Казань, Россия. Все новостройки

Новостройки Казани

Географическая точка на карте

Казань — город в России, столица Республики Татарстан, крупный порт на левом берегу реки Волги при впадении в неё реки Казанки.

Почему купить квартиру в Казани в новостройке выгодно

Казань — это развитый индустриальный город, в котором идет постоянное строительство новых объектов жилого и промышленного назначения. Это требует постоянного притока трудоспособного населения. На стройках трудятся граждане из стран СНГ. Часть из них остается на постоянное место жительства, получает российское гражданство и создает семьи.

Промышленность в Казани представлена нефтехимическими, моторостроительными и приборостроительными, металло- и деревообрабатывающими предприятиями. Помимо этого, город обеспечивает республику Татарстан и другие регионы России продуктами питания и лекарственными препаратами.

В городе хорошо развита инфраструктура, имеются все виды общественного транспорта, включая метрополитен. Дороги перегружены, а их состояние не всегда соответствуют нормам. Текущим ремонтом дорог соответствующие службы занимаются нерегулярно и непоследовательно. Всплеск авторемонтных работ жители города обычно наблюдают к концу августа каждого года.

Климат Казани — умеренно континентальный, сильные морозы, палящая жара редки и не характерны для города.

В Казани огромное количество студентов, поскольку в городе несколько университетов, академии, институты. По уровню образования Казань — один из лидеров в России и данный фактор стимулирует инвесторов, приобретающих жилье для дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи, в то время как студенчество и молодые специалисты, окончившие вузы, как раз и являются потенциальными арендаторами и покупателями.

Недвижимость Казани в новостройке стабильно растет в цене. С учетом темпов развития города ее стоимость будет только увеличиваться, как полагают эксперты GEOLN.СОМ. Правда, при условии, что страна в целом не окажется в положении тотального экономического кризиса, который может привести к сдерживанию спроса на жилье из-за общего снижения доходов населения.

Хотя жилые комплексы в Казани предлагают большое количество единиц жилья, спрос на них, тем не менее, сохраняется, застройщики имеют необходимый опыт и хорошие отзывы о качестве. Новостройки в Казани строятся с соблюдением строительных технологий. Продажа квартир от застройщиков может осуществляться на условии рассрочки, с учетом непосредственной близости от объекта застройки необходимой инфраструктуры.

Купить недвижимость Казани в новостройке можно практически на любой вкус, исходя из материальных возможностей. Самая низкая цена квадратного метра площади в черном каркасе — 660 долларов США, согласно информации, представленной поисковиком недвижимости GEOLN.СОМ. Инвестиции в новостройки в Казани от застройщика приносят высокий пассивный доход.

Особенности приобретения квартиры в Казани от застройщика иностранцами

Иностранные граждане могут свободно купить квартиру от застройщика в Казани. Дискуссии об ужесточении требований к иностранцам активно инициируются, но каких-либо законопроектов в настоящий момент нет.

Достопримечательности Казани

Главная — Казанский Кремль, заложенный в X веке и заново отстроенный по распоряжению Ивана Грозного. Это своеобразная визитная карточка города. На территории Кремля сосредоточены следующие достопримечательности: мечеть Кул Шариф, Спасская башня и Благовещенский собор. Со смотровой площадки возле Тайницкой башни открывается панорамный вид на Казань и окрестности.

Далее следует отметить колокольню Богоявленского собора, восстановленное здание гостиницы «Казань», театр им. Качалова, памятник легендарному Федору Шаляпину.

Особое любопытство вызывает памятник Коту Казанскому — своеобразное олицетворение знаменитых котов, подаренных Екатерине Великой для избавления от мышей, обитающих в Зимнем Дворце. Неподалеку располагается и памятник карете, на которой императрица отправилась в путешествие в Казань.

