Baku, Аzerbaidschan. Alle Neubauten

Neubauten in Baku von Bauträgern für Leben und Investition - ein neuer Look, Status und Nutzen

Baku auf der Landkarte

Baku ist die Hauptstadt der Republik Aserbaidschan, ein entwickeltes industrielles, wirtschaftliches, wissenschaftliches und technisches Zentrum des Transkaukasiens, der größte Hafen am Kaspischen Meer und die größte Stadt des Kaukasus, deren Bevölkerung bis 2021 2,3 Millionen erreichte. Die Stadt liegt an der Südküste der Halbinsel Absheron.

Baku ist originell und exotisch, aber warum sollte man sich für Baku entscheiden?

Kein Wunder. Baku ist eine der schönsten Städte der Welt, die sich in letzter Zeit besonders verändert hat. Die Entwicklung des Tourismus stimulierte die Eröffnung neuer Hotels und Restaurants, Schönheitssalons, Kliniken und Einkaufszentren. Das Klima ist hier angenehm. Aserbaidschan ist ein säkulares Land. Baku-Frauen experimentieren mutig mit Outfits und Make-up. Nachts kann man hier sicher spazieren gehen. Gleichzeitig dürfen Sie die Moschee natürlich nicht in Schuhen betreten und müssen einen Umhang überwerfen, um die örtlichen Gepflogenheiten zu respektieren.

Es ist profitabel und prestigeträchtig, eine Wohnung in Baku in einem Neubau zu kaufen.

In der Stadt wird viel Wohnraum gebaut, da die Tradition des Zusammenlebens mehrerer Generationen allmählich der Vergangenheit angehört. Einwohner von Baku bevorzugen getrennte Wohnungen. Neue Gebäude bewahren die Farbenpracht der lokalen Kultur: Sandsteinfassaden, original geschnitzte orientalische Bögen. Neubauten mit moderner Infrastruktur und Details der nationalen Architektur sind sehr attraktiv.

Gebiete von Baku zum Wohnen, Investieren und Kaufen. Preise für Neubauten in Baku. Die Lebenshaltungskosten in Baku.

Wohnungssuchende bevorzugen neue Wohnanlagen in Baku mit Konditionen, die modernen Ansprüchen genügen. Bauträger bieten Wohnungen in Neubauten zum Verkauf an, die mit zusätzlichen technischen Fähigkeiten und zuverlässigen Sicherheitssystemen ausgestattet sind. Eine moderne Wohnanlage in Baku ist nicht nur ein Neubau, sondern auch eine vollwertige kompakte Infrastruktur, die den Bewohnern einer solchen Gemeinschaft maximalen Komfort bietet.

Das Gebiet der Weißen Stadt wird besonders schnell bebaut. Dies ist ein großformatiger, flacher Nachbarschaftsbau, der an Paris erinnert, mit einem idealen urbanen Umfeld: breite Boulevards, komfortable Grenzen, schöne Fassaden - untypisch für den postsowjetischen Raum, als wäre man wirklich irgendwo in Europa. Modisches und anständiges Wohnen ist hier genau richtig. Die Kosten für Wohnungen in der Wohnanlage von Baku, die die günstigste Lage haben, sind immer höher als diejenigen, die weiter vom Zentrum entfernt sind, außerdem werden bei der Preisgestaltung auch die Komfortelemente berücksichtigt, die in Neubauten vorhanden sind . Baustellen in der Nähe der U-Bahn, am Meer, an Orten mit sauberer Luft sind bei Entwicklern besonders gefragt. Gleichzeitig gibt es in Baku einige Wohnanlagen der preiswerten Kategorie, aber auch hier versucht der Bauherr, die Wohnungen mit dem notwendigen Komplex von High-Tech-Verbesserungen auszustatten, um dem Neubau ein attraktives modernes Aussehen zu verleihen.

Nach Angaben von GEOLN.COM kostet der Kauf einer neuen Wohnung von einem Bauträger in Baku ab 320 US-Dollar pro Quadratmeter in einem schwarzen Rahmen, was recht günstig ist. Generell liegen die Lebenshaltungskosten im sich dynamisch entwickelnden Baku Experten zufolge um rund 70 % niedriger als beispielsweise in New York.

Voraussetzungen für den Erwerb von Immobilien in Baku, durch Ausländer

Nach der aserbaidschanischen Gesetzgebung kann ein Ausländer wie ein Bürger Aserbaidschans auch Immobilien mit Ausnahme eines Grundstücks in Aserbaidschan kaufen. Der Kauf von Immobilien in Aserbaidschan erfolgt durch Unterzeichnung eines Kauf- und Verkaufsvertrags mit einem Notar, abgeschlossen durch Eintragung in das staatliche Immobilienregister und Erwerb des Eigentumstitels. Neubauwohnungen in Aserbaidschan werden in der Regel auf der Grundlage einer internen Vereinbarung mit dem Entwickler und Käufer (Investor) formalisiert. Dies erfordert eine qualifizierte fachliche Unterstützung, da eine Analyse der Vereinbarung und eine Überprüfung der Sicherungsrechte erforderlich ist.

Erholung, Tourismus und Unterhaltung.
Highlights von Baku

Es gibt viele Museen in Baku, insbesondere: das Museum für Teppiche, Miniaturbücher. Zeitgenössische Kunst lernt man am besten im Yarat Contemporary Art Space kennen. Im Herbst ist es attraktiv, das Reservat mit Schlammvulkanen zu besuchen. Im Winter bietet es sich an, außerhalb der Stadt in die nahegelegenen Skigebiete zu fahren. Baku ist eine Industriehafenstadt, aus diesem Grund gibt es innerhalb der Stadtgrenzen keine Strandzonen, aber Sie können in den benachbarten gemütlichen Küstendörfern am Meer entspannen. Dort können Sie klares Meer und Sand genießen.

Baku hat seine eigenen Eigenschaften, die Touristen hierher anziehen und bei den Einheimischen eine angenehme Stimmung erzeugen. Der breite Strandboulevard, der von Abendlichtern durchflutet wird, ist beliebt. Es wird "Klein-Venedig" wegen der dekorativen Kanäle genannt, auf denen Sie zu jeder Jahreszeit eine Gondel fahren können. In der Mitte des Boulevards befindet sich das größte Riesenrad des Kaukasus, die schönste Nizami-Straße - Baku Arbat. Erstaunlich sind sogenannte brennende Berge, an deren Fuß eine Flamme durch vulkanische Hitze durchbricht. Baku wird auch das zweite Las Vegas genannt. Es gibt auch eine Formel-1-Strecke.

Besonders schön ist Baku nachts mit seiner Lichtshow auf den Gebäuden und Boulevards. Baku ist eine Stadt, die auf Offenheit ausgerichtet ist, um den Besuchern das angenehmste Erlebnis zu bieten, und andererseits strebt die Strategie der Stadt eindeutig danach, Bedingungen für ein angenehmes Leben für ihre Bürger zu schaffen.

Der Kauf einer Wohnung in Neubauten, Investitionen in Neubauten in Baku sind ein gutes Geschäft, das Komfort und hohe Klasse zu niedrigen Wohnkosten verspricht. Es ist ein offensichtlicher Vorteil, ebenso wie das Eintauchen in eine andere Kultur, dynamische Entwicklung und neue Perspektiven für die Lebensqualität.

Prices per sq. m. in popular districts of Baku

Preise für Neubauten in der Nähe der U-Bahnstation Baku