ЖМ Плющихинский в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖМ Плющихинский
Start: 2020-01-29T13:42:44.593864+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖМ Плющихинский

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖМ Плющихинский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖМ Плющихинский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖМ Плющихинский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖМ Плющихинский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖМ Плющихинский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖМ Плющихинский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖМ Плющихинский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖМ Плющихинский

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4546

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 400$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 32,00 м²
Этажей	16
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

12 800$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

1.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖМ Плющихинский

О проекте

Главным преимуществом жилого массива «Плющихинский» безусловно является его цена. Здесь можно подобрать просторную трехкомнатную квартиру по стоимости однокомнатной студии в жилых комплексах не самого высокого класса. К тому же, микрорайон расположен в городской черте и считается перспективным для развития и расширения, поэтому здесь будут строиться новые дороги, которые обеспечат жителям более удобный доступ к центру и крупным транспортным магистралям.

Типовая панельная застройка в «Плющихинском» размежевывается большими детскими площадками, качественным благоустройством придомовой территории и наличием широких пешеходных тротуаров. Еще одним важным преимуществом можно назвать экологию микрорайона, ведь вокруг «Плющихинского» нет никаких производств, и он закрыт от магистральных путей широкой зеленой зоной.

В домах «Плющихинского» жилого массива представлены все популярные типы квартир — одно-, двух- и трехкомнатные как в классических планировках с кухней, так и в виде студий. В секторе «эконом» жилья наличие разных планировок и геометрических форм квартир, особенно внутри типовых домов, встречается не часто. Выбирать действительно есть из чего, к тому же цены на все квартиры находятся в диапазоне от 860 до 2050 тысяч рублей, благодаря чему можно приобрести квартиру побольше без внушительной доплаты, что особо важно для молодых семей и ипотечных заемщиков. Площадь одной квартиры может быть от 33-х до 88-ми квадратных метров, что соответствует среднерыночным и привычным большинству покупателей представлениям о том, какой должна быть однокомнатная или трёхкомнатная квартира.

Количество квартир на одной лестничной площадке находится в пределах 4-6, что обеспечивает оптимальную плотность заселения. В торцевых квартирах имеются дополнительные окна. Также в квартирах есть лоджии, площадью 2,5 и 3,7 квадратных метров, в зависимости от расположения на этаже. В холлах установлены глубокие лифты, которые могут быть использованы для перевозки небольших грузов.

Застройщик

Группа компаний ДИСКУС - это крупная многопрофильная компания. Группа занимается изготовлением железобетонных изделий, строительством жилья …
Подробнее о ГК Дискус