River City в Житомире

Name: Открыты продажи в River City
Start: 2021-06-21T07:17:11.710897+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: River City

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в River City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в River City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в River City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в River City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в River City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в River City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в River City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о River City

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12656

Окончание постройки	I квартал 2022
Цена, м²	От 569$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 41,00 м²
Этажей	16
Квартир	928
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

23 329$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

2.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в River City

О проекте

Проект «Ривер Сити» предусматривает создание жилого комплекса с концепцией «город в городе». На закрытой территории разместят игровые «городка» для детей и спортивные площадки, обустроят зеленые зоны для барбекю, а также пляжную территорию у реки Тетерев.

В квартирах установят панорамные окна, поэтому в помещение будет проникать достаточно дневного света. Фасад домов интересен своей многоуровневой конструкции и темной отделкой с контрастными элементами.

инфраструктура

ЖК «Ривер Сити» расположен на окраине города в 7 минутах езды от центра. Недалеко от домов находится общественная остановка, мимо которой проходят автобусы, троллейбусы и маршрутные такси.

За 3 минуты вы доедете до Гидропарка, в котором есть несколько пляжей, детские площадки, места для рыбалки, аттракционы, веревочный парк, прокат лодок и катамаранов. Непосредственно в парке можно посетить рестораны «Фавор» и «Дубки».

Дорога пешком до государственных детских садов №6 и №15 займет 20 минут, там же находятся колледж и университет «Житомирская политехника» и средняя школа №32. Также на территории комплекса предусмотрено строительство детского центра досуга.

За медицинской помощью можно обратиться в ближайший центр первичной помощи в двух шагах от дома, а также в амбулаторию семейной медицины или частную клинику «НИКАМЕД» в 5 минутах езды.