Neubauten in Abu Dhabi
Die Stadt auf der Landkarte
Abu Dhabi ist die Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate. Das politische, industrielle, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Landes. Es liegt auf einer Insel im sĂŒdöstlichen Teil des Persischen Golfs, einen Viertelkilometer vom Festland entfernt. Die Insel ist durch StraĂenbrĂŒcken mit dem Festland verbunden.
Warum es sich lohnt, eine Neubauwohnung in Abu Dhabi zu kaufen
Abu Dhabi ist nicht nur das politische, administrative, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der VAE. Der prozentuale Beitrag des Kapitals zur Wirtschaft des Landes betrĂ€gt mehr als die HĂ€lfte. Ein erheblicher Teil des mit Ăl verdienten Geldes flieĂt in die Verbesserung dieser Stadt, die Abu Dhabi zu einem Resort und einer grĂŒnen Oase erschaffen hat.
Es wird angenommen, dass Abu Dhabi der sicherste Ort im Nahen Osten ist. Hier liegt die KriminalitĂ€tsrate auf nĂ€he Null. Die Stadt zeichnet sich durch Sauberkeit und durchdachte Planung aus. Die StraĂen von Abu Dhabi bilden ein Raster von sechs Autobahnen, HochhĂ€user konzentrieren sich entlang der MeereskĂŒste.
Die Stadt lĂ€sst in Bezug auf den Lebensstandard die Hauptstadt vieler anderer LĂ€nder hinter sich. Es wurden groĂe Anstrengungen unternommen, um sich zu verbessern. GĂ€ste besuchen die Stadt regelmĂ€Ăig, um nicht nur zu entspannen, sondern auch zu erwegen, wie die Hauptstadt im Laufe der Zeit unter scheinbar unmöglichen WĂŒstenbedingungen gebaut und entwickelt wurde. Attraktiv sind auch die schönen StrĂ€nde, die Möglichkeit zum Wassersport und das aktive Nachtleben der Metropole.
Das Klima ist tropisch und wĂŒstenartig. Abu Dhabi ist eine der heiĂesten StĂ€dte. Es regnet wenig, die Temperatur im Sommer kann +50 ° C betragen. Im Winter ist es kĂŒhler. Im Vergleich zu Dubai fĂ€llt der Niederschlag noch weniger. Trotzdem mildern Parkzonen die Situation - die Hitze in ihnen ist 1-2 Grad weniger als in der WĂŒste. Der meiste Regen fĂ€llt im Winter.
Abu Dhabi, das den Investitionsprojekten Dubais etwas unterlegen ist, wird im Hinblick auf langfristige Investitionsentscheidungen attraktiver. Experten gehen davon aus, dass Abu Dhabi ĂŒber eine bedeutende Wachstumsressource verfĂŒgt und seine Immobilien preislich wettbewerbsfĂ€higer sind als selbst die in London.
Die AtmosphĂ€re der Hauptstadt ist ruhiger als in Dubai, wo es sehr laut ist. Daher bevorzugen Besucher Dubai fĂŒr Erholung und Freizeit und Abu Dhabi fĂŒr einen dauerhaften Wohnsitz. Ăbrigens sind die Lebensmittelkosten in Abu Dhabi geringer als in Dubai.
Die Verkehrsinfrastruktur ist auf einem guten Niveau, alle StraĂen sind von ausgezeichneter QualitĂ€t, die Stadt verfĂŒgt ĂŒber ein gut ausgebautes Busnetz, auf dem moderne, klimatisierte Shuttles verkehren. Zwischen den StĂ€dten sind Touristentaxis jedoch besser, als jedes andere Transportmittel.
Abu Dhabi hat einen höheren administrativen und politischen Status als Dubai. Die Stadt ist reich an Ăl, ihr Einkommen ist höher, daher sind die Investitionsaussichten laut Experten auch etwas besser als die von Dubai.
Wohnkomplexe in Abu Dhabi bieten eine groĂe Anzahl von Wohneinheiten, die nach den modernsten Bautechnologien gebaut wurden. Die Auswahl an im Bau befindlichen Objekten ist groĂ: von kleinen Studio-Apartments bis hin zu groĂen Hotelkomplexen, Elite-Objekten.
Die BautrĂ€ger verfĂŒgen ĂŒber umfangreiche Erfahrung und positive QualitĂ€tsbewertungen. Der Verkauf von Wohnungen von BautrĂ€gern kann auf Wunsch auch auf Ratenbasis erfolgen. Neubauten in Abu Dhabi vom BautrĂ€ger garantieren dem Investor-KĂ€ufer Hightech-Kommunikation, durchdachte moderne Grundrisse bis ins kleinste Detail. Investitionen in Immobilien in Abu Dhabi in einen Neubau bringen stabile und mittelfristig wachsende ErtrĂ€ge (Miete, Weiterverkauf).
Voraussetzungen fĂŒr den Erwerb von Immobilien in Abu Dhabi, durch AuslĂ€nder
BĂŒrger aller LĂ€nder haben das Recht, Immobilien in den VAE zu kaufen, jedoch mit EinschrĂ€nkungen auf territorialer Basis. Ăberall in Dubai können nur BĂŒrger der VAE und des Persischen Golfs Objekte kaufen.
In den Jahren 2006-2008 wurden eine Reihe von Dekreten erlassen, dank denen die Liste der Freizonen in Dubai genehmigt wurde, in denen der gröĂte Teil des Territoriums bereits als Zonen des "freien Besitzes" anerkannt wurde.
Seit 2006 erhalten auslĂ€ndische ImmobilienkĂ€ufer in den VAE die gleichen VerfĂŒgungsrechte wie StaatsbĂŒrger des Landes. Das heiĂt, weiterverkaufen, vermieten, spenden, erben. Vor der EinfĂŒhrung dieses Gesetzes durften AuslĂ€nder nur 99 Jahre lang Eigentum im Land mieten.
Die Highlights von Abu Dhabi
- City Promenade Corniche hat einen eigenen Park-Strand, der fĂŒr seine Sauberkeit die blaue Ehrenflagge erhielt
- ZwillingstĂŒrme-Wolkenkratzer Al Bahar
- Das 35-stöckige Capital Gate oder schiefer Turm, ging als Wolkenkratzer mit dem höchsten Neigungswinkel der Welt (18°) in das Guinness-Buch der Rekorde ein
- Der Al-Husn-Palast wurde 1761 erbaut
- Ethnographic Village - ein groĂer Freilichtmuseum-Park, in dem alte arabische WohnhĂ€user gesammelt werden
- Scheich-Zayid-Moschee
- Themenpark Ferrari World
- Yas Wasserpark
- Saadiyat Island - ein riesiges Kultur- und Unterhaltungszentrum mit Filialen des Louvre und des Solomon Guggenheim Museums in New York sowie anderer Museen
- Abu Dhabi-Zoo
- Al-Ain-Oase
- Ăstlicher Mangroven-Lagun-Nationalpark
Eine Wohnung in einem Neubau in Abu Dhabi ist eine ideale Investitionsmöglichkeit, da die Hauptwohnung High-Tech, Komfort, die Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit gibt, Meerurlaub zu genieĂen, und das Leben in der Hauptstadt eines sich dynamisch entwickelnden reichsten Landes vereint.
Prices per sq. m. in popular districts of Abu Dhabi
Stadtbezirk | Price from |
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Al Manhal | 3.190$ / m2 |
Al Raha | 2.970$ / m2 |
Al Reem Island | 2.530$ / m2 |
BreakWater | 6.380$ / m2 |
Masdar City | 3.300$ / m2 |