GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები ყაზანში ახალი შენობები Kazan XXI Century

რუკაზე

Kazan XXI Century

Name: გაყიდვები Kazan XXI Century დაიწყო!
Start: 2020-01-23T06:24:16.920469+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kazan XXI Century

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Kazan XXI Century — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Kazan XXI Century — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Kazan XXI Century — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Kazan XXI Century — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Kazan XXI Century — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Kazan XXI Century — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Kazan XXI Century — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Kazan XXI Century — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

მიმოხილვები Kazan XXI Century შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4185

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	1220$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	32.00 მ²-დან
სართულიანობა	22
ბინი	1500
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.30 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Gorki 17 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

39 040$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Kazan XXI Century

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ყაზანის XXI საუკუნე" არის ახალი მრავალბინიანი პროექტი, რომელიც შენდება "ქალაქი ქალაქის შიგნით" პრინციპით. ახალი შენობა ქმნის იდეალურ პირობებს მათთვის, ვინც აფასებს სიმყუდროვეს და კომფორტს, მაგრამ ამავე დროს ცხოვრობს დიდი ქალაქის აქტიურ რიტმში.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ყაზანის XXI საუკუნე" ყაზანში მდებარეობს ალბერტ კამალეევის გამზირსა და ტულპარის ქუჩას შორის, ქალაქის განვითარებულ ცენტრში, რაც ხასიათდება როგორც უამრავი სოციალური, საცხოვრებელი და სავაჭრო და გასართობი დაწესებულებებით, ასევე კარგი სატრანსპორტო კავშირებით სხვა რაიონებთან.

გარემო

ახალი კომპლექსიდან ორი წუთის სავალზე არის საბავშვო ბაღი, ხოლო 181-ე სკოლამდე დაახლოებით 600 მეტრია. No168 საბავშვო ბაღი საცხოვრებელი კომპლექსიდან 930 მეტრშია, ხოლო ერთ კილომეტრში არის კიდევ ერთი სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულება - No162 საბავშვო ბაღი. ლიცეუმი # 121 მდებარეობს 980 მეტრის მანძილზე, კიდევ ერთი ლიცეუმი მდებარეობს 890 მეტრზე. 111-ე რუსულ-თათრული სკოლისკენ - 2.3 კილომეტრი.

ახალი შენობის ტერიტორიაზე რამდენიმე მაღაზიაა, ასევე სუპერმარკეტები, აფთიაქები, ბანკის ფილიალები. ყაზანის იპოდრომი კილომეტრში არა უმეტეს 1 კილომეტრია.

ტრანსპორტი

კომპლექსთან არის ავტობუსის გაჩერება, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის რამდენიმე მარშრუტი ახლოსაა, რომლის მოძრაობაც ორგანიზებულია ადელ კუტუიას ქუჩაზე და ა. კამალეევის გამზირზე. გაჩერების დროს მანქანების ჩამოსვლას შორის მინიმალური ინტერვალია 10 წუთი.

მეტროს უახლოესი სადგური "ამეთიევო" -თან არის 3.9 კმ.

კომპლექსის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი "ყაზანის XXI საუკუნე" ყაზანში შედგება რვა მრავალბინიანი კორპუსისგან, ცვალებადი რაოდენობის სართულიდან - თერთმეტიდან ოცდაორი სართულიდან. კომპლექსის შენობები შექმნილია ტერიტორიის გეოგრაფიის გათვალისწინებით.

ახალი შენობების მშენებლობა ხორციელდება პანელისა და მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიის გამოყენებით. რკინაბეტონისა და აგურისგან დამზადებული გარე კედლები იზოლირებულია, გარეთ კი დეკორატიული თაბაშირის წინაშე დგას.

ყველა კომუნიკაცია უკავშირდება შენობებს, გარდა ამისა, ჩქარი ხმაურიანი ლიფტები დამონტაჟებულია ახალ შენობებში.

აპარტამენტები აღჭურვილია მეტალოპლასტმასის ფანჯრებით, ენერგოდაზოგვის მინით. მიმდინარეობს ლოჯებისა და აივნების მოჭიქვა.

გამწვანება

განვითარების პროექტი ითვალისწინებს საკუთარი ინფრასტრუქტურის შექმნას კომპლექსის ტერიტორიაზე. ყველა ინფრასტრუქტურული ობიექტი სახლებს შორის მდებარეობს, რომლის წყალობითაც შესაძლებელი გახდა "ეზო-ჭების" თავიდან აცილება. დაგეგმილია ორი საბავშვო ბაღის აშენება, რომელთაგან ერთი უკვე ექსპლუატაციაში შევიდა. ასევე, ტერიტორიაზე აშენდება 1200 მოსწავლის სკოლა. ახალი შენობების პირველი სართულები გადაეცემა ოფისებს, მაღაზიებსა და სუპერმარკეტებს.

კეთილმოწყობილია ტერიტორია, დარგულია ხეები, ირღვევა ყვავილების საწოლები. მონტაჟდება ფარნები, იდგმება ფეხით მოსიარულეთა ბილიკები და მანქანებისთვის სავალი ბილიკები. გამოყოფილია პარკინგის ადგილები. ეზოები აღჭურვილია სათამაშო მოედნებით, საქანელებითა და სლაიდებით, სხვადასხვა ასაკის ბავშვებისთვის.

დეველოპერი

2008 წლიდან კომპანია "AK BARS Development" ახორციელებს თათრეთის ტერიტორიების ინტეგრირებული განვითარების პროექტებს. კომპანია თითოეულ პროექტთ…
დაწვრილებით შესახებ АК БАРС Девелопмент