GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים בקאזן Kazan XXI Century

במפה

Kazan XXI Century

Name: Sales in Kazan XXI Century started!
Start: 2020-01-23T06:24:16.920469+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kazan XXI Century

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Kazan XXI Century — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Kazan XXI Century — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Kazan XXI Century — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Kazan XXI Century — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Kazan XXI Century — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Kazan XXI Century — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

נדל"ן ב Kazan XXI Century — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 7

נדל"ן ב Kazan XXI Century — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 8

ביקורות על Kazan XXI Century

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 4185

גמר בניה חדשה	יוני 2020
מחיר למ"ר	החל מ 1220$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 32.00 למ"ר
קומות	22
דירות	1500
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.30 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חנויות גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים ליד המטרו Gorki 17 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

39040$

Net profit

5883$

Payback period

4.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Kazan XXI Century

על פרויקט

מתחם המגורים "המאה קזאן XXI" הוא פרויקט רב דירות חדש, שנבנה על פי העיקרון של "עיר בתוך עיר". הבניין החדש יוצר תנאים אידיאליים עבור מי שמעריך נעימות ונוחות, אך יחד עם זאת חי בקצב פעיל של עיר גדולה.

אודות מיקום

מתחם המגורים "קזאן המאה העשרים ואחת" בקאזאן ממוקם בין שדרת אלברט קמלב לרחוב טולפר במרכז העיר המפותח, המאופיין בנוכחות מספר עצום של מתקני בילוי ובתי מגורים חברתיים, קניות ובילוי, כמו גם קישורי תחבורה טובים עם אזורים אחרים.

סביבה

יש גן ילדים שנמצא במרחק של שתי דקות הליכה מהמתחם החדש, וכ- 600 מטר לבית הספר מספר 181. גן הילדים 168 נמצא במרחק של 930 מטרים ממתחם המגורים, ובמרחק של קילומטר נמצא מוסד חינוכי לגיל הרך - גן הילדים kindergarten162. ליסאום מס '121 ממוקם במרחק של 980 מטר, ליסאום נוסף נמצא בגובה 890 מטר. לבית הספר הרוסי-טטרי מספר 111 - 2.3 ק"מ.

באזור הבניין החדש יש כמה חנויות, כמו גם סופרמרקטים, בתי מרקחת, סניפי בנקים. ההיפודרום של קאזאן נמצא במרחק של לא יותר מקילומטר.

תַחְבּוּרָה

ישנה תחנת אוטובוס ליד המתחם, ישנם מספר מסלולי תחבורה ציבורית בקרבת מקום, שתנועתם מאורגנת לאורך רחוב אדל קוטויה ושדרת א. קמלב. המרווח המינימלי בין הגעת מכוניות לעצירה הוא 10 דקות.

תחנת המטרו הקרובה ביותר "אמטיבו" נמצאת במרחק של 3.9 ק"מ משם.

מאפייני המתחם

מתחם המגורים "קזאן המאה העשרים ואחת" בקאזאן מורכב משמונה בנייני דירות בעלי מספר קומות משתנה - בין אחת עשרה לעשרים ושתיים קומות. מבני המתחם מתוכננים תוך התחשבות בגאוגרפיה של האזור.

בניינים חדשים נבנים בטכנולוגיית מסגרת מונוליטית. קירות חיצוניים עשויים בטון מזוין ולבנים מבודדים, ובחוץ הם ניצבים עם טיח דקורטיבי.

כל התקשורת מחוברת בבניינים, בנוסף, מותקנות מעליות ללא רעש במהירות גבוהה בבניינים חדשים.

הדירות מצוידות בחלונות מפלסטיק ממתכת עם זיגוג חסכון באנרגיה. זיגוג האכסניות והמרפסות בעיצומו.

אדריכלות נוף

פרויקט הפיתוח מספק יצירת תשתית משלה בשטח המתחם. כל החפצים התשתיתיים ממוקמים בין הבתים, שבזכותם ניתן היה להימנע מ"בארות החצרות ". מתוכנן לבנות שני גני ילדים, אחד מהם כבר הוזמן. כמו כן, בשטח יוקם בית ספר ל 1200- תלמידים. הקומות הראשונות של בניינים חדשים יועברו למשרדים, חנויות וסופרמרקטים.

הטריטוריה מעוצבת, עצים נטועים, ערוגות פרחים שבורות. מתקינים פנסים, מונחים שבילים להולכי רגל ושבילי כניסה לרכבים. מוקצים מקומות חניה. החצרות מצוידות במגרשי משחקים עם נדנדות ומגלשות לילדים בגילאים שונים.

קבלן

מאז 2008, קבוצת החברות "AK BARS Development" מיישמת פרויקטים של פיתוח משולב בטטרסטן. החברה עובדת עם כל פרויקט בנפרד, ומשלבת פתרונות אדריכלי…
מידע נוסף about АК БАРС Девелопмент