Шарджа, ОАЭ. Все новостройки

Новостройки Шарджи

Местонахождение на карте

Шарджа — второй по величине город в ОАЭ, административный центр эмирата Шарджа, расположен на берегу Персидского залива к северо-востоку от столицы — Абу-Даби, по соседству с Дубаем и Аджманом.

Почему купить квартиру в Шардже в новостройке выгодно

В задачу Шаржи не входит реализация амбициозных проектов, как в Дубае, архитектура Шарджи не особо примечательна, не отличается от любого современного ближневосточного города. При этом надо иметь ввиду, что это консервативный город, как и весь эмират: действуют строгие правила в отношении алкоголя, отсутствуют увеселительные заведения, предписано ношение закрытой одежды, особенно в месяц Рамадан.

В городе есть морской порт и международный аэропорт, обслуживающий грузовые рейсы, расположены крупные промышленные предприятия, в том числе завод, производящий лакокрасочную продукцию.

Транспортная инфраструктура требует дальнейшего совершенствования для исключения автомобильных пробок, связанных с близостью Шарджи к соседнему Дубаю, и интенсивным движением авто в сторону столицы утром и в обратную сторону вечером. Принимаются меры для ликвидации проблемы за счет развития общественного транспорта — автобусов. Можно передвигаться на такси (цены умеренные), велосипеде.

Местный субтропический климат характеризуется небольшим количеством осадков, выпадающих в летние месяцы. Еще одной особенностью климата Шарджи является немного более холодная зима, чем в Дубае, относительно низкое содержание кислорода в воздухе. Дожди в основном выпадают в феврале и марте, в это же время бывают и тропические штормы.

Все вышеуказанные недостатки инфраструктуры, в чем-то не очень привлекательные особенности климата компенсируются количеством солнечных дней, чистейшей водой Персидского залива, в большинстве своем бесплатными и прекрасно оборудованными пляжами, с белым песком и живописной береговой линией.

В Шардже много интересных музеев, библиотек, не зря она известна, как исламский культурный центр ОАЭ, большинство вузов города расположились на большой территории Университетского городка: Американский университет, Университет Шарджи и другие. Здесь также функционирует несколько международных частных школ.

Есть обнадеживающие сведения по поводу местного рынка недвижимости — он активно набирает обороты. Недвижимость Шарджи в новостройке относительно недорога, расходы на эксплуатацию и энергоресурсы ниже, чем в Дубае, расстояние между городами небольшое — 24 км. Жилые комплексы в Шардже предлагают разнообразное жилье, возведенное с соблюдением современных технологий. Строители ЖК имеют значительный опыт и положительные отзывы о качестве. Продажа квартир от застройщиков осуществляется, как правило, в состоянии черный каркас.

Новостройки в Шардже от застройщика в состоянии черный каркас продаются по цене (в соответствии с информацией поисковой системы GEOLN.СОМ) от 1 600 долларов США/кв. м.

Особенности приобретения квартиры в Шардже от застройщика иностранцами

В 2014 году Шарджа открыла свой рынок недвижимости для иностранцев, правда, сделка заключается как длительный договор аренды сроком на сто лет и только с имеющими резидентскую визу в ОАЭ. Поэтому купить квартиру от застройщика в Шардже иностранцам, не соответствующим этим критериям, пока невозможно. Однако страна постепенно открывает рынок и возможны новые регуляции.

Фишки Шарджи

• музеи: исламской цивилизации; археологии; естественной истории и науки; мореходства; исторического наследия;
• Канат Аль Касба с колесом обозрения «Око Эмиратов»;
• фонтан с музыкой и подсветкой лазером;
• зоопарк;
• аквариум.

Квартира в новостройке Шарджи — прагматичное решение для покупателей с возможностью наслаждаться морским отдыхом (если не мешают жара, жесткие правила жизни, диктуемые местной ментальностью).

Сервисы для тех, кто хочет купить квартиру в жилом комплексе Шарджи

Автотур по новостройкам в Шардже
Смотрите сами новостройки в Шардже. Варианты представлены от отдела продаж застройщика. Смотрите все новостройки, добавляйте в автотур. Указывайте время визита и отправляйтесь смотреть апартаменты на комфортабельном автомобиле по выбранному маршруту. Подробнее об услуге читайте по ссылке.

Подбор апартаментов в новостройках Шарджи
Ищете себе апартаменты в Шардже с учетом указанных характеристик? Доверьте подбор недвижимости эксперту. Специалисты поисковика недвижимости GEOLN.COM выберут дома, соответствующие заданным заказчиком запросам. Готовый результат вы получите по электронной почте. Подробнее.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Шардже
Хотите купить апартаменты в Шардже без финансовых рисков? Тогда пригласите эксперта для проведения сделки. Профессиональный юрист по недвижимости внимательно изучит договор купли-продажи, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности денег.

Онлайн-туры по новостройкам Шарджи
Есть желание посетить приглянувшиеся дома в Шардже, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по недвижимости. Используются современные средства связи на выбор покупателя, эксперт пройдет по выбранным вами апартаментам, укажет расстояния, особенности расположения жилого комплекса.

Ипотека на покупку апартаментов в новостройке Шарджи
Хотите купить апартаменты в жилом комплексе, но не хватает личных денег? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки онлайн. Банковские специалисты по онлайн-ипотеке согласуют условия ссуды без посещения офиса. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотечную программу в Шардже.

Трансфер до офиса продаж застройщика в Шардже, ОАЭ
Планируете визит в новостройку? Согласуйте детали онлайн, уточните интересующие моменты, закажите бесплатный трансфер до отдела продаж. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.

Тур за недвижимостью в Шардже
Тур за недвижимостью от поисковика GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие объекты в минимальные сроки. Выбирайте регион, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления сделки застройщиком вам будет начислен 100% возврат средств.

Хотите продать квартиру в Шардже?
Благодаря поисковой системе GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте апартаменты онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя в минимальные сроки. Условия выгодные. Предоставляем услуги 3Д демонстрации объектов. Чтобы опубликовать объявление, достаточно создать личный кабинет.

Консультация эксперта по недвижимости Шарджи
Предоставляем консультации специалистов и комплексные сервисы по сопровождению сделок с недвижимостью в Шардже. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию защиты денег, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор апартаментов, широкий набор дополнительных услуг.

Оценка недвижимости в новостройках Шарджи
Если вы хотите продать апартаменты через сервис GEOLN.COM, укажите максимально правдивые, на 100% корректные сведения. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о объекте. Предоставляем услуги оценки в Шардже. Называем реальные цены, оформляем документы. Апартамент после оценки обозначается в сервисе специальным значком.

Цены на новостройки в популярных районах Шарджи