Баку, Азербайджан. Все новостройки

Новостройки в Баку от застройщика для жизни и инвестиций - новый взгляд, статус и выгода.

Баку на карте

Баку – столица Азербайджанской Республики, развитый промышленный, экономический и научно-технический центр Закавказья, самый крупный порт на Каспийском море и самый большой город на Кавказе, население которого к 2021 году достигло 2,3 млн. человек. Город расположен на южном берегу Апшеронского полуострова.

Баку - это оригинально и экзотично, но почему именно Баку?

Ничего удивительного. Баку – один из красивейших городов мира, который особенно преобразился за последнее время. Развитие туризма стимулировало открытие новых отелей и ресторанов, салонов красоты, клиник, торговых центров. Здесь приятен климат. Азербайджан - светская страна. Женщины Баку смело экспериментируют с нарядами и макияжем. Здесь безопасно гулять по ночам. При этом, естественно, уважая местный обычай, в мечеть нельзя заходить в обуви и нужно набросить накидку.

Купить квартиру в Баку в новостройке выгодно и престижно

В городе строится много жилья, поскольку традиция проживания нескольких поколений вместе постепенно уходит в прошлое. Жители Баку предпочитают отдельное жилье. Новостройки сохраняют колорит местной культуры: отделка фасадов песчаником, оригинальные резные восточные арки. Новостройки с современной инфраструктурой и деталями национальной архитектуры весьма привлекательны.

Районы Баку для жизни, инвестирования и покупки жилья Цены на новостройки в Баку. Стоимость жизни в Баку.

Желающие приобрести жилье, предпочитают новые ЖК Баку с условиями, соответствующими современным требованиям. Застройщики предлагают к продаже квартиры в новостройках, обеспеченные дополнительными техническими возможностями, надежными системами безопасности. Современный жилой комплекс в Баку – это не только новостройка, а еще и полноценная компактная инфраструктура, рассчитанная на создание максимального комфорта для проживающих в таком сообществе.
Район Белый город особенно быстро застраивается. Это квартальная масштабная малоэтажная застройка, напоминающая Париж, с идеальной городской средой: широкими бульварами, удобными бордюрами, красивыми фасадами - нетипична для постсоветского пространства, словно находишься, действительно, где-нибудь в Европе. Фешенебельное и респектабельное жилье именно здесь.
Стоимость квартир в ЖК Баку, имеющих наиболее выгодное расположение, всегда выше, чем тех, что находятся от центра дальше, кроме того, при ценообразовании учитываются также элементы комфорта, которые присутствуют в новостройках. Особым спросом у застройщиков пользуются места под строительство у метро, рядом с морем, в местах с чистым воздухом.
В то же время есть ЖК Баку, относящиеся к недорогой категории, но и здесь застройщик старается оборудовать жилье необходимым комплексом высокотехнологичных усовершенствований, придать новостройке привлекательный современный вид.
Покупка новой квартиры от застройщика обойдется в Баку всего от 320 долларов за кв.м в черном каркасе, согласно сведениям, которые предоставляет GEOLN.СОМ, что совсем недорого.
В целом же по оценкам экспертов, стоимость жизни в динамично развивающимся Баку примерно на 70% ниже, чем, например, в Нью-Йорке.

Особенности приобретения недвижимости в новостройках Баку иностранцами

Согласно Азербайджанскому законодательству, иностранец может также купить недвижимость в Азербайджане, как и гражданин Азербайджана, за исключением земельного участка. Покупка недвижимости в Азербайджане осуществляется подписанием договора купли-продажи у нотариуса, завершается регистрацией в государственном реестре имущества и получением титула на собственность.
Вновь построенное жилье в Азербайджане, как правило, оформляется на основании внутреннего соглашения с застройщиком и покупателем (инвестором). Это требует квалифицированной экспертной поддержки, поскольку необходим экспертный анализ соглашения, проверка залоговых прав.

