Bliski Marcelin in Poznan

Name: Der Verkauf in Bliski Marcelin hat begonnen!
Start: 2022-05-12T07:38:19.013003+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Bliski Marcelin

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Bliski Marcelin

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 20321

Ende des Baus	Dezember 2022
Preis, m²	von 2565$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 37,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	139
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

94.905$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

11.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Bliski Marcelin

über das Projekt

Es entsteht ein 5-stöckiges Gebäude mit 139 Wohnungen – vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung in verschiedenen Größen und Grundrissen. Das Angebot umfasst eine große Auswahl an großzügigen Wohnungen mit Größen von 26 bis 86 qm. Ein großer Vorteil einiger von ihnen wird eine separate Küche sein. Es ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Wohnzimmer nicht mit einer Küchenzeile kombinieren möchten. Die Apartments im Erdgeschoss zeichnen sich dadurch aus, dass sie mit der Möglichkeit der Anpassung für behinderte und ältere Menschen konzipiert wurden.

Außerdem werden den Bewohnern Balkone, große Terrassen auf dem Dach und Abstellräume zur Verfügung stehen. Zu den Wohnungen in den Erdgeschossen werden private Gärten gehören.

Das Gut Bliski Marcelin befindet sich in der Jeleniogórska-Straße 14. Grunwald ist ein Stadtteil von Poznań, der sich ständig intensiv entwickelt. Die Steigerung seiner Attraktivität in den Augen potenzieller Bewohner hängt mit der Entwicklung der Infrastruktur und dem demografischen Wandel in diesem Gebiet zusammen.

Außerdem werden den Bewohnern Balkone, große Terrassen auf dem Dach und Abstellräume zur Verfügung stehen. Zu den Wohnungen in den Erdgeschossen werden private Gärten gehören. Die Investition sieht Parkplätze in der Tiefgarage und vor dem Gebäude sowie Fahrradstellplätze vor. Außerdem wird es im Erdgeschoss eine Gewerbefläche geben. Für die Sicherheit der Bewohner wird auf dem Grundstück eine Überwachung installiert und darüber hinaus wird für Sicherheit gesorgt.

Die durchdachte Gebäudeform in gedeckten Farben wird mit stärkeren Akzenten an der Fassade variiert. Abwechslungsreiche Strukturen aus Fassadenputzen und Pastellfarben erzeugen eine Licht- und Schattenwirkung, die der Investition einen eleganten und modernen Charakter verleihen.

Bauträger

Nexity ist der erste Full-Service-Anbieter von Immobiliendienstleistungen in Frankreich. Wir bieten eine breite Palette an Beratung und Fach…
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