PIXEL in Abu Dhabi

Name: Der Verkauf in PIXEL hat begonnen!
Start: 2022-06-07T07:44:44.643514+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: PIXEL

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 20446

Ende des Baus	September 2023
Preis, m²	von 4600$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 75,00 m²
Stockwerke	16
Wohnungen	525
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Fitness-Studio Swimmbad Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

10.605$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

530$

5% Einkommensteuer

8.283$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	50$	250$
Februar	28	21%	6	50$	300$
März	31	16%	5	55$	275$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	32%	10	60$	600$
Juni	30	60%	18	70$	1260$
Juli	31	80%	25	95$	2375$
August	31	80%	25	100$	2500$
September	30	46%	14	75$	1050$
Oktober	31	45%	14	60$	840$
November	30	30%	9	50$	450$
Dezember	31	29%	9	45$	405$
Insgesamt	365		145		10605$
im Durchschnitt		39%		64$

Insgesamt investiert

345.000$

Reingewinn

8.283$

Amortisationszeit

32.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für PIXEL

über das Projekt

Pixel, eine 85.000 Quadratmeter große Wohnanlage mit gemischter Nutzung in Abu Dhabi, verfügt über 525 Wohnungen, Geschäfte, Büros und Annehmlichkeiten, die um einen lebhaften Gemeinschaftsplatz herum angeordnet sind. Das Design ermöglicht einen Lebensstil rund um Outdoor Living und Community Spirit – ein innovativer Ansatz in den Emiraten.

Pixel ist das erste im Bau befindliche Projekt im Makers District, einer neuen Entwicklung auf Abu Dhabis Reem Island, die vom Entwickler IMKAN als das neue Herz von Abu Dhabi bezeichnet wird und ein kreatives Gegenstück zum kulturellen Zentrum der Stadt auf der nahe gelegenen Insel Saadiyat bietet. Pixel nutzt den innovativen, kosmopolitischen Geist des Makers District und ist als eine Entwicklung gedacht, die die Natur umfasst und ein Gemeinschaftsgefühl schafft, das von der in den Vereinigten Arabischen Emiraten vorherrschenden Typologie getrennter Türme abweicht.

Die Bebauung besteht aus sieben kompakten, mittelhohen Türmen unterschiedlicher Höhe für optimierte Ausblicke und Verschattung, die an die Ränder des Geländes geschoben werden, um dazwischen einen zentralen Platz zu schaffen. Die nach außen gerichteten Fassaden dieser Türme sind einfach und mit einem 3D-Grafikmuster angereichert, aber es sind die Fassaden mit Blick auf den zentralen Platz, die die Entwicklung wirklich zum Leben erwecken; In der Nähe der Basis jedes Turms „brechen“ diese Fassaden in Formationen von Balkonen und Erkerfenstern auf, die sich perfekt eignen, um sich mit dem lebhaften Platz darunter zu beschäftigen und in den kühleren Monaten des Jahres einen Lebensstil im Freien zu genießen. Diese Balkone werden zusätzlich durch Keramikschirme beschattet, die in Anspielung auf Abu Dhabis Perlentaucher-Erbe ein schimmerndes Perlmutt-Finish erhalten. Diese Schirme schmücken auch eine Reihe passender Pavillons, die MVRDV auf dem zentralen Platz platzierte, um zusätzlichen Schatten zu spenden.

Bauträger

MVRDV wurde 1993 von Winy Maas, Jacob van Rijs und Nathalie de Vries gegründet. Mit Sitz in Rotterdam, Niederlande, haben wir eine globale R…
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