PIXEL в Абу-Дабі

Name: Продажі в PIXEL розпочато!
Start: 2022-06-07T07:44:44.643514+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: PIXEL

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в PIXEL — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в PIXEL — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в PIXEL — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в PIXEL — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в PIXEL — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в PIXEL — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Відгуки про PIXEL

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 20446

Окончание постройки	Вересень 2023
Ціна, м²	Від 4600$
Клас житла	Комфорт
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 75,00 м²
Поверхів	16
Квартир	525
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Охорона Консьєрж
Зручності	Парковка Підземний паркінг Фітнес зал Басейн Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

10 605$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

530$

5% податок на прибуток

8 283$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	16%	5	50$	250$
February	28	21%	6	50$	300$
March	31	16%	5	55$	275$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	32%	10	60$	600$
June	30	60%	18	70$	1260$
July	31	80%	25	95$	2375$
August	31	80%	25	100$	2500$
September	30	46%	14	75$	1050$
October	31	45%	14	60$	840$
November	30	30%	9	50$	450$
December	31	29%	9	45$	405$
Всього	365		145		10605$
В середньому		39%		64$

Всього інвестовано

345 000$

Чистий прибуток

8 283$

Період окупності

32.5 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на PIXEL

Про проект

Pixel, багатофункціональний комплекс площею 85 000 квадратних метрів в Абу-Дабі, містить 525 квартир, магазинів, офісів і зручностей, розташованих навколо жвавої громадської площі. Дизайн дозволяє вести стиль життя на свіжому повітрі та дух громади – інноваційний підхід в Еміратах.

Pixel – це перший проект, який будується в районі Мейкерс, новобудові на острові Рім в Абу-Дабі, яку розробник IMKAN оголошує як нове серце Абу-Дабі, що є творчим аналогом культурного центру міста на сусідньому острові Саадіят. Користуючись інноваційним, космополітичним духом Makers District, Pixel розглядається як розвиток, який охоплює природу та створює відчуття спільноти, відхиляючись від поширеної в Об’єднаних Арабських Еміратах типології роз’єднаних веж.

Забудова складається з семи компактних середньоповерхових веж різної висоти для оптимізації оглядів і затінення, які висуваються до країв ділянки, щоб створити центральну площу між ними. Звернені назовні фасади цих веж прості, збагачені 3D графічним візерунком, але саме фасади, звернені до центральної площі, справді оживляють забудову; біля основи кожної вежі ці фасади «розбиваються» на утворення балконів та еркерів, що ідеально підходять для спілкування з жвавою площею внизу та для відпочинку на свіжому повітрі в прохолодні місяці року. Ці балкони додатково затінені керамічними ширмами, які, нагадуючи спадщину Абу-Дабі, занурюються за перли, мають мерехтливе перламутрове покриття. Ці екрани також прикрашають ряд відповідних павільйонів, які MVRDV розташував на центральній площі, щоб забезпечити додаткову тінь.

Забудовник

MVRDV був заснований у 1993 році Віні Маасом, Якобом ван Рійсом та Наталі де Фріс. Розташований у Роттердамі, Нідерланди, ми маємо глобальни…
Детальніше про нас MVRDV