GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Казани ЖК Южный парк

На карте

ЖК Южный парк в Казани

Name: Открыты продажи в ЖК Южный парк
Start: 2020-01-22T12:56:06.594048+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Южный парк

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Южный парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Южный парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Южный парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Южный парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Южный парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Южный парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Южный парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Южный парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в ЖК Южный парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Отзывы о ЖК Южный парк

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4182

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 1000$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 29,00 м²
Этажей	19
Квартир	1537
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

29 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Южный парк

О проекте

Жилой комплекс «Южный парк» – новый квартал, который расположен в экологически чистом пригороде Казани.

Локация

ЖК находится на ул. Сиреневой в селе Усады Лаишевского района около Давликеевского леса в двадцати километрах от Казанского кремля. Возле новостройки проходит железная дорога.

Что рядом

В полукилометре работает магазин продуктов, до сетевого супермаркета и еще нескольких магазинов менее километра. До Усадской прогимназии и частной школы с детским садом «Егоза» 2,5 км.

Транспорт

В пятнадцати минутах ходьбы расположена железнодорожная станция «Комбинат». Рядом с комплексом есть остановка общественного транспорта. В двух километрах проходит трасса Р-239, по которой можно быстро проехать в центр Казани.

Архитектура

ЖК «Южный парк» в Казани состоит из шести односекционных девятнадцатиэтажных башен и семи пятиэтажных многосекционных зданий. Все корпуса имеют железобетонный монолитный каркас, обеспечивающий необходимую прочность конструкции. Дома сооружаются из экологически безопасных материалов, соответствующих современным стандартам качества и энергоэффективности.

Стены зданий выполняются из кирпича, газобетонных, а также керамических блоков. Застройщик применяет для утепления фасадов минвату. Пятиэтажные корпуса облицовываются керамическим лицевым кирпичом, а облицовка девятиэтажных домов производится навесными вентилируемыми панелями, покрытыми керамогранитными плитами.

Над входами в подъезды устанавливаются железобетонные навесы, также предусмотрены пандусы для маломобильных групп населения.

Благоустройство

В новостройке предусмотрено размещение во встроенно-пристроенном помещении собственного детского сада. Планируется работа магазинов, салонов красоты и других объектов инфраструктуры.

На территории комплекса будет организован парк, строятся детские игровые зоны и спортивные площадки, сооружаются зоны отдыха. Возле домов прокладываются пешеходные дорожки и проезды, разбиваются газоны и высаживаются деревья. Организуются гостевые автопарковки, сооружается большой наземный паркинг.