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Teras Park in Baku

Name: Der Verkauf in Teras Park hat begonnen!
Start: 2019-12-23T06:42:20.884607+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Teras Park

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Teras Park

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 2867

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 640$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 49,00 m²
Stockwerke	23
Wohnungen	520
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	10
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Fitness-Studio Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Xalqlar Dostluğu 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

31.360$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

3.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Teras Park

über das Projekt

Der RC Teras Park in Baku rechtfertigt seinen Namen voll und ganz. Eines der Merkmale des Projekts wird das Vorhandensein von geräumigen Terrassen sein, die Käufern von Wohnungen über dem 13. Stock angeboten werden.

Ort

Die Bauarbeiten werden in einer ökologisch sauberen, ruhigen Gegend von Baku durchgeführt - im Dorf Bakikhanov auf der Straße. Sakit Godzhaeva, 35. Es ist nur 500 Meter vom Upland Park und etwas mehr als 1 km vom Bulbulsee entfernt.

Was ist da?

Wenn Sie sich die Karte des Gebiets ansehen, in dem der Wohnkomplex "Teras Park" gebaut wird, können Sie feststellen, dass in der Nähe eine ausreichende Anzahl von kommerziellen und sozialen Infrastruktureinrichtungen vorhanden ist. Eltern mit kleinen Kindern werden die Nähe mehrerer Schulen gleichzeitig zu schätzen wissen - 94, 96, 252. Es gibt auch ein Lyzeum und 2 Kindergärten in der Nähe.

Sie können in den Supermärkten Spar, Gloria und im Einkaufszentrum Aygun City einkaufen. In der Nähe befinden sich die Filialen Bank Respublika und Bank of Baku, das Aygun Mall CinemaPlus-Kino, eine Moschee.

Transport

Das neue Gebäude befindet sich in einer Entfernung von ca. 2 km von der U-Bahnstation "Neftchilar", die zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Letzteres wird auch dazu beitragen, den Bahnhof Bakikhanov, das Dorf Balakhani und andere Teile von Baku zu erreichen.

Die Architektur

Der Wohnkomplex Teras Park der Entwicklerparkgruppe zieht Käufer mit einer Reihe von Originalmerkmalen an, die ihn von den übrigen Vorschlägen auf dem Primärmarkt unterscheiden. Besonders hervorzuheben ist die ursprüngliche Architektur des neuen Gebäudes mit einer variablen Höhe von bis zu 23 Stockwerken. Ab der 13. Etage verfügt das Gebäude über eine Stufenstruktur, die es ermöglicht, Käufern von Wohnungen in den oberen Etagen beeindruckende Terrassen von offener Größe anzubieten.

Hausgebiet

Der Hof des neuen Gebäudes ist für Fremde geschlossen, rund um die Uhr bewacht und wird videoüberwacht. Während der Bauarbeiten werden Landschaftsbauarbeiten durchgeführt und Kinderspielplätze eingerichtet. Eine zweistöckige Tiefgarage löst das Problem der Fahrzeugplatzierung.

Über Wohnungen

Der Entwickler bietet den Verkauf von 1-6-Zimmer-Wohnungen von 49 bis 700 qm an. Neben den Standardangeboten gibt es auch komfortable zweistöckige Wohnungen mit einer oder zwei Terrassen. Sie können Quadratmeter mit einer vollständig abgeschlossenen Designer-Renovierung oder ohne Fertigstellung kaufen. Abhängig davon ändern sich auch die Kosten.

Vorbehaltlich der Zahlung der ersten Rate in Höhe von 40% können Sie mit einem Ratenplan für einen Zeitraum von 3 Jahren rechnen. Es wird auch vorgeschlagen, eine Wohnung mit einem Hypothekendarlehen für 20 Jahre zu kaufen. Lesen Sie mehr darüber auf der offiziellen Website des Projekts.