ЖК Дом на Барвихинской в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Дом на Барвихинской
Start: 2020-01-17T08:40:35.043835+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Дом на Барвихинской

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Дом на Барвихинской — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Дом на Барвихинской — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Дом на Барвихинской — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Дом на Барвихинской — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Дом на Барвихинской — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Дом на Барвихинской

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3908

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 2750$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 33,00 м²
Этажей	9
Квартир	261
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

90 750$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

11.2 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Дом на Барвихинской

О проекте

Компания "Тройка Ред" строит в ЗАО Москвы жилой комплекс "Дом на Барвихинской". Новостройка относится к бизнес-классу.

Что строят

Монолитное 9-этажное здание рассчитано на 261 квартиру. Жилье сдается "под ключ" и без отделки. Предложены 1-, 2- и 3-комнатные планировки от 33 до 90 кв.м. Общая площадь недвижимости составит 15 тыс. кв.м. Высота потолков в квартирах 3 метра.

Дом будет обслуживаться несколькими скоростными лифтами. На первом этаже коммерческие помещения: магазины, салоны красоты, аптеки. Для автовладельцев строят подземный паркинг на 196 мест с кладовыми для хранения вещей. Закрытый двор исключает проезд машин по территории. Предусмотрены охрана и видеонаблюдения. Возле дома устроят детскую игровую площадку и гостевые парковки.

Расположение

Объектов социальной инфраструктуры в радиусе километра от новостройки много. Работают школы №1400, 809, 1195, 384 с дошкольными отделениями. За 15 минут можно дойти до гимназии во имя Иоанна Богослова на улице Партизанская. В пяти минутах расположен спортивный центр смешанных единоборств "Лидер".

За покупками жители могут отправиться в супермаркеты "Пятерочка", "Папа Карло" и "Атак". По другую сторону МКАДа торгово-развлекательные центры "Вегас" и "Вестлэнд". В соседнем жилом комплексе есть спортивная площадка для воркаута со свободным доступом. Другие объекты находятся в пределах МКАД, вблизи станций метро "Молодежная" и "Кунцевская".

Рядом с "Домом на Барвихинской" находится парк "Дубки" и несколько скверов. Дойти до зеленых зон можно за 3-5 минут. В радиусе 1 км — Беловежский пруд. Однако в непосредственной близости расположены выезды на МКАД и Можайское шоссе, что отрицательно сказывается на чистоте воздуха.

Как добраться

Возле станций метро "Кунцево" и "Молодежная" останавливаются автобусы №139 и №825, нужно сесть на один из них и ехать до конечной остановки. Время в пути составит 10-15 минут. В 800 метрах от новостройки расположены ж/д станции "Сетунь" и "Немчиновка". Для автомобилистов есть выезд на МКАД в 50 метрах от комплекса.

Самый быстрый проезд по Можайскому шоссе из центра - через дублер по улице Багрицкого. На дорогу уйдет 5-10 минут. Для тех, кто едет из области — после МКАД необходимо развернуться на улице Вяземская к съезду на Барвихинскую.

Застройщик

Компания Тройка РЭД была основана в 2012 году командой профессионалов в сфере девелопмента. Наша компания основана в 2012 году командой про…
Подробнее о Тройка РЭД