Баку, Азербайджан. Всі новобудови

Новобудови в Баку від забудовника для життя та інвестицій - новий погляд, статус і вигода.

Баку на мапі

Баку - столиця Азербайджанської Республіки, розвинений промисловий, економічний, науково-технічний центр Закавказзя, найбільший порт на Каспійському морі і найбільше місто Кавказу, населення якого досягло 2,3 млн осіб до 2021 року. Місто розташоване на південному березі Апшеронського півострова.

Баку - це оригінально та екзотично, але чому саме Баку?

Нічого дивного. Баку - одне з найкрасивіших міст світу, яке останнім часом особливо трансформується. Розвиток туризму стимулював відкриття нових готелів і ресторанів, салонів краси, клінік, торгових центрів. Клімат тут приємний. Азербайджан є світською країною. Жінки Баку сміливо експериментують з нарядами і макіяжем. Тут безпечно гуляти вночі. При цьому, звичайно, поважаючи місцевий звичай, не можна заходити в мечеть взутому та потрібно одягнути накидку.

Купити квартиру в Баку в новобудові вигідно і престижно

У місті будується багато житла, оскільки традиція проживання кількох поколінь разом поступово віддаляється в минуле. Жителі Баку віддають перевагу окремому житлу. Новобудови зберігають колорит місцевої культури: оздоблення фасадів пісковиком, оригінальні різьблені східні арки. Новобудови з сучасною інфраструктурою та деталями національної архітектури дуже привабливі.

Райони Баку для проживання, інвестування та купівлі житла Ціни на новобудови в Баку. Вартість життя в Баку.

Бажаючі придбати житло віддають перевагу новим житловим комплексам Баку з умовами, які відповідають сучасним вимогам. Забудовники пропонують до продажу квартири в новобудовах, забезпечені додатковими технічними можливостями, надійними системами безпеки. Сучасний житловий комплекс в Баку - це не тільки нова будівля, але і повноцінна компактна інфраструктура, покликана створити максимальний комфорт для тих, хто живе в такій спільноті. Район Біле місто забудовується особливо швидко. Це квартальна масштабна малоповерхова забудова, що нагадує Париж, з ідеальним міським середовищем: широкими бульварами, зручними бордюрами, красивими фасадами - нетипова для пострадянського простору, як ніби перебуваєш, дійсно, десь в Європі. Фешенебельне та респектабельне житло саме тут. Вартість квартир в ЖК Баку, які мають найбільш вигідне розташування, завжди вище тих, які знаходяться далі від центру, крім того, при ціноутворенні також враховуються елементи комфорту, які присутні в новобудовах. Особливий попит серед забудовників мають місця для будівництва біля метро, біля моря, місця з чистим повітрям. При цьому є ЖК Баку, що відносяться до недорогої категорії, але і тут забудовник намагається обладнати житло необхідним комплексом високотехнологічних вдосконалень, надати новобудові привабливий сучасний вигляд.

Купівля нової квартири від забудовника обійдеться в Баку всього від 320 доларів за кв.м в чорному каркасі, згідно з інформацією, наданою GEOLN.COM, що досить недорого. В цілому, за оцінками експертів, вартість життя в Баку, який динамічно розвивається, приблизно на 70% нижче, ніж, наприклад, в Нью-Йорку.

Особливості придбання нерухомості в новобудовах Баку іноземцями

Згідно з азербайджанським законодавством, іноземець так само може придбати нерухомість в Азербайджані, як і громадянин Азербайджану, за винятком земельної ділянки. Купівля нерухомості в Азербайджані здійснюється шляхом підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса, закінчується реєстрацією в державному реєстрі майна та отриманням титула на нерухомість. Новозбудоване житло в Азербайджані, як правило, оформляється на підставі внутрішнього договору з забудовником і покупцем (інвестором). Для цього потрібна кваліфікована експертна підтримка, оскільки необхідний експертний аналіз договору, перевірка прав застави.

Відпочинок, туризм і розваги. Фішки Баку

У Баку багато музеїв, зокрема: музей килимів, мініатюрної книги. Найкраще познайомитися з сучасним мистецтвом в Yarat Contemporary Art Space. Восени привабливо відвідати заповідник з грязьовими вулканами. Взимку добре виїхати за межі міста на гірськолижні курорти.

Баку - промислове портове місто, з цієї причини в межах міста немає пляжних зон, але відпочити на морі можна в сусідніх затишних приморських селах. Там чисте море, пісок.

Баку має свої особливості, які приваблюють сюди туристів і створюють приємний настрій серед місцевих жителів. Приморський бульвар популярний, широкий, затоплений вечірніми вогнями, його називають «Маленькою Венецією» через декоративні канали, де можна покататися на гондолі в будь-яку пору року, найбільше колесо огляду на Кавказі в центрі бульвару, найкрасивіша вулиця Нізамі - власний Арбат в Баку, дивовижними є так звані палаючі гори, біля підніжжя яких полум'я проривається через вулканічне тепло, Баку також називають другим Лас-Вегасом, є траса Формули-1. Баку особливо вражає у вечірній час світловими шоу будівель і бульварів. Баку – місто, орієнтоване на відкритість, відвідуваність, створення найприємнішого враження серед відвідувачів, а, з іншого боку, стратегія міста, очевидно, прагне створити умови для приємного життя містян.

Квартира в новобудові, інвестиції в новобудови Баку - це хороша угода, яка гарантує комфорт і високий клас при невисокій вартості житла, тобто це очевидна перевага, а також - занурення в іншу культуру, динамічний розвиток і нові перспективи якості життя.

Ціни за кв. м. у популярних районах міста Баку

Ціни на новобудови біля станцій метро в Баку