Абу-Дабі, ОАЭ. Всі новобудови

Новобудови Абу-Дабі

Географічна точка на карті

Абу-Дабі - столиця Об'єднаних Арабських Еміратів. Політичний, промисловий, торговий і культурний центр країни. Розташований на острові в південно-східній частині Перської затоки, в чверті кілометра від материка. Острів з'єднаний з материком автомобільними мостами.

Чому купити квартиру в Абу-Дабі в новобудові вигідно

Абу-Дабі є не тільки політичним, адміністративним, культурним та економічним центром ОАЕ. Внесок столиці в економіку країни становить більше половини у відсотковому співвідношенні. Значна частина зароблених на нафті коштів йде на облаштування цього міста, що перетворило Абу-Дабі в курорт і зелений оазис.

Вважається, що Абу-Дабі - найбезпечніше місце на Близькому Сході. Тут рівень злочинності близький до нуля. Місто відрізняється чистотою, продуманим плануванням. Вулиці Абу-Дабі утворюють мережу з шести магістралей, хмарочоси зосереджені уздовж морського узбережжя.

Місто залишає позаду столиці багатьох інших країн за рівнем життя, були зроблені величезні зусилля для благоустрою. Гості регулярно відвідують місто не тільки для відпочинку, але і для порівняння того, як з часом будується та розвивається столиця в, здавалося б, неможливих пустельних умовах. Приваблюють прекрасні пляжі, можливість занять водними видами спорту, активне нічне життя мегаполісу.

Клімат тропічний, пустельний. Абу-Дабі - одне з найспекотніших міст. Дощів мало, температура влітку може становити +50 ° С. В зимовий період прохолодніше. У порівнянні з Дубаєм, опадів випадає ще менше. Тим не менш, паркові зони пом'якшують ситуацію - спека в них на 1-2 градуси менше, ніж в пустелі. Велика частина дощів випадає взимку.

Абу-Дабі, дещо поступаючись за масштабами інвестиційним проектам Дубая, стає все більш привабливим з точки зору довгострокових інвестиційних рішень. Експерти вважають, що Абу-Дабі має значний ресурс для зростання і його нерухомість більш конкурентоспроможна в ціновому аспекті, ніж навіть нерухомість Лондона.

Атмосфера столиці спокійніша, в порівнянні з Дубаєм, де дуже галасливо. Тому відвідувачі віддають перевагу Дубай для відпочинку і розваг, а Абу-Дабі - для постійного проживання. До речі, вартість їжі в Абу-Дабі менше, ніж в Дубаї.

Що стосується транспортної інфраструктури, то вона знаходиться на хорошому рівні, всі дороги відмінної якості, в місті розвинена автобусна мережа, по якій курсують сучасні, обладнані кондиціонерами шатли. Між містами, однак, таксі для туристів краще, ніж будь-який інший вид транспорту.

Абу-Дабі має більш високий адміністративний і політичний статус, ніж Дубай. Місто багате нафтою, його доходи вище, тому інвестиційні перспективи, на думку експертів, також дещо кращі, ніж у Дубая.

Житлові комплекси в Абу-Дабі пропонують велику кількість житлових одиниць, побудованих з дотриманням найсучасніших технологій в будівництві. Вибір об'єктів, що будуються, великий: від малогабаритних квартир-студій до великих готельних комплексів, елітних об'єктів.

Будівельники мають значний досвід і позитивні відгуки про якість. Продаж квартир від забудовників може здійснюватися на умовах розстрочки. Новобудови в Абу-Дабі від забудовника гарантують інвестору-покупцеві високотехнологічні комунікації, сучасне планування, продумане до дрібниць. Інвестування в нерухомість Абу-Дабі в новобудові принесе стабільний і, в середньостроковій перспективі, зростаючий дохід (оренда, перепродаж).

Новобудови в Абу-Дабі - це великий діапазон за вартістю квадратного метра, від помірної до дуже високої, з хорошою якістю забудови. Купити квартиру від забудовника в Абу-Дабі можна на будь-який смак, в залежності від матеріальних можливостей. Мінімальна ціна квадратного метра площі квартири в чорному каркасі становить 2300 доларів США, згідно з інформацією, наданою пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM.

Особливості придбання квартири в Абу-Дабі від забудовника іноземцями

Громадяни будь-якої країни мають право купувати нерухомість в ОАЕ, але з обмеженнями за територіальною ознакою. У будь-якій точці Дубая тільки громадяни ОАЕ і Перської затоки можуть придбати нерухомість.

У 2006-2008 роках видано ряд резолюцій, завдяки яким був затверджений список вільних зон в Дубаї, де велика частина території вже визнана зонами «вільного володіння».

З 2006 року іноземні покупці нерухомості в ОАЕ отримали такі ж права розпоряджатися своїм майном, як і громадяни країни. Тобто перепродавати, здавати в оренду, дарувати, передавати у спадок. До введення цього закону іноземцям дозволялося лише орендувати нерухомість в країні на 99 років.

Фішки Абу-Дабі

• міська набережна Корніш має власний парк-пляж, який отримав почесний Блакитний прапор за чистоту;
• парні вежі-хмарочоси Аль-Бахар (Al Bahar);
• 35-поверхова Capital Gate або Падаюча вежа увійшла до Книги рекордів Гіннеса, як хмарочос з найбільшим кутом нахилу у світі (18 °);
• Палац Аль-Хусн, побудований в 1761 році;
• Етнографічне село - великий музей-парк під відкритим небом, де зібрані старі арабські житла;
• Мечеть шейха Зайда;
• Тематичний парк Ferrari World
• аквапарк Yas Water Park;
• Острів Саадіят - величезний культурно-розважальний центр з філіями Лувру і музею Соломона Р. Гуггенхайма в Нью-Йорку, а також іншими музеями;
• зоопарк Абу-Дабі;
• оазис Аль-Айна;
• Національний парк Eastern Mangroves Lagoon.

Квартира в новобудові Абу-Дабі - ідеальний варіант для інвестицій, оскільки первинне житло поєднує в собі високі технології, комфорт, можливість насолоджуватися морським відпочинком і життям в столиці багатої країни, що динамічно розвивається.

Ціни за кв. м. у популярних районах міста Абу-Дабі