ЖК Urban Park в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Urban Park
Start: 2021-06-23T07:06:22.153884+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Urban Park

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Urban Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Urban Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Urban Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Urban Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Urban Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Urban Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Urban Park

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12687

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 817$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 42,00 м²
Этажей	25
Квартир	1728
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Лесная 3 мин Черниговская 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

34 314$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Urban Park

О проекте

Название комплекса Urban Park соответствует проекту: вместо пустой придомовой территории у комплекса будет свой небольшой парк с концепцией «двор без авто». Во внутреннем дворе будут места отдыха с зонами для настольных игр и барбекю, детскими игровыми «городками» и спортивными площадками, а также собственное небольшое озеро с рестораном на воде.

инфраструктура

Удобную транспортную развязку обеспечивает Броварской проспект, станция метро Лесная и остановки общественного транспорта.

Для шоппинга рядом торговый центр «Дарынок», а за 10 минут на авто можно доехать до торгового центра «Проспект» с кинотеатром. 10 минут пешком от комплекса «Urban Park» - и вы в «Арт-завод Платформа», где часто проходят фестивали еды, образовательные мероприятия, выставки, воркшопы и многое другое. Если нужно что-то для дома и ремонта - в «Эпицентра» 10 минут на авто.

Купить продукты можно в супермаркетах поблизости к двум магазинов Novus - 8 и 18 минут пешком, до «Фуршета» -10 минут пешком, а до «Ашана» - 10 минут на авто.

На территории комплекса откроют 3-этажный детский сад для маленьких жителей, чтобы дети всегда были недалеко от дома, а родители не тратили время на поиск дошкольного центра. Также есть выбор из садов поблизости 5-10 минут на авто до детских садов №202, №50, №554 и школы-сада «Ручеек». Для школьников рядом школы №189 и №192 - 18 минут пешком, школы №129 и №190 - 5-10 минут на авто.

На территории комплекса Urban Park будет оборудована спортивная зона с уличными тренажерами, скалодромом, мини-футбольным полем, баскетбольной площадкой, беговыми и вело дорожками. Также за несколько минут можно дойти пешком до фитнес-клубов с тренажерными залами, бассейном, боевыми секциями, пилатесом, йогой и другими видами фитнеса.

Застройщик

Современный Киев трудно представить себе без всего того, что создано "Киевгорстроем" за годы его деятельности. Новая история Киева и история…
Подробнее о Київміськбуд