ул. Микояна, 54 в Москве

Name: Открыты продажи в ул. Микояна, 54
Start: 2020-01-21T06:16:11.810944+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ул. Микояна, 54

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ул. Микояна, 54 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ул. Микояна, 54 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ул. Микояна, 54

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4033

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 830$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 37,00 м²
Этажей	5
Квартир	70
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

30 710$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ул. Микояна, 54

О проекте

Жилой дом на ул. Микояна, 54 расположен в микрорайоне Сходня г. Химки. Новостройка находится в районе с прекрасной экологией. Неподалеку есть пруд и много зелени. Поблизости имеется школа, детский сад, аптека и поликлиника. В радиусе километра супермаркеты, магазины разного профиля, банки, кафе и салоны красоты.

Купить квартиру в ЖД на Микояна, 54 от застройщика «Сходня» можно значительно ниже средней стоимости апартаментов в Химках.

В нескольких минутах ходьбы находится железнодорожная станция, через которую регулярно курсируют поезда до Москвы – время в пути до Ленинградского вокзала составляет восемнадцать минут. До станции метро «Планерная» около девятнадцати километров по Ленинградскому шоссе.

В ЖД по улице Микояна, 54 «Сходня» реализует 1-2-3-комнатные квартиры комфорт-класса. Новостройка представляет собой трехсекционный дом в пять этажей. Применяемая в ходе строительства монолитно-каркасная технология обеспечивает высокую продолжительность эксплуатации и большую прочность.

Используемые при сооружении здания современные материалы соответствуют требованиям экологической безопасности и поставляются надежными производителями. Применение при возведении дома пеноблоков позволяет достичь высоких теплоизоляционных свойств и снизить уровень шума в помещениях.

На придомовой территории в соответствии с планом застройки производится благоустройство и озеленение. Устраиваются проезды и прокладываются пешеходные дорожки, оборудуются детские игровые площадки и зона отдыха. Предусмотрено сооружение гостевого и подземного паркинга, имеется площадка для хозяйственных нужд.

К реализации предлагаются апартаменты без отделки, приобрести которые можно в рассрочку и ипотеку. В здании запроектированы квартиры площадью от 37 м2. В апартаментах устанавливаются металлические входные двери, пластиковые оконные блоки и балконные двери с двухкамерными стеклопакетами. Выполняется стяжка пола, оштукатуриваются стены, подводятся центральные инженерные коммуникации, за исключением отопления, которое обеспечивается автономной системой.

Застройщик

Для реализации домов средней и малой этажности в северо-западной части Химок организованы 16 жилищно-строительных кооперативов "Сходня". Дол…
Подробнее о ЖСК Сходня