartiere erheblich verbessern wird.

Was ist da?

Die Infrastruktur der Weißen Stadt ist so geplant, dass selbst die anspruchsvollsten Bürger hier bequem leben können. Einige der Projekte für Schulen, Kindergärten sowie Einkaufs- und Geschäftszentren wurden bereits umgesetzt, andere werden in naher Zukunft abgeschlossen sein.

Beschreibung des neuen Gebäudes

Das architektonische Design der Wohnanlage Temel Park wurde von ATKINS entwickelt. Die belüftete Fassade des Gebäudes aus Keramikplatten wirkt sehr modern und zurückhaltend und unterstreicht den hohen Status des neuen Gebäudes.

Technische Merkmale des Gebäudes:

- zweistöckige Garage mit Aufzug;

- Ein zusätzlicher Wassertank, der eine dreitägige autonome Wasserversorgung des Gebäudes gewährleistet;

- Zentrale Stromversorgung, Notstromaggregat;

- individuelle Gasheizung;

- Brandschutzsystem

- Sicherheit und Videoüberwachung rund um die Uhr;

- Servicebalkone zum Aufstellen von externen Klimaanlagen.

Was ist innen

Ein für den Bau vorgesehenes Grundstück von ca. 1 Hektar ist laut Bebauungsplan zu 60% von einem Innenhof belegt. Hier werden Bäume gepflanzt, ein Brunnen ist ausgestattet, ein Kinderspielplatz und Erholungsmöglichkeiten sind vorhanden. Die eigene Betriebsgesellschaft überwacht die Sauberkeit, Ordnung und Wartungsfreundlichkeit aller Einrichtungen des Gebäudes.

Wohnungen

Der Verkauf von Quadratmetern wird durch Optionen für 2-4-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von bis zu 296 Quadratmetern dargestellt. und eine Deckenhöhe von 3,3 Metern. Die durchgängige Aufteilung der Apartments garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung und die Möglichkeit, sowohl die wunderschöne Landschaft der Weißen Stadt als auch das Panorama des Kaspischen Meeres zu bewundern.

Bauträger

Baku White City ist ein einzigartiges Projekt, das als das größte der Welt auf dem Gebiet eines ökologisch regenerierten Industriegebiets an…
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