Selmash in Rostow am Don

Name: Der Verkauf in Selmash hat begonnen!
Start: 2020-01-30T07:22:28.741812+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Selmash

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4561

Ende des Baus	März 2020
Preis, m²	von 700$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 33,00 m²
Stockwerke	24
Wohnungen	966
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

23.100$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

2.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Selmash

über das Projekt

Der Wohnkomplex "Selmash" in Rostow am Don befindet sich im Stadtteil Pervomaisky. Das neue Gebäude besteht aus drei Gebäuden mit vierundzwanzig Stockwerken. Diese einteiligen Häuser werden in monolithischer Rahmentechnologie gebaut, was die technischen Eigenschaften stark beeinflusst.

Während des Baus werden nur effektive europäische Techniken und hochwertige umweltfreundliche Materialien verwendet. All dies verbessert die Schall- und Wärmeisolationseigenschaften von Gebäuden, was zu einer Erhöhung des Komforts bei gleichzeitiger Senkung der Versorgungskosten beiträgt. Außenwände aus Porenbeton sind mit Ziegeln in zwei Farbtönen verkleidet.

Große Fenster und ein harmonisches Farbschema der Fassade verleihen den Gebäuden ein ansehnliches Aussehen und machen sie von weitem erkennbar. Dank dieser erfolgreichen architektonischen Lösungen fügt sich das neue Gebäude perfekt in die umgebende Stadtentwicklung ein.

Die Wohn- und Verkehrsinfrastruktur ist im Bereich des Wohnkomplexes „Selmash“ gut ausgebaut. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Kliniken, verschiedene Haushaltsdienste sowie Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind vom neuen Gebäude aus zu Fuß erreichbar. Dank des hervorragenden Verkehrsknotenpunkts wird es nicht schwierig sein, in kürzester Zeit einen Teil von Rostow am Don zu erreichen.

Die Wohnungen in der Wohnanlage "Selmash" werden ohne Fertigstellung verkauft, so dass der Eigentümer die Renovierung neuer Wohnungen selbstständig organisieren kann. Die gesamte technische Kommunikation, einschließlich der Heizung, erfolgt streng nach den Grundanforderungen und ist an die zentralen Stadtnetze angeschlossen.

Das Gebiet des Komplexes ist eingezäunt und überwacht. Es wird einen Gästeparkplatz für Autos geben. Es gibt Erholungsgebiete für Kinder, Erwachsene und Sportfans.

Bauträger

Das Bauunternehmen "DONNEFTESTROY" wurde 2016 gegründet, was es nicht daran hinderte, sich in so kurzer Zeit als zuverlässiger Entwickler be…
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