GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Азербайджані Новобудови в Азербайджані Новобудови в Баку Nizami Residence

На карті

Nizami Residence в Баку

Name: Продажі в Nizami Residence розпочато!
Start: 2019-12-23T08:42:43.107769+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nizami Residence

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Nizami Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Nizami Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Nizami Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Nizami Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про Nizami Residence

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 2887

Окончание постройки	Березень 2020
Ціна, м²	Від 570$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 60,00 м²
Поверхів	17
Квартир	153
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Ліфти	3
Безпека	Консьєрж
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Халглар достлугу 12 хв Кара Караєв 18 хв Ахмедли 18 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 495$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

474$

5% податок на прибуток

7 229$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
Всього	365		169		9495$
В середньому		45%		48$

Всього інвестовано

34 200$

Чистий прибуток

7 229$

Період окупності

3.6 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Nizami Residence

Про проект

საცხოვრებელი კომპლექსი Nizami Residence არის ახალი თანამედროვე შენობა, სხვადასხვა განლაგების ფართო ბინებით, რომელიც შენდება დედაქალაქის კარგად განვითარებულ რაიონში.

ადგილმდებარეობა

Nizami Residence საცხოვრებელი კომპლექსი ბაქოში მდებარეობს ქ. ელშანა სულეიმანოვა, 47 ა დაშორებულია სამრეწველო საწარმოებიდან. იქ დაახლოებით სამი კილომეტრის დაშორებით ტბაა.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

ახალ შენობასთან ორი სუპერმარკეტია, მათ შორის 24 საათიანი, თონე, რამდენიმე სასურსათო მაღაზია, ბარი და კაფე. უახლოეს სავაჭრო ცენტრამდე მისვლა შესაძლებელია სამ წუთში. ახალი კორპუსიდან 300 მეტრში არის რამდენიმე რესტორანი, სხვადასხვა მაღაზიები და კიდევ ერთი სუპერმარკეტი. ფერმერების ბაზარი ერთ კილომეტრზეა დაშორებული. ორი კილომეტრის რადიუსში არის სტომატოლოგიური კლინიკები, აფთიაქები, მიამიდის სამედიცინო ცენტრი.

# 220 საშუალო სკოლა არის კილომეტრის დაშორებით, ხოლო კოლეჯში არის 1,8 კმ. მანძილი ოლიმპიური სპორტის რესპუბლიკურ ლიცეუმამდე სამ კილომეტრზე მეტია. ნიზამის რეზიდენციის კომპლექსიდან სამი კილომეტრის რადიუსში არის კიდევ რამდენიმე საგანმანათლებლო დაწესებულება, მათ შორის, 61-ე საშუალო სკოლა, 109-ე სკოლა, ზანგის ლიცეუმი, ხაზარის უნივერსიტეტი, 242-ე და 7070-ე სკოლა, ლიცეუმის No 62-ე სკოლა, საშუალო სკოლა No. 210 და 229, ასევე ინგლისურენოვანი ECIC სკოლა.

სატრანსპორტო კავშირი

ელშენ სალიმოვას ქუჩაზე ავტობუსის გაჩერება 230 მეტრში არის. ახალი შენობის სამეზობლოში რამდენიმე მარშრუტია, რომელთა გასწვრივ მიდიან ავტობუსები და მიკროავტობუსები მინიმუმ ხუთიდან შვიდ წუთამდე ინტერვალით. მეტროსადგურ "ნეფთჩლიარში" მისვლა ოც წუთში შეგიძლიათ.

საერთაშორისო ავტოსადგურიდან თითქმის თვრამეტი კილომეტრია დაშორებული. მანძილი ცენტრალურ რკინიგზის სადგურამდე არის ცამეტი კილომეტრი და საერთაშორისო აეროპორტამდე. ჰეიდარ ალიევი - 17,7 კმ.

