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PIXEL
von 5060$ / m2
ID: 20446 | 16 stockwerke
Marina Fairmont
Marina Fairmont
von 6380$ / m2
ID: 1784 | 37 stockwerke
Rak Tower
Rak Tower
von 3520$ / m2
ID: 1782 | 44 stockwerke
Nurai Island Resort Villas
Nurai Island Resort Villas
von 6600$ / m2
ID: 1772 | 2 stockwerke
Park View Tower
Park View Tower
von 2530$ / m2
ID: 1770 | 35 stockwerke
Meera
von 2750$ / m2
ID: 1764 | 26 stockwerke
Reflection
Reflection
von 3520$ / m2
ID: 1763 | 20 stockwerke
Al Ghadeer
Al Ghadeer
von 2860$ / m2
ID: 1762 | 12 stockwerke
The Bridges Apartments
The Bridges Apartments
von 3740$ / m2
ID: 1758 | 28 stockwerke
Water’s Edge
Water’s Edge
von 2970$ / m2
ID: 1756 | 10 stockwerke
Lamar Residence
Lamar Residence
von 4400$ / m2
ID: 1754 | 10 stockwerke
Oasis Residences One
Oasis Residences One
von 3300$ / m2
ID: 1697 | 9 stockwerke
Al Raha Lofts Two
Al Raha Lofts Two
von 3300$ / m2
ID: 1695 | 6 stockwerke
Al Raha Lofts One
Al Raha Lofts One
von 3300$ / m2
ID: 1693 | 7 stockwerke
Bloom Central
Bloom Central
von 3190$ / m2
ID: 1508 | 25 stockwerke
Bloom Marina
Bloom Marina
von 5500$ / m2
ID: 1506 | 6 stockwerke
Soho Square Apartments
Soho Square Apartments
von 4400$ / m2
ID: 1505 | 11 stockwerke

Neubauten in Abu Dhabi

Die Stadt auf der Landkarte

Abu Dhabi ist die Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate. Das politische, industrielle, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Landes. Es liegt auf einer Insel im sĂŒdöstlichen Teil des Persischen Golfs, einen Viertelkilometer vom Festland entfernt. Die Insel ist durch StraßenbrĂŒcken mit dem Festland verbunden. 

Warum es sich lohnt, eine Neubauwohnung in Abu Dhabi zu kaufen 

Abu Dhabi ist nicht nur das politische, administrative, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der VAE. Der prozentuale Beitrag des Kapitals zur Wirtschaft des Landes betrĂ€gt mehr als die HĂ€lfte. Ein erheblicher Teil des mit Öl verdienten Geldes fließt in die Verbesserung dieser Stadt, die Abu Dhabi zu einem Resort und einer grĂŒnen Oase erschaffen hat. 

Es wird angenommen, dass Abu Dhabi der sicherste Ort im Nahen Osten ist. Hier liegt die KriminalitĂ€tsrate auf nĂ€he Null. Die Stadt zeichnet sich durch Sauberkeit und durchdachte Planung aus. Die Straßen von Abu Dhabi bilden ein Raster von sechs Autobahnen, HochhĂ€user konzentrieren sich entlang der MeereskĂŒste. 

Die Stadt lĂ€sst in Bezug auf den Lebensstandard die Hauptstadt vieler anderer LĂ€nder hinter sich. Es wurden große Anstrengungen unternommen, um sich zu verbessern. GĂ€ste besuchen die Stadt regelmĂ€ĂŸig, um nicht nur zu entspannen, sondern auch zu erwegen, wie die Hauptstadt im Laufe der Zeit unter scheinbar unmöglichen WĂŒstenbedingungen gebaut und entwickelt wurde. Attraktiv sind auch die schönen StrĂ€nde, die Möglichkeit zum Wassersport und das aktive Nachtleben der Metropole. 

Das Klima ist tropisch und wĂŒstenartig. Abu Dhabi ist eine der heißesten StĂ€dte. Es regnet wenig, die Temperatur im Sommer kann +50 ° C betragen. Im Winter ist es kĂŒhler. Im Vergleich zu Dubai fĂ€llt der Niederschlag noch weniger. Trotzdem mildern Parkzonen die Situation - die Hitze in ihnen ist 1-2 Grad weniger als in der WĂŒste. Der meiste Regen fĂ€llt im Winter. 

Abu Dhabi, das den Investitionsprojekten Dubais etwas unterlegen ist, wird im Hinblick auf langfristige Investitionsentscheidungen attraktiver. Experten gehen davon aus, dass Abu Dhabi ĂŒber eine bedeutende Wachstumsressource verfĂŒgt und seine Immobilien preislich wettbewerbsfĂ€higer sind als selbst die in London. 

