Абу-Даби, ОАЭ. Все новостройки

Новостройки Абу-Даби

Географическая точка на карте

Абу-Даби — столица Объединённых Арабских Эмиратов. Политический, промышленный, торговый и культурный центр страны. Находится на острове в юго-восточной части Персидского залива в четверти километра от материка. Остров связан с материком автомобильными мостами.

Почему купить квартиру в Абу-Даби в новостройке выгодно

Абу-Даби — это не только политико-административный, культурный, экономический центр ОАЭ. Вклад столицы в экономику страны составляет более половины в процентном отношении. Значительная часть заработанных на нефти средств идет на обустройство этого города, что превратило Абу-Даби в курорт и зеленый оазис.

Считается, что Абу-Даби — самое безопасное место на Ближнем Востоке. Здесь уровень преступности близок к нулю. Город отличается чистотой, продуманной планировкой. Улицы Абу-Даби образуют сетку из шести магистралей, небоскребы сосредоточены вдоль морского побережья.

Город оставляет позади столицы многих других стран по уровню жизни, приложены огромные усилия для благоустройства. Гости посещают город регулярно, чтобы не только отдохнуть, но и сравнить, как с течением времени столица строится и развивается в невозможных, казалось бы, условиях пустыни. Привлекают также прекрасные пляжи, возможность занятий водными видами спорта, активная ночная жизнь мегаполиса.

Климат тропический, пустынный. Абу-Даби — один из самых жарких городов. Дождей мало, температура летом может составлять +50 °C. В зимние периоды более прохладно. В сравнении с Дубаем осадков выпадает еще меньше. Тем не менее, парковые зоны смягчают ситуацию — жара в них на 1-2 градуса меньше, чем в пустыне. Большая часть дождей случается в зимнее время.

Абу-Даби, несколько уступая в масштабности инвестиционным проектам Дубая, становится более привлекательным в плане долгосрочных инвестиционных решений. Эксперты полагают, что в Абу-Даби имеет значительный ресурс для роста и его недвижимость более конкурента в ценовом аспекте, чем даже недвижимость Лондона.

Атмосфера столицы более спокойна по сравнению с Дубаем, где очень шумно. Поэтому приезжающие предпочитают Дубай для отдыха и досуга, а Абу-Даби — для постоянного проживания. Кстати, расходы на еду в Абу-Даби меньше, чем в Дубае.

Что касается транспортной инфраструктуры, она на хорошем уровне, все дороги отличного качества, город имеет развитую автобусную сеть, по которой курсируют современные, оборудованные кондиционерами шаттлы. Между городами, тем не менее, такси для туристов лучше, чем любой другой вид транспорта.

Абу-Даби имеет более высокий административный и политический статус, чем Дубай. Город богат нефтью, его доход выше, поэтому инвестиционные перспективы, как полагают эксперты, также несколько лучше, чем у Дубая.

Жилые комплексы в Абу-Даби предлагают большое количество единиц жилья, возведенных с соблюдением самых передовых технологий в строительстве. Выбор строящихся объектов велик: от малогабаритных квартир-студий до крупных отельных комплексов, элитных объектов.

Строители имеют значительный опыт и положительные отзывы о качестве. Продажа квартир от застройщиков может осуществляться на условиях рассрочки. Новостройки в Абу-Даби от застройщика гарантируют инвестору-покупателю высокотехнологичные коммуникации, продуманную до мелочей современную планировку. Инвестиции в недвижимость Абу-Даби в новостройке принесут стабильный и, в среднесрочной перспективе, растущий доход (аренда, перепродажа).

Новостройки в Абу-Даби — это большой разброс стоимости квадратного метра, от умеренной до очень высокой, при хорошем качестве застройки. Купить квартиру от застройщика в Абу-Даби можно на любой вкус в зависимости от материальных возможностей. Минимальная цена квадратного метра площади квартиры в черном каркасе — 2 300 долларов США, согласно информации, представленной поисковиком недвижимости GEOLN.СОМ.

Особенности приобретения квартиры в Абу-Даби от застройщика иностранцами

Граждане любых стран имеют право покупать недвижимость в ОАЭ, но с ограничениями по территориальному признаку. В любом месте Дубая могут приобретать объекты только граждане ОАЭ и стран Персидского залива.

В 2006–2008 годах вышел ряд постановлений, благодаря которым был утвержден список свободных зон в Дубае, где большая часть территории уже признана зонами «свободного владения».

