Вся недвижимость Абу-Даби, ОАЭ

Положение города на карте, климатические условия, экономика

Абу-Даби — столица Объединенных Арабских Эмиратов и эмирата Абу-Даби, занимает территорию острова на востоке Персидского залива.

Климат — тропический пустынный. Температура в летнее время поднимается до плюс пятидесяти градусов Цельсия. Зимой погода прохладнее. Самый жаркий месяц — август.

Базовые отрасли экономики города: нефтехимическая, нефтегазовая, металлургия, судостроение, производство пластмассы, мебели, медицинских инструментов, строительство, рыболовство, оказание услуг (финансовых, банковских, торговых и пр.), ремесла, туризм.

Рынок и цены на недвижимость в Абу-Даби

После значительной активности в течение почти всего 2021 года рынок недвижимости в Абу-Даби в третьем квартале демонстрирует более умеренный темп. Тем не менее за первые четыре месяца две тысячи двадцать второго года зафиксировано продолжение увеличения спроса на недвижимость в Абу-Даби, он вырос на пятьдесят процентов в сравнении с тем же периодом годом раньше. Эксперты уверяют, что в ближайшие месяцы жилая недвижимость в Абу-Даби будет столь же популярна, заданный импульс развития рынка в целом сохранится. Позитивные тенденции обусловлены не только благоприятной инвестиционной средой и ситуацией внутри государства, эксперты берут в расчет текущую геополитическую ситуацию: многие представители бизнеса, попавшие под санкции, пытаются выводить деньги из других мест с повышенными рисками с целью реинвестирования, то есть планируя купить жилую недвижимость в Абу-Даби.

В настоящее время после стабилизации ситуации с приезжающими россиянами (имевшие намерение уже сделали вложения) пришли китайские инвесторы, активно входящие в проекты, поскольку в самом Китае возникли серьезные риски, связанные с долговыми проблемами у застройщиков. В основном инвестиции направляются в строящиеся объекты: виллы, квартиры в ЖК для отдыха и проживания.

Зарубежные инвесторы могут купить недвижимость в Абу-Даби в полное владение только в районах, которые выделены в девять инвестиционных зон. Отзывы сообщают о соответствии сданных в эксплуатацию новостроек принятым стандартам качества. Эксперты констатируют: ситуация оптимальна для вхождения, прогнозируют не столь значи тельный, но стабильный рост цен.

Стоимость недвижимости в Абу-Даби (мин. за один кв. м):

• квартира в кондоминиуме — 2500 долларов США,
• дом, вилла — 1600 долларов США,
• коммерческое помещение (офис) — 2000 долларов США,
• земельный участок под застройку — 500 долларов США.

Из-за высокой динамики изменения цен, следует пользоваться актуальными на момент запроса сведениями по объектам.

Типы недвижимости на продажу

первичный и вторичный фонд:

• квартиры в ЖК, дома, виллы;
• коммерческие объекты (офисные помещения, отели, финансовые и торговые центры и пр.);
• земельные участки.

В помощь инвестору — сайт GEOLN.COM, позволяющий осуществлять в каталоге объектов недвижимости (от застройщика или собственника на вторичном рынке) поиск подходящего варианта без посредника, получать консультацию. Продажа недвижимости в Абу-Даби регламентирована законодательством, сделки прозрачны и безопасны, но в целях минимизации рисков инвестиции целесообразно пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям.

Покупка недвижимости в Абу-Даби — дорогое, статусное вложение, дающее возможность получать стабильный и высокий арендный доход, проживать, вести бизнес, отдыхать в одном из богатейших городов мира с огромными инвестиционными перспективами.