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Yuzhny Park in Kazan

Name: Der Verkauf in Yuzhny Park hat begonnen!
Start: 2020-01-22T12:56:06.594048+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Yuzhny Park

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Yuzhny Park

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4182

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 1000$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 29,00 m²
Stockwerke	19
Wohnungen	1537
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

29.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

3.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Yuzhny Park

über das Projekt

Wohnkomplex "South Park" - ein neues Viertel, das sich in einem ökologisch sauberen Vorort von Kasan befindet.

Ort

Die Wohnanlage liegt an der Straße. Sireneva im Dorf Usady im Bezirk Laishevsky in der Nähe des Waldes Davlikeevsky, zwanzig Kilometer vom Kasaner Kreml entfernt. In der Nähe des neuen Gebäudes befindet sich eine Eisenbahn.

Was kommt als nächstes

Einen halben Kilometer entfernt befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Supermarkt und einige weitere Geschäfte sind weniger als einen Kilometer entfernt. Das Usad Gymnasium und die Privatschule mit Kindergarten "Egoza" sind 2,5 km entfernt.

Transport

Der Bahnhof Kombinat ist 15 Gehminuten entfernt. In der Nähe des Komplexes befindet sich eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn R-239 verläuft zwei Kilometer entfernt und Sie können schnell ins Zentrum von Kasan fahren.

Die Architektur

Die Wohnanlage South Park in Kasan besteht aus sechs einteiligen neunzehnstöckigen Türmen und sieben fünfstöckigen mehrteiligen Gebäuden. Alle Rümpfe haben einen monolithischen Stahlbetonrahmen, der die erforderliche strukturelle Festigkeit bietet. Häuser werden aus umweltfreundlichen Materialien gebaut, die modernen Qualitäts- und Energieeffizienzstandards entsprechen.

Die Wände von Gebäuden bestehen aus Ziegeln, Porenbeton und Keramikblöcken. Der Entwickler verwendet Mineralwolle zur Isolierung von Fassaden. Die fünfstöckigen Gebäude sind mit Keramikziegeln verkleidet, und die neunstöckigen Gebäude sind mit belüfteten Scharnierplatten verkleidet, die mit Keramikgranitplatten bedeckt sind.

Über den Eingängen zu den Eingängen sind Stahlbetonschuppen installiert, und es sind auch Rampen für Bevölkerungsgruppen mit geringer Mobilität vorgesehen.

Landschaftsbau

Das neue Gebäude sieht die Unterbringung in einem eingebauten Nebenraum eines eigenen Kindergartens vor. Die Arbeiten von Geschäften, Schönheitssalons und anderen Infrastruktureinrichtungen sind geplant.

Auf dem Gelände des Komplexes wird ein Park organisiert, Kinderspielplätze und Sportplätze werden gebaut, Erholungsgebiete werden gebaut. Fußgängerwege und Einfahrten werden in der Nähe von Häusern angelegt, Rasenflächen werden gebrochen und Bäume gepflanzt. Gastparkplätze werden organisiert und ein großer Parkplatz wird gebaut.