Цена
По дате добавления
По популярности
Найдено объектов: 439

1 Комната с Залом На продажу с Расрочкой на 7 лет | Свободное Владения На Всю Жизнь
1 Комната с Залом На продажу с Расрочкой на 7 лет | Свободное Владения На Всю Жизнь
Аджман, ОАЭ
104000$ — 130000$ / м2
ID: 26735 | 7 этажей
Studio For Sell in Ajman With 7 years Payment Plan | Free-Hold Ownership
Studio For Sell in Ajman With 7 years Payment Plan | Free-Hold Ownership
Аджман, ОАЭ
90000$ — 95000$ / м2
ID: 26734 | 7 этажей
Fam Holding
Fam Holding
От 50000$ / м2
ID: 26438
Rukan Maison
Rukan Maison
Дубай, ОАЭ
От 3135$ / м2
ID: 23678 | 8 этажей
Avanos
Avanos
Дубай, ОАЭ
От 2876$ / м2
ID: 23677 | 4 этажа
Q Garden Lofts
Q Garden Lofts
Дубай, ОАЭ
От 4543$ / м2
ID: 23676 | 22 этажа
Marquise Signature
Marquise Signature
Дубай, ОАЭ
От 3700$ / м2
ID: 23572 | 2 этажа
Plazzo Residence
Plazzo Residence
Дубай, ОАЭ
3932$ — 4345$ / м2
ID: 23570
Nicholas Residence
Nicholas Residence
Дубай, ОАЭ
4427$ — 4537$ / м2 Продано
ID: 23569 | 10 этажей
Plazzo Residence
Plazzo Residence
Дубай, ОАЭ
От 3162$ / м2
ID: 23552 | 6 этажей
S Tower by Sobha
S Tower by Sobha
Дубай, ОАЭ
9777$ — 9898$ / м2 Продано
ID: 23347 | 63 этажа | Таунхаус | 500м до моря
Creek Vistas Heights 3 BHK
Creek Vistas Heights 3 BHK
Дубай, ОАЭ
6285$ — 6296$ / м2
ID: 23187 | 61 этаж | 2500м до моря
Creek Vistas Heights 2 BHK
Creek Vistas Heights 2 BHK
Дубай, ОАЭ
7162$ — 7177$ / м2
ID: 23186 | 61 этаж | 2500м до моря
Creek Vista Heights
Creek Vista Heights
Дубай, ОАЭ
От 5564$ / м2
ID: 21887 | 61 этаж | 900м до моря
PIXEL
PIXEL
Абу-Даби, ОАЭ
От 5060$ / м2
ID: 20446 | 16 этажей
Sherena Residence 2
Sherena Residence 2
Дубай, ОАЭ
От 3300$ / м2
ID: 1855 | 13 этажей
Royal Breeze Residence
Royal Breeze Residence
От 1870$ / м2
ID: 1851 | 23 этажа
Bayti Residences
Bayti Residences
От 1540$ / м2
ID: 1849 | 3 этажа
The Bab Al Bahr Residences
The Bab Al Bahr Residences
От 2200$ / м2
ID: 1848 | 8 этажей
Uniestate Prime Tower
Uniestate Prime Tower
Дубай, ОАЭ
От 2090$ / м2
ID: 1844 | 8 этажей
Union Tower
Union Tower
От 3300$ / м2
ID: 1843 | 29 этажей
Blu Mirage
Blu Mirage
От 2420$ / м2
ID: 1841 | 9 этажей
Corniche Tower
Corniche Tower
Аджман, ОАЭ
От 7150$ / м2
ID: 1840 | 43 этажа
Rainbow Towers
Rainbow Towers
Аджман, ОАЭ
От 1650$ / м2
ID: 1838 | 24 этажа

Новостройки ОАЭ

Положение на карте, климат, экономика

Объединенные Арабские Эмираты (аббревиатура ОАЭ) — страна, расположенная на Ближнем Востоке, на Аравийском полуострове, состоящая из семи эмиратов, каждый является монархией: Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас-аль-Хайма, Умм-эль-Кайвайн, Фуджейра, Шарджа. Побережье ОАЭ омывают воды Оманского и Персидского заливов.

Климат — тропический пустынный, жарко и сухо. Температура в летнее время — около + 45-50 °С, зимнее — +18-25 °С, ночью холодно, дожди — в ноябре-мае.

