GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Свой

На карте

ЖК Свой в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Свой
Start: 2020-01-14T11:39:14.204518+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Свой

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Свой — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Свой — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Свой — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Свой — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Свой — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Свой

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3702

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 3010$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	18
Квартир	257
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,30 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Кунцевская 15 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

105 350$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

13.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Свой

О проекте

Жилой комплекс бизнес-класса «Свой» находится в одном из престижных районов Москвы, рядом с природоохранной зоной «Долина реки Сетунь».

Локация

Новостройка расположена в Можайском районе ЗАО Москвы по улице Гродненская, вл. 5а. Рядом расположен парк Кунцево, а неподалеку протекает река Сетунь. Удобный выезд на Можайское и Рублевское шоссе, Кутузовский проспект.

Что вокруг

Инфраструктура этого района включает в себя большое количество объектов бытового значения. Недалеко от ЖК «Свой» находится Центр госуслуг, школа «Интеллектуал», школа №887, Дворец спорта «Крылья Советов». Рядом городская клиническая больница им. Жадкевича, центр «Мать и дитя». В 10 минутах езды гипермаркеты «Ашан» и «Лента», Кунцевский универсальный рынок. Есть банковские отделения, аптеки, ремонтные мастерские и торгово-развлекательные комплексы.

Архитектура

Комплекс «Свой» выполнен в классическом стиле жилых высоток мегаполиса и состоит из двух домов высотой 16-18 этажей. При их возведении использовалась монолитно-каркасная технология, а материалом стен является газоблок. При строительстве использовались современные безопасные материалы, было проведено утепление стен, а инженерные коммуникации подключены к центральным сетям города. В оформлении фасада использовано стекло и искусственный камень.

Территория внутри

Территория комплекса вмещает в себя спортивную и детскую площадку, зеленую зону, ландшафтные композиции и декоративные деревья. Во дворе установлено освещение, а территория закрыта от посторонних. Есть двухуровневый подземный паркинг на 160 машиномест.

Транспорт

Удобное расположение ЖК «Свой» позволяет быстро добраться личным транспортом до центра Москвы, выехав Кутузовский проспект. В нескольких минутах ходьбы остановки городского общественного транспорта №103, 104, 198, 554. Ближайшая станция метро «Кунцевская» расположена на расстоянии 2 км.

Квартиры

Квартиры в комплексе «Свой» имеют свободную планировку и реализуются с черновой отделкой. Помещения на первом этаже предназначены для коммерческих целей и имеют площадь до 143 м2. Всего в ЖК 248 квартир 1-4 комнаты площадью от 35 до 114 м2.

Застройщик

За последние два десятилетия мы реализовали проекты разного формата в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Ростове-на-Дону. Наш…
Подробнее о ГК Интеко