ЖК Династия в Ростове-на-Дону

Name: Открыты продажи в ЖК Династия
Start: 2020-01-30T12:07:10.394326+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Династия

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Династия — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Династия — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Династия — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Династия

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4590

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 1180$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,00 м²
Этажей	21
Квартир	200
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

35 400$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

4.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Династия

О проекте

Жилой комплекс «Династия» – современное жилье нового поколения!

Локация новостройки

ЖК «Династия» в Ростове-на-Дону находится в одном из лучших районов в микрорайоне Новое Поселение. Центр города расположен неподалеку, по соседству нет крупных промышленных предприятий – до ближайшей промзоны не менее восьмисот метров. Поблизости строятся новые элитные дома, заменяя старые, пришедшие в негодность здания.

Вокруг комплекса

Микрорайон, в котором расположена новостройка, имеет развитую инфраструктуру. Рядом находится Дворец спорта, пять образовательных учреждений и Дом культуры. По соседству есть салон красоты, продовольственные магазины, кафе, супермаркеты, спортивно-оздоровительный клуб, поликлиника и медицинский центр. Неподалеку располагается Комсомольский сквер, гимназия, школа и вуз. Семьи с маленькими детьми смогут воспользоваться услугами сразу нескольких детских садов, находящихся на приемлемом расстоянии.

Архитектура

Новый комплекс составляют два многоквартирных здания в неоклассическом стиле, сооружаемых в две очереди.

Каждый корпус имеет прочный монолитный армированный каркас из бетона, внешние стены строятся из кирпича. Фасады утепляются экологически чистым долговечным теплоизолятором, гарантирующим максимальную энергоэффективность новостройки, положительно сказывающуюся не только на уровне комфорта в квартирах, но и на стоимости коммунальных услуг. Облицовка фасадов декоративным кирпичом в стиле баварской кладки придает зданиям благородный внешний вид.

Застройщик обеспечил на фасаде места для установки кондиционеров – снаружи монтируются специальные кованые ниши, окрашенные в белый цвет. На входах устанавливаются цифровые IP-домофоны.

Застройщик

Корпорация «Девелопмент-Юг» была образована 1 марта 1995 года в городе Краснодаре. С тех пор был пройден путь от небольшого предприятия до в…
Подробнее о Девелопмент-Юг