С 2006 года иностранные покупатели недвижимости в ОАЭ получили те же права распоряжаться своей собственностью, что и граждане страны. То есть перепродавать, сдавать в аренду, дарить, передавать по наследству. До введения этого закона иностранцам позволялось лишь арендовать недвижимость в стране на 99 лет.

Фишки Абу-Даби

• городская набережная Корниш обладает собственным парком-пляжем, который за чистоту получил почетный Голубой флаг;
• парные башни-небоскребы Аль-Бахар (Al Bahar);
• 35-этажная Capital Gate или Падающая башня вошла в Книгу рекордов Гиннесса как небоскреб с самым большим углом наклона в мире (18°);
• Дворец Аль-Хусн возвели в 1761 году;
• Этнографическая деревня — большой музей-парк под открытым небом, где собраны старые арабские жилища;
• Мечеть Шейха Зайда;
• тематический парк Ferrari World;
• аквапарк Yas Water Park;
• остров Саадият — огромный культурно-развлекательный центр с филиалами Лувра и музея Соломона Гуггенхайма в Нью-Йорке, а также другими музеями;
• зоопарк Абу-Даби;
• оазис Аль-Айна;
• Национальный парк Eastern Mangroves Lagoon.

Квартира в новостройке Абу-Даби — идеальный вариант для инвестиции, поскольку первичное жилье сочетает в себе высокие технологии, комфорт, возможность наслаждаться морским отдыхом и жизнью в столице динамично развивающейся богатейшей страны.

Сервисы для тех, кто хочет купить квартиры в ЖК Абу-Даби

Автотур по новостройкам в Абу-Даби
Смотрите лично ЖК в Абу-Даби. Варианты представлены от отдела продаж застройщика. Смотрите все ЖК, вносите в автотур. Указывайте время визита и отправляйтесь смотреть жилье на комфортабельном авто по указанному маршруту. Подробнее об услуге читайте по ссылке.

Подбор недвижимости в новостройках Абу-Даби
Ищете себе жилье в Абу-Даби с учетом указанных запросов? Доверьте решение задачи эксперту. Профессионалы поисковика недвижимости GEOLN.COM выберут объекты недвижимости, соответствующие заданным покупателем требованиям. Готовый результат вы получите по электронной почте. Подробнее.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Абу-Даби
Хотите купить жилье в Абу-Даби без финансовых рисков? Тогда пригласите профессионала для проведения сделки. Опытный юрист по недвижимости внимательно изучит документы, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности денег.

Онлайн-туры по новостройкам Абу-Даби
Есть желание посетить приглянувшиеся объекты недвижимости в Абу-Даби, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по объектам. Используются современные средства связи на выбор заказчика, специалист пройдет по выбранным вами новым объектам недвижимости, укажет расстояния, особенности расположения ЖК.

Ипотека на покупку недвижимости в новостройке Абу-Даби
Хотите купить жилье в ЖК, но не хватает личных денег? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки удаленно. Банковские менеджеры по онлайн-ипотеке согласуют условия займа без посещения отделения. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотеку в Абу-Даби.

Трансфер до офиса продаж застройщика в Абу-Даби, ОАЭ
Планируете визит в ЖК? Согласуйте детали удаленно, уточните интересующие моменты, закажите бесплатный трансфер до офиса застройщика. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.

Тур за недвижимостью в Абу-Даби
Тур за недвижимостью от поисковика GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие варианты в сжатые сроки. Выбирайте регион, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления договора купли-продажи застройщиком вам будет начислен 100% кэшбэк.

Хотите продать квартиру в Абу-Даби?
Благодаря порталу GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте апартаменты онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя в сжатые сроки. Условия прозрачные. Предоставляем услуги 3Д показа объектов. Чтобы разместить объявление, достаточно создать личный кабинет.

Консультация эксперта по недвижимости Абу-Даби
Предоставляем помощь специалистов и комплексные сервисы по сопровождению сделок с недвижимостью в Абу-Даби. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию сохранности денег, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор недвижимости, широкий спектр дополнительных услуг.

Оценка недвижимости в новостройках Абу-Даби
Если вы хотите продать апартаменты через систему GEOLN.COM, укажите максимально достоверные, на 100% корректные сведения. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о объекте. Предоставляем услуги оценки в Абу-Даби. Называем реальные цены, оформляем бумаги. Дом после оценки обозначается в сервисе специальным значком.

Цены на новостройки в популярных районах Абу-Даби