Pochtovy

Name: გაყიდვები Pochtovy დაიწყო!
Start: 2020-01-27T12:30:35.785632+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pochtovy

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Pochtovy — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Pochtovy — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Pochtovy — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Pochtovy — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Pochtovy — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

მიმოხილვები Pochtovy შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4388

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2022
ფასი, მ²	700$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	37.00 მ²-დან
სართულიანობა	23
ბინი	2800
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

25 900$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Pochtovy

პროექტის შესახებ

მიკრორაიონი "პოჩტოვი", ასოები 11, 15 მდებარეობს კრასნოდარის პერსპექტიულ განვითარებად რაიონში. ადგილობრივი მაცხოვრებლების ფორუმებსა და სოციალურ ქსელებზე კომენტარების თანახმად, ახალი შენობა ჯანმრთელი გარემოს ტერიტორიაზე მდებარეობს.

ეს, კარგად განვითარებულ საგზაო ქსელთან და ცენტრსა და ქალაქის ნებისმიერ სხვა ნაწილთან მისვლასთან ერთად, გარკვეულ გავლენას ახდენს საცხოვრებლის ღირებულებაზე, რაც პოჩტოვის მიკრორაიონში ბინების შექმნას ნებისმიერი ინვესტორისთვის სასურველი შენაძენია.

სოციალური ინფრასტრუქტურა კარგად არის განვითარებული. იქვე მდებარეობს სკოლები, საბავშვო ბაღები, სამედიცინო და საბანკო დაწესებულებები. ახლომდებარეობს სუპერმარკეტი და მრავალი მაღაზია. იქვე უამრავი კაფე, აფთიაქი და სილამაზის სალონია. მიკრორაიონის მახლობლად მოძრაობენ საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მარშრუტები და ავტობუსის გაჩერებამდე მხოლოდ რამდენიმე წუთია.

საცხოვრებელი კომპლექსი არის მცირე თვითკმარი მიკრორაიონი, რომელიც შედგება ოცდახუთი სართულის სიმაღლის ახალი შენობებისგან. ამ პროექტის განხორციელების პირველი და მეორე ეტაპები გულისხმობს შესაბამისად 15 და 11 ასოების სახლების მშენებლობას. პირველი ეტაპის შენობის მიწოდება ქ. ავტომობილების ენთუზიასტები, 4 გაიმართება 2016 წლის მეოთხე კვარტალში, მეორე ახალი შენობა ქუჩაში. მწერალი ზნამენსკი, 20 წლისთვის ექსპლუატაციაში შევა 2017 წლის ბოლოს.

მშენებლობის პროცესში იდგმება ორი მონოლითური აგურის შენობა, რომელთა სიმაღლეა თორმეტი და ოცდასამი სართული. ეს ტექნოლოგია საშუალებას აძლევს სახლის მესაკუთრეებს თავისუფლად შეცვალონ ბინების განლაგება, ასევე უზრუნველყოფს საჭირო ძალასა და სეისმურ წინააღმდეგობას. დამატებითი სამუშაოები, რომლებიც ხორციელდება შენობების იზოლაციისთვის, საშუალებას აძლევს ახალ მკვიდრებს არ იდარდონ ცივი სეზონის გათბობისთვის და ზაფხულში კონდიცირების მაღალი გადასახადებით.

დეველოპერი

ჩვენი მშენებლობის სფეროში მუშაობის დროს, ჩვენ შევძელით გავმხდარიყავით წარმატებული კომპანია, რომელმაც თავი კარგად დაამტკიცა, დინამიურად განვი…
დაწვრილებით შესახებ БАУИНВЕСТ