Nesneler bulundu: 534
Birleşik Arap Emirlikleri'de geliştiricilerinden yeni binalarda gayrimenkul
1 Комната с Залом На продажу с Расрочкой на 7 лет | Свободное Владения На Всю Жизнь
104000$ — 130000$
/ m2
ID: 26735 | 7 katlar
Studio For Sell in Ajman With 7 years Payment Plan | Free-Hold Ownership
90000$ — 95000$
/ m2
ID: 26734 | 7 katlar
Fam Holding
Itibaren 50000$
/ m2
ID: 26438
Rukan Maison
Itibaren 3135$
/ m2
ID: 23678 | 8 katlar
Birleşik Arap Emirlikleri'da içindeki sahiplerden mülkün yeniden satışı
Cove by Imtiaz
147$
ID: 27351 | 33 m2 | Kat: 27/36 | daireler
Cove by Imtiaz
147.000$
ID: 27350 | 30 m2 | Kat: 27/36 | daireler
Luxury Sea View Appartment and Penthouse at Dubai Harbour
900.000$
ID: 26799 | 102 m2 | Kat: 40/65 | daireler
Rosso Bay
13.700.000$
ID: 26766 | 78 m2 | Kat: 16 | daireler
Birleşik Arap Emirlikleri'da içindeki ticari mülk
Birleşik Arap Emirlikleri. Sıcak emlak fırsatları
Union Tower
Itibaren 3300$
/ m2
ID: 1843 | 29 katlar
Corniche Tower
Itibaren 7150$
/ m2
ID: 1840 | 43 katlar
Rainbow Towers
Itibaren 1650$
/ m2
ID: 1838 | 24 katlar
Family Tower
Itibaren 3300$
/ m2
ID: 1818 | 34 katlar
%name%
%name%
Gayrimenkul Birleşik Arap Emirlikleri’nde
Haritadaki konumu, iklim koşulları, ekonomi.
Birleşik Arap Emirlikleri (kısaltma BAE), Orta Doğu'da, Arap Yarımadasında bulunan ve her biri bir monarşi olan yedi emirlikten oluşan bir ülkedir: Abu Dhabi, Ajman, Dubai, Ras al-Khaimah, Umm al-Qaiwain, Fujairah , Şarika. BAE kıyıları, Umman ve Basra Körfezlerinin suları ile yıkanır.
İklim tropikal çöl, sıcak ve kurudur. Yazın sıcaklık yaklaşık + 45-50 ° С, kışın - + 18-25 ° С, geceleri soğuk, donlar var. Yağmurlar çoğunlukla Kasım-Mayıs aylarında.
Ülkenin ekonomisi gaz ve petrol ticareti, üretimi ve satışıdır. Hızlı gelişimi petrolle ilişkilidir, ancak son derece organize bir transit ulaşım altyapısı nedeniyle dış ticaret operasyonları da önemli bir rol oynamaktadır (birkaç havaalanı, liman, gelişmiş telekomünikasyon teknolojileri vardır). Modern tuzdan arındırma tesislerine yapılan büyük yatırımlar, çöl alanını dönüştüren ağaç dikerek nüfusun ihtiyaçlarını karşılamayı mümkün kılıyor. Ülke hükümeti, hidrokarbon rezervlerinin sınırlı olduğunu fark ederek çeşitlendirmek için önlemler almaktadır, inşaat, turizm, ticaret ve tarım gelişmektedir (çilek ihraç ediliyor). İş atmosferi iklim, din, tarihi geleneklerden etkilenir. Nisan 2022'de ülkede, amacı yeni başlayanları finanse etmek ve dünyanın her yerinden yatırımcıları çekmek olan bir girişim fonu oluşturuldu.
BAE gayrimenkul piyasası ve fiyatları (yatırım nerde karlıdır)
Bir patlama - 2002'nin başından beri BAE emlak piyasasında yaşanan süreçler ancak böyle adlandırabilir. Artış, yüksek likidite, düşük faiz oranları ve BAE'ye göçte önemli bir artıştan kaynaklanmaktadır. Enflasyon ve pandemine rağmen, BAE'deki gayrimenkul talebi, özellikle varlıklı yatırımcılar arasında artmaktadır. Satışlardaki hızlı artış, yabancı alıcıların girişinden kaynaklanmaktadır. Ana yabancı yatırımcılar Rusya, Avustralya ve Büyük Britanya temsilcileridir. Normal bir yaşam ve iş yapma fırsatları aramak için ülkelerini terk eden Rus akını unutmamalıdır.
