Park Avenue Residence in Baku

Name: Der Verkauf in Park Avenue Residence hat begonnen!
Start: 2019-12-23T13:13:03.303558+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Park Avenue Residence

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 2913

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 800$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 97,00 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	161
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,45 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	1
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

77.600$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

6.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Park Avenue Residence

über das Projekt

Ort

Der Wohnkomplex Park Avenue Residence befindet sich auf dem Platz der Karabachpferde des Central Park Quarter - einer ruhigen Grünfläche im Stadtzentrum mit niedrigen Wohngebäuden auf einer Höhe von mehr als 25 m über dem Meeresspiegel. Der Platz mit einem Brunnenkomplex von 7 Pferden inmitten der breiten grünen Central Vostochny Avenue, der das Gebiet in seinen westlichen und östlichen Teil unterteilt, wird das Herz dieses Viertels.

Die günstige Lage des Komplexes bietet einen schnellen Zugang zur Babek Avenue, über die sowohl das historische Zentrum der Stadt als auch der internationale Flughafen Heydar Aliyev leicht zu erreichen sind. Im nördlichen Teil des Viertels ist eine neue U-Bahnstation mit Ausgängen entlang der Babek Avenue geplant. Benachbarte Gymnasien, Parks, moderne Geschäfts- und Einkaufszentren machen die Park Avenue Residence zu einem der komfortabelsten und attraktivsten Wohnorte.

Nichtwohngebäude und Tiefgarage

Im Erdgeschoss des Wohnkomplexes "Park Avenue Residence" befinden sich 18 geräumige Gewerbebauten mit einer Deckenhöhe von bis zu 6 Metern. Für die Bewohner des Komplexes wurde außerdem eine zweistöckige Tiefgarage für 141 Autos sowie ein Parkplatz für 32 Autos entworfen.