ЖК Сельмаш в Ростове-на-Дону

Name: Открыты продажи в ЖК Сельмаш
Start: 2020-01-30T07:22:28.741812+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Сельмаш

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Сельмаш — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Сельмаш — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Сельмаш — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Сельмаш — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Сельмаш — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Сельмаш — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Сельмаш — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Сельмаш — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о ЖК Сельмаш

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4561

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 700$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 33,00 м²
Этажей	24
Квартир	966
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

23 100$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.9 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Сельмаш

О проекте

Жилой комплекс «Сельмаш» в г. Ростов-на-Дону располагается в Первомайском районе. Новостройка состоит из трех строений в двадцать четыре этажа. Эти односекционные дома возводятся по монолитно-каркасной технологии, что в значительной степени влияет на технические характеристики.

В ходе строительства используются только эффективные европейские методики и качественные экологически чистые материалы. Все это улучшает звуко- и теплоизоляционные характеристики зданий, что способствует повышению уровня комфортности при снижении стоимости коммунальных услуг. Наружные стены из газобетона облицовываются кирпичом двух оттенков.

Большие окна и гармоничное цветовое решение фасада придают сооружениям презентабельный вид, делая их узнаваемыми издалека. Благодаря столь удачным архитектурным решениям новостройка прекрасно вписывается в окружающую городскую застройку.

В районе ЖК «Сельмаш» хорошо развита бытовая и транспортная инфраструктуры. В пешей доступности от новостройки находятся школы, детские сады, супермаркеты, поликлиники, различные службы быта и культурно-развлекательные объекты. Благодаря отличной транспортной развязке добраться за самое короткое время в любую часть Ростова-на-Дону не составит особого труда.

Квартиры в ЖК «Сельмаш» поступают в реализацию без отделки, что дает возможность владельцу самостоятельно организовать ремонт нового жилья. Все инженерные коммуникации, в том числе и отопление, выполнены в строгом соответствии с основными требованиями и подключены к центральным городским сетям.

Территория комплекса ограждена и находится под наблюдением. Здесь будет оборудована гостевая парковка для автомобилей. Предусмотрены зоны отдыха для детей, взрослых и любителей спорта.

Застройщик

Строительная компания «ДОННЕФТЕСТРОЙ» была основана в 2016 году, что не помешало за такой короткий период зарекомендовать себя в качестве на…
Подробнее о Доннефтестрой