Развиты следующие отрасли экономики: добыча и продажа газа, нефти, торговля, логистика (связанная с нефтью и газом, внешнеторговыми операциями, транспортной инфраструктурой), опреснение морской воды и озеленение, строительство, туризм, сельское хозяйство.

Рынок новостроек ОАЭ

Предложение на рынке сдаваемых в эксплуатацию объектов сохраняется на высоком уровне, тем не менее, спрос на новостройки в ОАЭ растет, особенно в среде состоятельных инвесторов. Растут и цены, их увеличение в 2022 году составило в среднем 2-3%, при этом премиальная недвижимость в новостройке подорожала в еще большем размере. Основные зарубежные инвесторы — представители России, Австралии и Великобритании. При этом стоит особо отметить масштабный приток россиян, приезжающих в поисках возможности ведения бизнеса и приобретающих квартиры в новостройке ОАЭ, другие объекты первичного фонда. Элитные объекты в новостройках (виллы, апартаменты в ЖК с видом на море) наиболее популярны.

Отзывы покупателей подтверждают, что жилые комплексы в ОАЭ соответствуют строительным стандартам качества. Виллы, квартиры от застройщика в ОАЭ продаются в соответствии с нормами и регламентом действующего законодательства, порядок совершения сделок прозрачен и надежен. По данным исследовательских агентств в ближайший год-полтора будет завершена реализация еще нескольких десятков тысяч строительных проектов. Купить квартиру в ОАЭ в новостройке престижно и выгодно, но, главное — это следует делать сейчас, на тренде повышения цен.

Цены на недвижимость от застройщика в ОАЭ

Согласно информации сайта GEOLN.COM минимальные цены за 1 кв.м площади новостройки, сдаваемой в состоянии под ключ, в нижеуказанных городах страны следующие:

  • Абу-Даби — от 2300 долларов США,
  • Аджман — от 1000 долларов США,
  • Дубай — от 1200 долларов США,
  • Рас-эль-Хайма — от 1400 долларов США,
  • Шарджа — от 1600 долларов США,
  • Умм-эль-Кайвайн — от 1600 долларов США.

Высокая динамика изменения цен требует поиска информации, достоверной именно на момент запроса.

Недвижимость ОАЭ в новостройке (типы)

  • жилая (квартиры, апартаменты в многоквартирных домах, в том числе дуплексы, таунхаусы, пентхаусы, индивидуальные дома, коттеджи, виллы, особняки);
  • коммерческая: производственная (промышленные предприятия), торговая (магазины, ТЦ, супермаркеты), отели, склады, офисы и пр.

Нюансы покупки в новостройке

Иностранец неарабского происхождения может приобрести объекты в новостройках в определенных фрихолд-регионах ОАЭ. Объекты, расположенные в этих зонах, передаются в полную частную собственность (разрешено продавать, сдавать аренду, дарить, передавать по наследству). Недвижимость в новостройке продается множеством агентств и застройщиков, однако, важно проверить, прошла ли соответствующая компания сертификацию в RERA (Земельный департамент) во избежание ситуации, когда агент, строительная компания могут уйти с рынка, не завершив проект. Инвестору в помощь — сайт GEOLN.COM (интерфейс поиска очень удобен), где каталогизированы объекты в новостройках на продажу.

Купить квартиру от застройщика в ОАЭ, иную первичную недвижимость означает реализовать перспективный проект, предоставляющий инвестору возможность иметь идеальный баланс жизни, работы, отдыха и получения дохода от сдачи в аренду, перепродажи в стране высочайшего качества жизни, однако и местного колорита (следует учесть религиозный аспект, местные традиции).

Информация подготовлена экспертом в недвижимости ОАЭ — Диана Кабакчи
Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.07. Проголосовало: 374

Вопрос-ответ

Можно ли купить жилье в ОАЭ дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить квартиру в новостройке в ОАЭ?
Доступна ли рассрочка на покупку квартиры в новостройке в ОАЭ?
Сколько новостроек от застройщика в ОАЭ?
Какая минимальная цена за кв. м. в новостройке ОАЭ?
Какие самые популярные новостройки в ОАЭ?
Какие цены на новостройки в ОАЭ?
Какие популярные города в ОАЭ для покупки квартир в новостройке?