Vesna in Kazan

Name: Der Verkauf in Vesna hat begonnen!
Start: 2020-01-23T07:44:23.633260+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Vesna

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4205

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 1070$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 40,00 m²
Stockwerke	19
Wohnungen	1819
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

42.800$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

5.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Vesna

über das Projekt

Der Wohnkomplex "Vesna" ist ein autarker Mikrobezirk mit preisgünstigen Häusern unterschiedlicher Höhe im Bereich der Cottage-Entwicklung.

Über den Standort

Der Wohnkomplex "Vesna" in Kasan befindet sich auf der Straße. Azat Abbasov in der Nähe des Vesna-Parks, zwischen den Wohngebieten "Samosyrovo" und "Bolshiye Klyki". Der Kasaner Kreml ist elf Kilometer entfernt.

Was ist da?

In der Nähe des neuen Gebäudes gibt es einen Hypermarkt, eine Bankfiliale, eine Apotheke und Geschäfte mit verschiedenen Profilen. Die Poliklinik Nr. 6 und die Kinderpoliklinik "Azino" sind anderthalb Kilometer entfernt. In fünfzehn Minuten zu Fuß erreichen Sie das Miras-Stadion. Zur weiterführenden Schule Nummer 173 dreihundert Meter.

Transport

In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle und Kleinbusse, die stündlich auf zwei Strecken verkehren. Vom neuen Gebäude gibt es einen bequemen Ausgang zum Mamadyshsky-Trakt und weiter in Richtung Zentrum. Der Hauptbahnhof ist etwa dreizehn Kilometer entfernt.

Komplexe Parameter

Der Wohnkomplex "Vesna" besteht aus dreizehn im Bau befindlichen Gebäuden mit fortschrittlichen Technologien von zehn bis neunzehn Stockwerken.

Alle Wohngebäude haben ein Flachdach und eine hohe Festigkeit, die durch einen monolithischen Stahlbetonrahmen und ein Fundament gewährleistet wird. Die Wände der Gebäude bestehen aus massiven Silikatsteinen, die Außenwände sind mit Mineralwolleplatten isoliert. Die Verkleidung erfolgt nach dem System einer klappbaren, belüfteten Fassade mit Paneelen aus Porzellansteinzeugplatten, überwiegend hellgrau mit teilweiser Lackierung in leuchtend reinen Farben.

Der Entwickler produziert Panoramaverglasungen von Balkonen und Loggien. Die Wohnungen haben vergrößerte Fensteröffnungen, die mit doppelt verglasten Fenstern mit energiesparenden Metall-Kunststoff-Flügeln verglast sind.

Die Häuser sind mit geräuschlosen Hochgeschwindigkeitsaufzügen, Brandmeldeanlagen und Gegensprechanlagen ausgestattet. An den Eingängen zu den Eingängen sind isolierte Panzertüren installiert. Das Projekt sieht eine barrierefreie Bewegung von Menschen mit eingeschränkter Mobilität vor.