Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emiraten. Alle Neubauten

Neubauten in Abu Dhabi

Die Stadt auf der Landkarte

Abu Dhabi ist die Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate. Das politische, industrielle, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Landes. Es liegt auf einer Insel im südöstlichen Teil des Persischen Golfs, einen Viertelkilometer vom Festland entfernt. Die Insel ist durch Straßenbrücken mit dem Festland verbunden. 

Warum es sich lohnt, eine Neubauwohnung in Abu Dhabi zu kaufen 

Abu Dhabi ist nicht nur das politische, administrative, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der VAE. Der prozentuale Beitrag des Kapitals zur Wirtschaft des Landes beträgt mehr als die Hälfte. Ein erheblicher Teil des mit Öl verdienten Geldes fließt in die Verbesserung dieser Stadt, die Abu Dhabi zu einem Resort und einer grünen Oase erschaffen hat. 

Es wird angenommen, dass Abu Dhabi der sicherste Ort im Nahen Osten ist. Hier liegt die Kriminalitätsrate auf nähe Null. Die Stadt zeichnet sich durch Sauberkeit und durchdachte Planung aus. Die Straßen von Abu Dhabi bilden ein Raster von sechs Autobahnen, Hochhäuser konzentrieren sich entlang der Meeresküste. 

Die Stadt lässt in Bezug auf den Lebensstandard die Hauptstadt vieler anderer Länder hinter sich. Es wurden große Anstrengungen unternommen, um sich zu verbessern. Gäste besuchen die Stadt regelmäßig, um nicht nur zu entspannen, sondern auch zu erwegen, wie die Hauptstadt im Laufe der Zeit unter scheinbar unmöglichen Wüstenbedingungen gebaut und entwickelt wurde. Attraktiv sind auch die schönen Strände, die Möglichkeit zum Wassersport und das aktive Nachtleben der Metropole. 

Das Klima ist tropisch und wüstenartig. Abu Dhabi ist eine der heißesten Städte. Es regnet wenig, die Temperatur im Sommer kann +50 ° C betragen. Im Winter ist es kühler. Im Vergleich zu Dubai fällt der Niederschlag noch weniger. Trotzdem mildern Parkzonen die Situation - die Hitze in ihnen ist 1-2 Grad weniger als in der Wüste. Der meiste Regen fällt im Winter. 

Abu Dhabi, das den Investitionsprojekten Dubais etwas unterlegen ist, wird im Hinblick auf langfristige Investitionsentscheidungen attraktiver. Experten gehen davon aus, dass Abu Dhabi über eine bedeutende Wachstumsressource verfügt und seine Immobilien preislich wettbewerbsfähiger sind als selbst die in London. 

Die Atmosphäre der Hauptstadt ist ruhiger als in Dubai, wo es sehr laut ist. Daher bevorzugen Besucher Dubai für Erholung und Freizeit und Abu Dhabi für einen dauerhaften Wohnsitz. Übrigens sind die Lebensmittelkosten in Abu Dhabi geringer als in Dubai. 

Die Verkehrsinfrastruktur ist auf einem guten Niveau, alle Straßen sind von ausgezeichneter Qualität, die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Busnetz, auf dem moderne, klimatisierte Shuttles verkehren. Zwischen den Städten sind Touristentaxis jedoch besser, als jedes andere Transportmittel. 

Abu Dhabi hat einen höheren administrativen und politischen Status als Dubai. Die Stadt ist reich an Öl, ihr Einkommen ist höher, daher sind die Investitionsaussichten laut Experten auch etwas besser als die von Dubai. 

Wohnkomplexe in Abu Dhabi bieten eine große Anzahl von Wohneinheiten, die nach den modernsten Bautechnologien gebaut wurden. Die Auswahl an im Bau befindlichen Objekten ist groß: von kleinen Studio-Apartments bis hin zu großen Hotelkomplexen, Elite-Objekten. 

Die Bauträger verfügen über umfangreiche Erfahrung und positive Qualitätsbewertungen. Der Verkauf von Wohnungen von Bauträgern kann auf Wunsch auch auf Ratenbasis erfolgen. Neubauten in Abu Dhabi vom Bauträger garantieren dem Investor-Käufer Hightech-Kommunikation, durchdachte moderne Grundrisse bis ins kleinste Detail. Investitionen in Immobilien in Abu Dhabi in einen Neubau bringen stabile und mittelfristig wachsende Erträge (Miete, Weiterverkauf).

Voraussetzungen für den Erwerb von Immobilien in Abu Dhabi, durch Ausländer 

Bürger aller Länder haben das Recht, Immobilien in den VAE zu kaufen, jedoch mit Einschränkungen auf territorialer Basis. Überall in Dubai können nur Bürger der VAE und des Persischen Golfs Objekte kaufen. 

In den Jahren 2006-2008 wurden eine Reihe von Dekreten erlassen, dank denen die Liste der Freizonen in Dubai genehmigt wurde, in denen der größte Teil des Territoriums bereits als Zonen des "freien Besitzes" anerkannt wurde. 

Seit 2006 erhalten ausländische Immobilienkäufer in den VAE die gleichen Verfügungsrechte wie Staatsbürger des Landes. Das heißt, weiterverkaufen, vermieten, spenden, erben. Vor der Einführung dieses Gesetzes durften Ausländer nur 99 Jahre lang Eigentum im Land mieten. 

Die Highlights von Abu Dhabi

• City Promenade Corniche hat einen eigenen Park-Strand, der für seine Sauberkeit die blaue Ehrenflagge erhielt
• Zwillingstürme-Wolkenkratzer Al Bahar
• Das 35-stöckige Capital Gate oder schiefer Turm, ging als Wolkenkratzer mit dem höchsten Neigungswinkel der Welt (18°) in das Guinness-Buch der Rekorde ein
• Der Al-Husn-Palast wurde 1761 erbaut
• Ethnographic Village - ein großer Freilichtmuseum-Park, in dem alte arabische Wohnhäuser gesammelt werden
• Scheich-Zayid-Moschee
• Themenpark Ferrari World
• Yas Wasserpark
• Saadiyat Island - ein riesiges Kultur- und Unterhaltungszentrum mit Filialen des Louvre und des Solomon Guggenheim Museums in New York sowie anderer Museen
• Abu Dhabi-Zoo
• Al-Ain-Oase
• Östlicher Mangroven-Lagun-Nationalpark 

Eine Wohnung in einem Neubau in Abu Dhabi ist eine ideale Investitionsmöglichkeit, da die Hauptwohnung High-Tech, Komfort, die Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit gibt, Meerurlaub zu genießen, und das Leben in der Hauptstadt eines sich dynamisch entwickelnden reichsten Landes vereint.

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