Отдых, туризм и развлечения. Фишки Баку

В Баку много музеев, в частности: музей ковра, миниатюрной книги. Знакомиться с современным искусством лучше всего в Yarat Contemporary Art Space. В осенний период привлекательно посетить заповедник с грязевыми вулканами. Зимой неплохо съездить за пределы городской черты на горнолыжные курорты.
Баку является промышленным портовым городом, по этой причине пляжных зон в городских границах нет, зато отдохнуть на море можно в соседних уютных приморских поселках. Там чистое море, песок.
Баку имеет свои особенности, которые привлекают сюда туристов, и создают приятное настроение у местных жителей. Популярен приморский бульвар, широкий, залитый вечерними огнями, его называют «Маленькой Венецией» за декоративные каналы, где можно покататься на гондоле в любое время года, самое большое на Кавказе колесо обозрения в центре бульвара, красивейшая улица Низами - бакинский Арбат, удивительны, так называемые, горящие горы, у подножия которых пробивается пламя за счет вулканического тепла, еще Баку называют вторым Лас-Вегасом, имеется трасса Формулы - 1. Особо прекрасен Баку в ночное время своим световым шоу зданий и бульваров. Баку - город, ориентированный на открытость, посещаемость, создание максимально приятного впечатления у приезжающих, а, с другой стороны, в стратегии города очевидно стремление создать условия для приятной жизни горожан.

Квартира в новострое, инвестиции в новостройки Баку - это хорошая сделка, обещающая комфорт и высокий класс при невысокой стоимости жилья, то есть это очевидная выгода, а еще - погружение в другую культуру, динамичное развитие и новые перспективы качества жизни.

Сервисы для тех, кто хочет купить квартиры в жилом комплексе Баку

Автотур по новостройкам в Баку
Смотрите сами ЖК в Баку. Варианты представлены от отдела продаж застройщика. Смотрите все ЖК, вносите в автотур. Прописывайте дату посещения и отправляйтесь смотреть квартиру на комфортабельном авто по выбранному маршруту. Подробнее об услуге читайте по ссылке.

Подбор жилья в новостройках Баку
Ищете себе квартиру в Баку с учетом указанных требований? Доверьте подбор недвижимости профессионалу. Эксперты поисковой системы недвижимости GEOLN.COM выберут новые дома, отвечающие указанным заказчиком запросам. Готовый результат вы получите по электронной почте. Подробнее.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Баку
Хотите купить квартиру в Баку без финансовых рисков? Тогда пригласите эксперта для заключения сделки. Грамотный юрист по недвижимости внимательно изучит бумаги, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности средств.

Онлайн-туры по новостройкам Баку
Есть желание посетить приглянувшиеся новые дома в Баку, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по объектам. Используются современные мессенджеры на выбор покупателя, профессионал пройдет по выбранным вами апартаментам, укажет расстояния, особенности расположения объекта.

Ипотека на покупку жилья в новостройке Баку
Хотите купить квартиру в жилом комплексе, но не хватает личных средств? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки через интернет. Банковские специалисты по онлайн-ипотеке согласуют условия ссуды без посещения отделения. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотечную программу в Баку.

Трансфер до офиса продаж застройщика в Баку, Азербайджан
Планируете визит в жилой комплекс? Согласуйте детали через интернет, уточните интересующие моменты, закажите бесплатный трансфер до офиса застройщика. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.

Тур за недвижимостью в Баку
Тур за недвижимостью от поисковой системы GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие варианты быстро. Выбирайте страну, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления сделки застройщиком вам будет начислен 100% возврат средств.

Хотите продать квартиру в Баку?
Благодаря поисковой системе GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте объекты онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя быстро. Условия выгодные. Предоставляем услуги 3Д показа объектов. Чтобы опубликовать объявление, достаточно создать личный кабинет.

Консультация эксперта по недвижимости Баку
Предоставляем помощь специалистов и комплексные сервисы по сопровождению сделок с недвижимостью в Баку. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию защиты средств, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор жилья, полный набор дополнительных услуг.

Оценка недвижимости в новостройках Баку
Если вы хотите продать объекты через систему GEOLN.COM, укажите максимально правдивые, на 100% корректные сведения. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о апартаменте. Предоставляем услуги оценки в Баку. Называем реальные цены, оформляем бумаги. Квартира после оценки маркируется в базе специальным значком.

Цены на новостройки в популярных районах Баку

Район	Цена от
Карачухур	530$ / м2
Кешля	310$ / м2
Мамед Эмин Расулзаде	530$ / м2
Монтин	710$ / м2
Хатаинский район	590$ / м2

Цены на новостройки возле станций метро Баку

Метро	Цена от
28-may-subway	710$ / м2
Гянджлик	590$ / м2
Ичери-Шехер	760$ / м2
Низами Гянджеви	740$ / м2
Сахил	760$ / м2