ახალი კომპლექსის მახასიათებლები

RC "Nizami Residence" არის ორი განყოფილების მონოლითური კარკასული სახლი ბრტყელი სახურავით, რომელიც შექმნილია რეგიონის მახასიათებლებისა და ადგილობრივი კლიმატის გათვალისწინებით. პროექტი აერთიანებს კლასიკური და თანამედროვე არქიტექტურის მახასიათებლებს. შენობის ფასადი მორთულია სხვადასხვა დეკორატიული ელემენტებით, როგორიცაა სვეტები და თაღოვანი ფანჯრები. ახალი შენობის სიმაღლე ჩვიდმეტი სართულია, ზედა დონე მზადდება სხვენის სახით.

ნიზამის რეზიდენციის შენობის კედლები აგურითაა ნაგები, ფასადი იზოლირებულია მაღალი ხარისხის და გამძლე სითბოს იზოლატორით, ასევე მოსაპირკეთებელი დეკორატიული თაბაშირით.

თითოეულ განყოფილებას აქვს სამი ჩუმი ლიფტი. უკავშირდება ყველა საჭირო საინჟინრო კომუნიკაცია, გაზის ჩათვლით. მაგრამ ახალ შენობაში გათბობა ინდივიდუალურია. შესასვლელის შესასვლელთან დამონტაჟებულია იზოლირებული კარი და ინტერკომის სისტემა.

საცხოვრებელი კომპლექსის კეთილმოწყობის შესახებ

ახალი შენობის მახლობლად მოწყობილია ფართო ასფალტირებული საავტომობილო გზები მანქანებისთვის, აგრეთვე ბილიკები მოსაპირკეთებელი ფილებით დაფარული ფეხით მოსიარულეთათვის. გამწვანება ხორციელდება საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე ლანდშაფტის დიზაინის გამოყენებით, აქ დარგულია მრავალფეროვანი დეკორატიული მცენარეები, ბუჩქები და ხეები. დამონტაჟებულია ქუჩის განათება, რომელიც ჰარმონიაშია ახალი შენობის იერსახესთან.

მოსახლეობის უსაფრთხოების მიზნით, სათვალთვალო კამერები დამონტაჟებულია ნიზამის რეზიდენციის კომპლექსში და ადგილობრივ რაიონებში. ეზოში არის სათამაშო მოედანი, თანამედროვე სათამაშო აპარატებით, დასასვენებელი ადგილები კომფორტული სკამებით და სპორტული მოედანი.

მოსახლეობის მანქანებისთვის აშენებულია დიდი მიწისქვეშა ავტოსადგომი ორ დონეზე. კომპლექსის სტუმრებს შეუძლიათ თავიანთი მანქანები დატოვონ ეზოში, მიწის პარკინგში.

პროექტი ითვალისწინებს საცხოვრებელ კომპლექსში საკუთარი ინფრასტრუქტურის არსებობას - ოფისები, ბუტიკები და კაფეები განთავსდება შენობის ქვედა სართულებზე.

საცხოვრებელი თვისებები

დაინტერესებულ მყიდველებს შეუძლიათ შეიძინონ ბინის 59 – დან 179 კვადრატული მეტრი ფართობი. ერთი, ორი, სამ და ოთხი ოთახიანი ბინა თანამედროვე ერგონომიული განლაგებით ხორციელდება რემონტის გარეშე. საცხოვრებელი ქონების ღირებულებაში შედის ლითონის შესასვლელი კარების და ინტერკომის მონტაჟი. ასევე, დამონტაჟებულია გათბობის სისტემა, ინტერნეტი არის ჩართული, სატელიტური ტელევიზია.

ზოგიერთი ფანჯარა დამზადებულია ფრანგული აივნების სტილში და აქვს მეტალის ღობე ღობე. ფანჯრებისა და აივნის კარებში ენერგოეფექტური მინაა. Nizami Residence– ს აქვს როგორც მოჭიქული აივნები, ისე ღია აივნები.

ბინის შეძენა შესაძლებელია არა მხოლოდ სრული ერთჯერადი გადახდის პირობით, არამედ უპროცენტო სესხით 36 თვის ვადით - შეძენის პირობების შემოწმება შეგიძლიათ გაყიდვების ოფისში.