ЖК Весна в Казани

Name: Открыты продажи в ЖК Весна
Start: 2020-01-23T07:44:23.633260+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Весна

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Весна — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Весна — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Весна — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Весна — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Весна

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4205

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 1070$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 40,00 м²
Этажей	19
Квартир	1819
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

42 800$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

5.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Весна

О проекте

Жилой комплекс «Весна» – самодостаточный микрорайон с бюджетными домами разной этажности, расположенный в районе коттеджной застройки.

О локации

Жилой комплекс «Весна» в Казани находится на ул. Азата Аббасова около парка Весна, между жилыми массивами «Самосырово» и «Большие Клыки». До Казанского кремля одиннадцать километров.

Что вокруг

Возле новостройки расположен гипермаркет, отделение банка, аптека и магазины разного профиля. Поликлиника №6 и детская поликлиника «Азино» находятся в полутора километрах. В пятнадцати минутах ходьбы имеется стадион «Мирас». До общеобразовательной школы №173 триста метров.

Транспорт

По соседству есть остановка автобусов и маршрутных такси, которые каждый час курсируют по двум маршрутам. От новостройки есть удобный выезд на Мамадышский тракт и далее в направлении центра. До центрального ж/д вокзала около тринадцати километров.

Параметры комплекса

ЖК «Весна» состоит из тринадцати строящихся по передовым технологиям зданий от десяти до девятнадцати этажей.

Все жилые дома имеют плоскую кровлю и обладают большой прочностью, которую обеспечивает железобетонный монолитный каркас и фундамент. Стены корпусов сооружаются из полнотелого силикатного кирпича, утепление наружных стен производится плитами минеральной ваты. Облицовка выполняется по системе навесного вентилируемого фасада панелями с керамогранитными плитами, преимущественно светло-серого цвета с частичной окраской в яркие чистые цвета.

Застройщик производит панорамное остекление балконов и лоджий. В квартирах предусмотрены оконные проемы увеличенной площади, которые остекляются двухкамерными стеклопакетами с металлопластиковыми энергосберегающими переплетами.

Дома оборудуются бесшумными быстроходными лифтами, системами пожарной сигнализации и домофонами. На входах в подъезды устанавливаются утепленные бронированные двери. Проект предусматривает безбарьерное передвижение маломобильных групп населения.