Новостройки Азербайджана
Расположение на карте, климат
Азербайджан (официальное название — Азербайджанская Республика) расположен в Закавказье, омывается водами Каспийского моря, столица — Баку. Значительная часть территории занята горами, самая крупная река — Кура. Большинство населения страны исповедует ислам, государство является светским.
Климат Азербайджана разнообразен: от теплого и влажного субтропического океанического (Ленкоранская низменность) до умеренно холодного на заснеженных кавказских высокогорьях.
К сведению инвесторов: экономика, культура, образование
Азербайджан — страна с развитой экономикой. Играют важную роль такие отрасли, как: нефте- и газодобывающая, нефтеперерабатывающая, химическая, машиностроительная, горнорудная, цветная металлургия, пищевая, легкая. Сельское хозяйство специализируется на виноградарстве, садоводстве, табаководстве, овощеводстве, животноводстве, шелководстве.
Культура отражается в народных промыслах, образцы можно увидеть в музеях. Национальный колорит проявляется в одежде, художественном шитье, ковроткачестве. Среди древнейших примеров изобразительного искусства следует отметить наскальные изображения, найденные в некоторых горных областях страны. Азербайджан славится архитектурными памятниками. Основа азербайджанской национальной музыкальной культуры — Мугам (вокально-инструментальное произведение, являющееся классическим музыкально-поэтическим искусством, а также название ладов азербайджанской музыки) включен в список культурного наследия ЮНЕСКО.
В известном рейтинге QS (Quacquarelli Symonds) лучших вузов среди развивающихся стран Европы и Центральной Азии за 2021 год представлено всего 7 вузов Азербайджана. Этого явно недостаточно, но следует признать, что данный показатель лучше, чем годом ранее, когда в рейтинге было 5 вузов.
Купить квартиру в Азербайджане в новостройке по-прежнему выгодно
Рынок недвижимости начал постепенно набирать обороты, спрос на недвижимость Азербайджана в новостройке восстановился и растет. Эксперты это связывают с тем, что многие пересмотрели свое отношение к жилью в новостройках: если ранее квартира воспринималась как место для отдыха, теперь — это жилое пространство с личной и рабочей зоной. Кроме этого, оживление на рынке недвижимости можно связать с приходом не определившихся покупателей, то есть на жилые комплексы в Азербайджане начал влиять фактор отложенного спроса.
Серьезную положительную роль играет увеличение объема выданных ипотечных кредитов: как указывает статистика Центробанка, банки-агенты Азербайджанского ипотечного и кредитно-гарантийного фонда только в январе 2021 года выдали ипотечных кредитов на общую сумму в 2,8 раза больше показателя аналогичного периода 2020 года. На фоне ожиданий восстановления деловой активности недвижимость остается стабильным инструментом хранения денег, ведения «ленивого бизнеса» (получения пассивного дохода от сдачи в аренду).
Эксперты также ожидают существенное оживление на рынке новостроек из-за масштабных программ по возвращению населения на территорию Карабаха. Строительство домов и продажа квартир от застройщиков в Карабахе разгрузят разогревающийся рынок в столице, появится больше заинтересованности в приобретении жилья в природно красивом регионе в современных ЖК и индивидуальных домах, где применят умные технологии в строительстве, создадут новую инфраструктуру.
Самая невысокая стоимость квадратного метра площади новостройки в Азербайджане от застройщика в состоянии черный каркас в столице — Баку (согласно информации поисковой системы GEOLN.СОМ) — 310 $/кв. м. Соответствие качества строительства стандартам, принятым в стране, подтверждают отзывы покупателей.
Приобретение квартиры в Азербайджане от застройщика зарубежными инвесторами
Купить квартиру от застройщика в Азербайджане иностранец может без ограничений. За исключением права приобрести недвижимость с земельным участком.
Квартира в новостройке Азербайджана — перспективное капиталовложение со стабильным доходом от аренды в стране с богатыми природными ресурсами, быстрым, стратегически спланированным развитием экономики, для инвесторов, которых устраивают ментальные особенности и политический вектор.
Приветствуем!