GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Новые Ватутинки — Квартал Центральный

На карте

ЖК Новые Ватутинки — Квартал Центральный в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Новые Ватутинки — Квартал Центральный
Start: 2020-01-20T08:00:41.529701+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Новые Ватутинки — Квартал Центральный

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Новые Ватутинки — Квартал Центральный — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Новые Ватутинки — Квартал Центральный — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Новые Ватутинки — Квартал Центральный — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Новые Ватутинки — Квартал Центральный — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Новые Ватутинки — Квартал Центральный — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Новые Ватутинки — Квартал Центральный — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Новые Ватутинки — Квартал Центральный — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖК Новые Ватутинки — Квартал Центральный

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3985

Окончание постройки	II квартал 2022
Цена, м²	От 1610$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	17
Квартир	5000
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,60 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

56 350$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

7.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Новые Ватутинки — Квартал Центральный

О проекте

В Ленинском административном районе Москвы, в г. Ватутинки, МО девелоперской компанией ООО «Инвесттраст» реализуется масштабный проект под названием «Новые Ватутинки».

В новом микрорайоне «Центральный» прогнозируется проживание порядка 30 тысяч человек. Это 16 домов чередующейся этажности от 12-17, с прилегающей инфраструктурой в экологически чистой зоне. С опережением графика корпуса (серия П3М) возводятся по панельной технологии, начато заселение. Уже работают детские садики и общеобразовательные школы, построенные с учетом самых современных тенденций. Есть поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, торгово-развлекательный центр.

В центр столицы отсюда удобно добираться личным автотранспортом по Калужскому шоссе, налажено автобусное сообщение, курсируют маршрутные такси.

Квартиры в ЖК «Новые Ватутинки» просторные, удобной планировки, с изолированными комнатами. Сдаются «под ключ» в четырех различных вариантах внутренней отделки, не требуют ремонта. Установлены двойные теплосберегающие, звукоизоляционные стеклопакеты. Балконы и лоджии комплексно остеклены. Высота потолков – 2,6 м. Площадь различная в зависимости от расположения:

однокомнатные квартиры – от 35 м2;

двухкомнатные квартиры – от 53 м2;

трехкомнатные квартиры – от 74 м2.

Для удобства жильцов предусмотрен пятиэтажный паркинг с эксплуатируемой крышей, наземные автостоянки гостевого типа.

В подвальных этажах устроены вентилируемые кладовые помещения, площадью от 1,9 до 2,9 м2 с металлической дверью, оснащенные противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения.

Дворы и придомовая территория новостройки благоустроены. Разбиты газоны, цветники, посажены деревья и кустарники. Для детворы устроены прекрасно оборудованные игровые площадки. Отведены места для занятия активными видами спорта. Пешеходные дорожки и проезжая часть жилого комплекса заасфальтированы.

В цокольных этажах зданий находятся нежилые помещения с отдельным входом, предназначенные для использования в торгово-коммерческих целях.

Застройщик

АО «Инвесттраст» является одним из крупнейших застройщиков на территории Новой Москвы. Компания осуществляет полный комплекс услуг, связанн…
Подробнее о Инвесттраст