Особенности районов для жизни и инвестирования

• Вахитовский район — самый зеленый. Много построек относятся к памятникам архитектуры, есть театры и музеи, а также институты и университеты.
• Кировский район на северо-западе. В настоящее время активно возводятся новостройки, в том числе элитное жилье. На территории расположены местные телевизионные компании, речной техникум и физкультурный институт. Активно застраивается коттеджными поселками, которые состоят как из индивидуальных домов, так и таунхаусов.
• Московский район. Образовался в процессе постройки крупных промышленных предприятий, в основном химических и машиностроительных. Жилые здания района в основном построены в 50-60-х годах XX века, большинство квартир в них именуются «сталинки». Промышленные предприятия практически не граничат с жилыми кварталами, расположены в промзоне, в сторону выезда из города. На берегу реки расположен парк развлечений — излюбленное место отдыха для детей и подростков.
• Авиастроительный район. Является промышленным районом, находится в северной части города. Здесь расположены крупные объекты машиностроительной отрасли. Многоэтажные жилые дома расположены в составе спальных микрорайонов Соцгород, Караваево, Свердлова и Жилплощадка, которую в городе называют «Жилка». В состав района входят 10 поселков, где частный сектор соседствует с немногочисленными многоэтажками.
• Ново-Савиновский район, называемый «Квартал», расположен на северо-востоке города и является типичным спальным районом. Здесь очень мало промышленных объектов, основную массу составляют многоэтажные микрорайоны с развитой инфраструктурой. К услугам горожан — многочисленные торгово-развлекательные центры, спортивные объекты, парки и т. д.
• Приволжский район сочетает в себе жилые микрорайоны и зону промышленных предприятий металлообработки и машиностроения, нефтехимических и деревообрабатывающих, по производству продуктов питания и электроэнергетических предприятий. Жилые дома возводятся различной архитектуры и назначения: ближе к центральной части старые постройки типа «сталинок» и «хрущевок», ближе к периферии — блочные многоэтажки. Есть и частные поселки. В этом районе построена деревня Универсиады 2013 года и много спортивных объектов.
• Советский район. Жилые дома здесь в основном «хрущевского» проекта, малогабаритные квартиры и небольшие дворы. Но есть и современные элитные застройки.

Квартира в новостройке Казани — инвестиционный проект с потенциалом получения стабильного дохода, учитывая сохраняющуюся высокую динамику строительства. Вместе с тем, специалисты проявляют сдержанный оптимизм, обращая внимание на возможные риски для инвесторов, связанные с общим состоянием рынка России в среднесрочной перспективе. Тем не менее, «внутренний» покупатель и инвесторы из стран СНГ проявляют готовность приобретать здесь первичное жилье для жизни.

Сервисы для тех, кто хочет купить недвижимость в ЖК Казани

Автотур по новостройкам в Казани
Смотрите сами объекты в Казани. Предложения представлены от отдела продаж девелопера. Смотрите все объекты, добавляйте в автотур. Прописывайте время посещения и отправляйтесь смотреть новые объекты недвижимости на комфортабельном авто по указанному маршруту. Подробнее об услуге читайте по ссылке.

Подбор новых объектов недвижимости в новостройках Казани
Ищете себе новые объекты недвижимости в Казани с учетом указанных требований? Доверьте решение задачи эксперту. Эксперты поисковой системы недвижимости GEOLN.COM найдут дома, соответствующие указанным клиентом запросам. Готовый отчет вы получите по электронной почте. Подробнее.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Казани
Хотите купить новые объекты недвижимости в Казани без финансовых рисков? Тогда пригласите юриста для заключения сделки. Профессиональный юрист по недвижимости внимательно изучит бумаги, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности денег.

Онлайн-туры по новостройкам Казани
Есть желание посмотреть понравившиеся дома в Казани, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по ЖК. Используются современные средства связи на выбор заказчика, профессионал пройдет по выбранным вами домам, укажет параметры, особенности расположения объекта.

Ипотека на покупку новых объектов недвижимости в новостройке Казани
Хотите купить новые объекты недвижимости в ЖК, но не хватает личных денег? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки онлайн. Банковские менеджеры по онлайн-ипотеке согласуют условия займа без посещения офиса. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотечную программу в Казани.

Трансфер до офиса продаж застройщика в Казани, Россия
Планируете визит в новостройку? Согласуйте детали онлайн, уточните интересующие вопросы, закажите бесплатный трансфер до отдела продаж. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.

Тур за недвижимостью в Казани
Тур за недвижимостью от поисковой системы GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие варианты в сжатые сроки. Выбирайте страну, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления договора купли-продажи застройщиком вам будет начислен 100% возврат средств.

Хотите продать квартиру в Казани?
Благодаря компании GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте недвижимость онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя в сжатые сроки. Условия прозрачные. Предоставляем услуги 3Д показа объектов. Чтобы разместить объявление, достаточно создать личный кабинет.

Консультация эксперта по недвижимости Казани
Предоставляем консультации специалистов и комплексные сервисы по сопровождению сделок с недвижимостью в Казани. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию защиты денег, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор новых объектов недвижимости, полный перечень дополнительных услуг.

Оценка недвижимости в новостройках Казани
Если вы хотите продать недвижимость через систему GEOLN.COM, укажите максимально правдивые, на 100% корректные сведения. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о объекте. Предоставляем услуги оценки в Казани. Называем реальные цены, оформляем документы. Жилье после оценки маркируется в базе специальным значком.

Цены на новостройки в популярных районах Казани

Цены на новостройки возле станций метро Казани