Şarika, Birleşik Arap Emirlikleri. Tüm yeni binalar

Yeni inşaat binalar Şarika’da

Haritada

Şarika (yada Şarca), Dubai ve Acman'ın bitişiğinde, başkentin - Abu Dabi’nin kuzeydoğusunda Basra Körfezi kıyısında yer alan Şarika emirliğinin idari merkezi olan BAE'nin en büyük ikinci şehridir.

Şarika’da daire satın almak neden karlıdır ?

Şarika’da Dubai'de olduğu gibi iddialı projeleri yoktur, mimarisi özellikle dikkat çekici veya herhangi bir Orta Doğu modern kentlerden farklı değildir. Buranın tüm emirlik gibi tutucu bir şehir olduğu unutmamalıyız: alkol konusunda katı kurallar vardır, eğlence yerleri yoktur ve özellikle Ramazan ayında kapalı kıyafetlerin giyilmesi tavsiye edilir.

Şehrin bir limanı ve kargo uçuşlarına hizmet veren uluslararası bir havaalanı var, boya ve vernik üreten bir fabrika da dahil olmak üzere büyük sanayi kuruluşları bulunmaktadır.

Şarika’nin komşu Dubai'ye yakınlığı ile ilişkili trafik sıkışıklığını, sabahları başkente doğru ve akşamları ters yönde yoğun araç trafiğini önlemek için ulaşım altyapısının daha fazla iyileştirilmesi gerekiyor. Toplu taşıma - otobüslerin geliştirilmesi yoluyla sorunu ortadan kaldırmak için önlemler alınmaktadır. Taksi (fiyatlar makbuldur) yada bisikletle gezebilirsiniz.

Yerel subtropikal iklim, yaz aylarında az yağış ile karakterizedir. Şarika ikliminin bir başka özelliği de, havadaki nispeten düşük oksijen içeriği olan Dubai'den biraz daha soğuk bir kış olmasıdır. Yağmurun çoğu Şubat ve Mart aylarında düşer ve aynı zamanda tropik fırtınalar meydana gelir.

Yukarıdaki altyapı eksiklikleri, biraz çekici olmayan iklim özellikleri, güneşli günlerin sayısı, Basra Körfezi'nin en saf suyu, çoğunlukla özgür (ücretsiz) ve iyi donanımlı sahiller, beyaz kum ve pitoresk bir sahil şeridi ile telafi edilmektedir.

Şarika BAE'nin İslami kültür merkezi olarak biliniyor, burada birçok ilginç müzesi, kütüphanesi var, şehrin üniversitelerinin çoğu Üniversite kampüsünün geniş bir bölgesinde bulunuyor: Amerikan Üniversitesi, Şarika Üniversitesi ve diğerleri. Burada faaliyet gösteren birkaç uluslararası özel okul da vardır.

Yerel emlak piyasası hakkında umut verici bilgiler var - aktif olarak canlanıyor. Yeni bir binadaki gayrimenkul ucuzdur, işletme ve enerji maliyetleri Dubai'den daha düşüktür, şehirler arasındaki mesafe ise kısadır - 24 km. Şarika'daki konut kompleksleri, modern teknolojilere uygun olarak inşa edilmiş çeşitli konutlar sunmaktadır. Konut kompleksi inşaatçileri kalite konusunda önemli deneyime ve olumlu geri bildirimlere sahiptir. Geliştiricilerden daire satışı, kural olarak, siyah karkas haliyle gerçekleştirilir.

Şarika'daki geliştiriciden siyah karkas halindeki dairenin metrekare maliyet (GEOLN.COM arama motoru bilgilerine göre) 1.600 dolarıdır.

Yabancılar tarafından Şarika’da daire satın alma nüansları

Şarika emlak piyasasını yabancılara 2014 yılında açtı, ancak anlaşma yüz yıllık bir süre için ve sadece BAE'de ikamet vizesi olanlar ile uzun vadeli bir kiralama olarak sonuçlandırıldı. Bu nedenle, bu kriterleri karşılamayan yabancıların bir geliştiriciden daire satın alması henüz mümkün değildir. Ancak ülke yavaş yavaş piyasaya açılıyor ve yeni düzenlemeler mümkündür.

Şarika’nin gezilecek yerler:

• Müzeler: İslam medeniyeti; arkeoloji; doğa tarihi ve bilimi; navigasyon; tarihi miras;
• Dönme dolap "Eye of the Emirates";
• Müzikli ve lazer aydınlatmalı çeşme;
• Hayvanat bahçesi;
• Akvaryum.

Şarika'da yeni bir binadaki daire - deniz kenarında bir tatilin tadını çıkarma fırsatı olan alıcılar için pragmatik bir çözümdür (sıcaklık, yerel zihniyet tarafından dikte edilen yaşam kuralları uygunsa).

Metrekare başına fiyatlar. popüler Şarika'de semtlerinde