GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები ყაზანში ახალი შენობები Yuzhny Park

რუკაზე

Yuzhny Park

Name: გაყიდვები Yuzhny Park დაიწყო!
Start: 2020-01-22T12:56:06.594048+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Yuzhny Park

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Yuzhny Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Yuzhny Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Yuzhny Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Yuzhny Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Yuzhny Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Yuzhny Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Yuzhny Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Yuzhny Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

უძრავი კონება Yuzhny Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 9

მიმოხილვები Yuzhny Park შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4182

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	1000$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	29.00 მ²-დან
სართულიანობა	19
ბინი	1537
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.70 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

29 000$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Yuzhny Park

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "South Park" - ახალი კვარტალი, რომელიც ყაზანის ეკოლოგიურად სუფთა გარეუბანში მდებარეობს.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ქუჩაზე. სირეენავა ლაიშევსკის რაიონის სოფელ უდადიში, დავლიკეევსკის ტყესთან, ყაზანის კრემიდან ოცი კილომეტრის დაშორებით. ახალ კორპუსთან არის რკინიგზა.

Რა არის შემდეგი

ნახევარი კილომეტრის დაშორებით სასურსათო მაღაზიაა, ქსელური სუპერმარკეტი და კიდევ რამდენიმე მაღაზია კილომეტრზე ნაკლებია. Usad გიმნაზია და კერძო სკოლა საბავშვო ბაღით "Egoza" დაშორებულია 2.5 კმ-ით.

ტრანსპორტი

კომბინატის რკინიგზის სადგური თხუთმეტ წუთის სავალზეა. კომპლექსთან არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. R-239 მაგისტრალი გადის ორი კილომეტრის მოშორებით, რომლის გასწვრივ შეგიძლიათ სწრაფად იმოძრაოთ ყაზანის ცენტრში.

არქიტექტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი "სამხრეთი პარკი" ყაზანში შედგება ექვსი ერთსართულიანი ცხრამეტი სართულიანი კოშკისა და შვიდი ხუთსართულიანი მრავალსართულიანი შენობისგან. ყველა კორპუსს აქვს რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩო, რომელიც უზრუნველყოფს საჭირო სტრუქტურულ სიმტკიცეს. სახლები აშენებულია ეკოლოგიურად სუფთა მასალებისგან, რომლებიც შეესაბამება თანამედროვე ხარისხისა და ენერგოეფექტურობის სტანდარტებს.

შენობების კედლები აგებულია აგურისგან, გაზიანი ბეტონისგან და კერამიკული ბლოკისგან. დეველოპერი იყენებს მინერალურ მატყლს ფასადების იზოლაციისთვის. ხუთსართულიანი შენობების წინაშე დგას კერამიკული მოსაპირკეთებელი აგური, ცხრა სართულიან სახლებს მოპირკეთებულია კერამიკული გრანიტის ფილებით გადახურული სავენტილაციო პანელები.

სადარბაზოების შესასვლელების თავზე დამონტაჟებულია რკინაბეტონის ფარდულები; ასევე გათვალისწინებულია პანდუსები მოსახლეობის დაბალი მოძრაობის ჯგუფებისთვის.

გამწვანება

ახალი შენობა უზრუნველყოფს საკუთარი საბავშვო ბაღის ჩაშენებულ და თანდართულ ოთახში განთავსებას. დაგეგმილია მაღაზიების, სილამაზის სალონების და სხვა ინფრასტრუქტურული ობიექტების მუშაობა.

კომპლექსის ტერიტორიაზე მოეწყობა პარკი, შენდება ბავშვების სათამაშო მოედნები და სპორტული მოედნები, აშენდება დასასვენებელი ადგილები. სახლების მახლობლად იდგმება საფეხმავლო ბილიკები და სავალი ნაწილები, დაირღვა გაზონები და დარგულია ხეები. ორგანიზებულია სტუმრებისთვის პარკინგი და შენდება დიდი სახმელეთო პარკინგი.