GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Азербайджане Новостройки в Азербайджане Новостройки в Баку Temel Park

На карте

Temel Park в Баку

Name: Открыты продажи в Temel Park
Start: 2019-12-18T13:27:44.262726+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Temel Park

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Temel Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Temel Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Temel Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Temel Park

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2699

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 1150$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 89,00 м²
Этажей	7
Квартир	89
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,30 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	8
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

102 350$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

8.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Temel Park

О проекте

ЖК «Темел Парк» в г. Баку - жилье премиум-класса на территории Baku White City, который признан одним из выдающихся проектов в мировом градостроительстве.

Расположение

Temel Park построен в центральной части Белого города в непосредственной близости от Площади Фонтанов. Отсюда можно быстро выехать на проспект Нобеля и добраться как до исторического центра Баку, так и до аэропорта. Также в ближайшее время в южной части Baku White City состоится открытие новой станции метро, которая значительно повысит транспортную доступность новых кварталов.

Что вокруг

Инфраструктура Белого города запланирована таким образом, чтобы жить здесь было по-настоящему удобно даже самым требовательным горожанам. Часть проектов школ, детских садов, а также торговых и деловых центров уже реализована, а другая будет завершена в ближайшее время.

Описание новостройки

Архитектурный проект жилого комплекса Temel Park разработан компанией ATKINS. Выполненный из керамических плит вентилируемый фасад здания смотрится одновременно очень современно и довольно сдержанно, подчеркивая высокий статус новостройки.

Технические особенности здания:

- Двухуровневый гараж с возможностью доступа на лифте;

- Дополнительный резервуар для воды, который обеспечивает трехдневное автономное водоснабжение здания;

- Центральное электроснабжение, резервный генератор;

- Индивидуальное газовое отопление;

- Система противопожарной безопасности

- Охрана и видеонаблюдение 24/7;

- Сервисные балконы для размещения внешних блоков кондиционеров.

Что внутри

Согласно плану застройки выделенный под строительство участок площадью около 1 га на 60% занят внутренним двором. Здесь высажены деревья, оборудован фонтан, предусмотрена детская игровая зона и места для отдыха. За чистотой, порядком, а также исправностью всех объектов жизнедеятельности здания следит собственная эксплуатирующая компания.

Квартиры

Продажа квадратных метров представлена вариантами 2-4-комнатного жилья с площадью до 296 кв.м. и высотой потолка 3,3 метра. Сквозная планировка квартир гарантирует оптимальную инсоляцию и возможность любоваться как на красивый пейзаж Белого города, так и на панораму Каспия.

Застройщик

Baku White City – уникальный проект, признанный крупнейшим в мире среди реализуемых на территории экологически регенерируемой промышленной з…
Подробнее о Baku White City