ЖК 5 Элемент в Ростове-на-Дону

Name: Открыты продажи в ЖК 5 Элемент
Start: 2020-01-30T09:04:12.435691+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК 5 Элемент

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК 5 Элемент — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК 5 Элемент — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК 5 Элемент — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК 5 Элемент

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4576

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 660$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 25,00 м²
Этажей	21
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,50 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

16 500$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК 5 Элемент

О проекте

Жилой комплекс «5 Элемент» в г. Ростов-на-Дону находится в Левенцовском районе на участке между ул. Еременко, ул. 339-й Стрелковой Дивизии, ул. Жданова и ул. Солженицына.

Застройка занимает тридцать четыре гектара. Здесь будет возведено тридцать два панельных дома переменной этажности. Железобетонные стены зданий утепляются пенополистиролом. В ходе строительства применяются энергосберегающие эффективные технологии и высококачественные материалы, что позволяет повысить шумо- и теплоизоляцию сооружений, в результате чего затраты на коммунальные услуги значительно снижаются.

Микрорайон имеет хорошо развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся все основные объекты, столь необходимые для комфортного проживания, а именно общеобразовательные школы, детские сады, поликлиники, гипермаркеты и продуктовые магазинчики.

Район, в котором осуществляется строительство ЖК «Пятый Элемент», имеет отличную транспортную доступность. Рядом с комплексом проходит множество маршрутов общественного транспорта, которые связывают Левенцовку с другими частями Ростова-на-Дону, а также с его центром.

В реализацию квартиры в ЖК «5 Элемент» поступают без отделки. Все помещения имеют современную свободную планировку, что позволяет проектировать квартирное пространство по своему усмотрению. Купить квартиру в ЖК «5 Элемент» от застройщика ГК «Интеко» можно в 1-, 2-, 3-комнатных вариантах.

Нижние этажи здания предназначены для развития собственной инфраструктуры. Здесь будут находиться магазины, кафе, парикмахерские, бытовые учреждения и другие коммерческие офисы, необходимые для комфортного проживания.

Во дворы будет закрыт доступ автомобилей. Для транспорта предусмотрены гостевые парковки. Также здесь будут обустроены многоуровневый надземный паркинг.

Застройщик

За последние два десятилетия мы реализовали проекты разного формата в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Ростове-на-Дону. Наш…
Подробнее о ГК Интеко