ЖК Первый в Ростове-на-Дону

Name: Открыты продажи в ЖК Первый
Start: 2020-01-30T12:57:47.532861+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Первый

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Первый — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Первый — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Первый — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Первый — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Первый — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Первый — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Первый — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖК Первый

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4597

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 770$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 38,00 м²
Этажей	24
Квартир	1116
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

29 260$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Первый

О проекте

Жилой комплекс «Первый» в г. Ростов-на-Дону размещается в Октябрьском районе возле площади 2-й Пятилетки, по адресу улица Шеболдаева, 95. Он состоит из двух двадцатичетырехэтажных зданий с просторными квартирами бизнес-класса.

Район, в котором ведется строительство комплекса, характеризуется наличием всех необходимых объектов инфраструктуры. В пешей доступности от зданий ЖК находятся поликлиники, магазины, детские сады, школы, парк, зал для фитнеса. Рядом проходят маршруты регулярно курсирующего городского транспорта, так что быстро добраться от высоток в любую часть Ростова-на-Дону можно без каких-либо проблем.

Предлагаемые к реализации 1-2-3-комнатные квартиры в ЖК «Первый», а также практичные студии имеют рациональные планировки. Комфортабельное жилье в развитом городском районе станет выгодной и долгосрочной инвестицией в будущее.

К услугам жильцов современная и безопасная детская площадка, удобные для прогулок дорожки, закрытая охраняемая территория с установленными по периметру видеокамерами.

В зданиях комплекса предусмотрены консьерж-комнаты. Отопление – автономное, все остальные коммуникации – центральные. Подземная парковка на 299 мест, также предусмотренная планом застройки, защитит транспортные средства жильцов от повреждений и краж. Кроме того, имеется небольшая гостевая парковка на 31 авто.

Застройщик

Все жилые комплексы СК «Неометрия» отличает качественная отделка, продуманные планировки, красивые и удобные места общего пользования, безоп…
Подробнее о СК Неометрия