BAE'deki konut gayrimenkulleri özellikle seçkin nesneler için ve konforlu altyapıya yürüme mesafesinde olduğundan ilgi çekicidir: villalar, evler, deniz manzaralı konut komplekslerinde daireler. Müşteri incelemeleri, yeni binaların bina kalite standartlarına uygunluğunu onaylamaktadır. Yatırımcılar, kiralamak amacıyla çeşitli gayrimenkul türleri satın almakla ilgilenmektedir, bu tür bir iş güvenlidir ve yüksek getiri sağlamaktadır. BAE'de gayrimenkul satışı mevcut mevzuatla düzenlenir, işlem yapma prosedürü şeffaf ve güvenilirdir.
En son verilere göre, Abu Dhabi Emirliğindeki yatırımcılar, düşük maliyetli daire ve villaların satın alınması için banliyölerde - Al Ghadir, Al Reef'e özel ilgi göstermektedir. Zengin alıcılar, başkentin merkezinde, kıyı bölgelerinde, Al-Rim, Yas, Saadiyat adalarında lüks gayrimenkulleri tercih etmektedir.
BAE'de, Abu Dhabi'nin bazı popüler bölgelerinde gayrimenkul fiyatları böyledir:
- Al Ghadir'de stüdyoların maliyeti ortalama 95.000 USD, bir ve iki yatak odalı dairelerin maliyeti sırasıyla 140.000 USD ve 195.000 USD'dir. Al Reef'te stüdyolar ortalama 130.000 dolar, bir ve iki yatak odalı dairelerin fiyatları sırasıyla 170.000 dolar ve 210.000 dolardır. Konut, Dubai Emirliğinde de popülerdir. Burada fiyatlar Mart 2022'de yıllık %15,3 oranında arttı ve şimdi daha fazla artış kaydediliyor.
- Arazinin fiyatı emirliğe, konuma, altyapıya bağlı olarak değişir, özellikle Dubai'de, metrekare başına 30, 100 ABD dolarına veya daha fazlasına mal olabilir.
BAE'de gayrimenkul maliyeti sürekli artıyor, bu nedenle yalnızca güncel bilgiler faydalı olabilir.
Satılık gayrimenkul türleri:
- Konut (daireler, dubleksler, çatı katları, müstakil evler, kır evleri, villalar, konaklar, şehir evleri dahil apartmanlardaki daireler);
- Ticari: imalat (sanayi işletmeleri), ticaret (mağazalar, alışveriş merkezleri, süpermarketler), oteller, depolar, ofisler vb.;
- Araziler.
BAE gayrimenkul sitesi
Uzmanların bilgilerini kullanmak, tavsiyelerine uymak daha güvenlidir. Yatırımcıya GEOLN.COM web sitesi (uygun bir arama arayüzü ile), BAE'de satılık nesnelerin sunulduğu bir emlak kataloğu yardım edecektir.
Yabancılar tarafından BAE’de gayrimenkul satın-alma nüansları
Yabancı vatandaşlar BAE'de gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir, ancak bölgesel olarak kısıtlamalar vardır. Dubai emirliği'nin herhangi bir yerinde, yalnızca Birleşik Arap Emirlikleri vatandaşları ve Basra Körfezi ülkeleri satın alabilir.
BAE'de gayrimenkul yatırımı - en zengin kaynaklara ve muazzam ekonomik fırsatlara, gelişmiş altyapıya, yeniden satıştan yüksek gelir elde etme olasılığına, bir kira sözleşmesi kapsamında kullanım için gayrimenkul sağlanmasına sahip bir ülkede pahalı, oldukça likit bir yatırımdır.
Birleşik Arap Emirlikleri'de bölgesindeki emlak fiyatları
| Şehir | Price from |
|---|---|
| Abu Dabi | 2.530$ / m2 |
| Acman | 1.100$ / m2 |
| Dubai | 1.320$ / m2 |
| Resü'l-Hayme | 1.540$ / m2 |
| Ummül-Kayveyn | 1.760$ / m2 |
| Şarika | 1.760$ / m2 |
Birleşik Arap Emirlikleri'de şehirlerindeki gayrimenkul
Sıkça Sorulan Sorular
Birleşik Arap Emirlikleri'da uzaktan mülk satın almak mümkün müdür?
Diğer ülkelerin vatandaşları Birleşik Arap Emirlikleri'da mülk satın alabilir mi?
Birleşik Arap Emirlikleri'da mülk satın almak için taksit planı var mı?