Die AtmosphĂ€re der Hauptstadt ist ruhiger als in Dubai, wo es sehr laut ist. Daher bevorzugen Besucher Dubai fĂŒr Erholung und Freizeit und Abu Dhabi fĂŒr einen dauerhaften Wohnsitz. Übrigens sind die Lebensmittelkosten in Abu Dhabi geringer als in Dubai. 

Die Verkehrsinfrastruktur ist auf einem guten Niveau, alle Straßen sind von ausgezeichneter QualitĂ€t, die Stadt verfĂŒgt ĂŒber ein gut ausgebautes Busnetz, auf dem moderne, klimatisierte Shuttles verkehren. Zwischen den StĂ€dten sind Touristentaxis jedoch besser, als jedes andere Transportmittel. 

Abu Dhabi hat einen höheren administrativen und politischen Status als Dubai. Die Stadt ist reich an Öl, ihr Einkommen ist höher, daher sind die Investitionsaussichten laut Experten auch etwas besser als die von Dubai. 

Wohnkomplexe in Abu Dhabi bieten eine große Anzahl von Wohneinheiten, die nach den modernsten Bautechnologien gebaut wurden. Die Auswahl an im Bau befindlichen Objekten ist groß: von kleinen Studio-Apartments bis hin zu großen Hotelkomplexen, Elite-Objekten. 

Die BautrĂ€ger verfĂŒgen ĂŒber umfangreiche Erfahrung und positive QualitĂ€tsbewertungen. Der Verkauf von Wohnungen von BautrĂ€gern kann auf Wunsch auch auf Ratenbasis erfolgen. Neubauten in Abu Dhabi vom BautrĂ€ger garantieren dem Investor-KĂ€ufer Hightech-Kommunikation, durchdachte moderne Grundrisse bis ins kleinste Detail. Investitionen in Immobilien in Abu Dhabi in einen Neubau bringen stabile und mittelfristig wachsende ErtrĂ€ge (Miete, Weiterverkauf).

Voraussetzungen fĂŒr den Erwerb von Immobilien in Abu Dhabi, durch AuslĂ€nder 

BĂŒrger aller LĂ€nder haben das Recht, Immobilien in den VAE zu kaufen, jedoch mit EinschrĂ€nkungen auf territorialer Basis. Überall in Dubai können nur BĂŒrger der VAE und des Persischen Golfs Objekte kaufen. 

In den Jahren 2006-2008 wurden eine Reihe von Dekreten erlassen, dank denen die Liste der Freizonen in Dubai genehmigt wurde, in denen der grĂ¶ĂŸte Teil des Territoriums bereits als Zonen des "freien Besitzes" anerkannt wurde. 

Seit 2006 erhalten auslĂ€ndische ImmobilienkĂ€ufer in den VAE die gleichen VerfĂŒgungsrechte wie StaatsbĂŒrger des Landes. Das heißt, weiterverkaufen, vermieten, spenden, erben. Vor der EinfĂŒhrung dieses Gesetzes durften AuslĂ€nder nur 99 Jahre lang Eigentum im Land mieten. 

Die Highlights von Abu Dhabi

  • City Promenade Corniche hat einen eigenen Park-Strand, der fĂŒr seine Sauberkeit die blaue Ehrenflagge erhielt
  • ZwillingstĂŒrme-Wolkenkratzer Al Bahar
  • Das 35-stöckige Capital Gate oder schiefer Turm, ging als Wolkenkratzer mit dem höchsten Neigungswinkel der Welt (18°) in das Guinness-Buch der Rekorde ein
  • Der Al-Husn-Palast wurde 1761 erbaut
  • Ethnographic Village - ein großer Freilichtmuseum-Park, in dem alte arabische WohnhĂ€user gesammelt werden
  • Scheich-Zayid-Moschee
  • Themenpark Ferrari World
  • Yas Wasserpark
  • Saadiyat Island - ein riesiges Kultur- und Unterhaltungszentrum mit Filialen des Louvre und des Solomon Guggenheim Museums in New York sowie anderer Museen
  • Abu Dhabi-Zoo
  • Al-Ain-Oase
  • Östlicher Mangroven-Lagun-Nationalpark 

Eine Wohnung in einem Neubau in Abu Dhabi ist eine ideale Investitionsmöglichkeit, da die Hauptwohnung High-Tech, Komfort, die Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit gibt, Meerurlaub zu genießen, und das Leben in der Hauptstadt eines sich dynamisch entwickelnden reichsten Landes vereint.

Prices per sq. m. in popular districts of Abu Dhabi

StadtbezirkPrice from
Al Manhal 3.190$ / m2
Al Raha 2.970$ / m2
Al Reem Island 2.530$ / m2
BreakWater 6.380$ / m2
Masdar City 3.300$ / m2
Von einem Experten fĂŒr Immobilien in Abu Dhabi erstellte Informationen – Diana Kabakci
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