Город у реки в Ростове-на-Дону в Ростове-на-Дону

Name: Открыты продажи в Город у реки в Ростове-на-Дону
Start: 2020-01-30T06:53:52.435241+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Город у реки в Ростове-на-Дону

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Город у реки в Ростове-на-Дону — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Город у реки в Ростове-на-Дону — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Город у реки в Ростове-на-Дону

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4555

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 670$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 29,00 м²
Этажей	25
Квартир	3105
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

19 430$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Город у реки в Ростове-на-Дону

О проекте

Район с живописным видом

Удобное расположение жилого комплекса позволит не только каждый день наблюдать все великолепие открывающегося вида на реку, но и даст возможность всего за 10 минут добраться до центра города.

Активное детство!

Для активного отдыха не нужно далеко ходить, ведь на закрытой территории жилого комплекса 3 футбольных поля и собственные спортивные площадки! Играйте и занимайтесь спортом всей семьей.

Собственный детский сад!

Забудьте о проблеме, куда устроить вашего ребенка, собственный детский сад во дворе жилого комплекса решит этот вопрос и существенно сэкономит ваше время.

Современные детские площадки

Созданы специально для комфортного и интересного времяпрепровождения детей любого возраста. Не беспокойтесь за безопасность ребенка – все детские площадки оборудованы травмобезопасным покрытием.

Собственный торговый центр

Чтобы совершать покупки, больше не нужно никуда ездить, ведь на территории жилого комплекса располагается собственный торгово-развлекательный центр.

Зоны отдыха и барбекю

В специально обустроенных беседках, которые укроют в любую непогоду, можно провести время с друзьями, отдохнуть после рабочего дня, почитать книгу или устроить барбекю с семьей.

Комфорт в каждой детали

Ощутите все плюсы недвижимости класса «Комфорт+». Дома с бесшумными высокоскоростными лифтами, дизайнерской отделкой входных групп, скрытыми нишами для кондиционеров и удобными планировками.

Домой приятно возвращаться!

Почувствуйте комфорт и уют, каждый раз возвращаясь домой. Наслаждайтесь ландшафтным оформлением и озеленением, которые создают идеальную среду для прогулок после рабочего дня.

Дизайнерская отделка входных групп

Просторные светлые входные группы и гостевой холл выполнены по авторскому дизайн-проекту, с применением натурального керамогранита. А удобные зоны отдыха для гостей наполнены уютом и заботой.

Лифтовой холл

3 скоростных лифта OTIS в каждом подъезде для вашего удобства. Передвигайтесь быстро и комфортно не только на нужный вам этаж, но и на нулевой, где располагается подземная парковка