Abu Dabi'de, Birleşik Arap Emirlikleri bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Haritadaki konumu, iklim koşulları, ekonomi.

Birleşik Arap Emirlikleri'nin başkenti ve Abu Dabi emirliği olan Abu Dabi, Basra Körfezinin doğusundaki adanın topraklarını kaplar.

İklim tropikal çöldür. Yaz aylarında sıcaklık artı elli santigrat dereceye yükselir. Kışın hava daha serindir. En sıcak ay ağustostur.

Şehir ekonomisinin temel sektörleri: petrokimya, petrol ve gaz, metalurji, gemi yapımı, plastik, mobilya, tıbbi aletler, inşaat, balıkçılık, hizmetler (finansal, bankacılık, ticaret vb.), el sanatları, turizm.

Abu Dabi’deki gayrimenkul piyasa ve fiyatları:

2021'in büyük bölümündeki önemli hareketliliğin ardından, Abu Dabi emlak piyasası üçüncü çeyrekte daha ılımlı bir tempo gösteriyor. Bununla birlikte, 2022'nin ilk dört ayında, Abu Dabi'de gayrimenkul talebinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 50 bir artış görüldü. Uzmanlar, önümüzdeki aylarda Abu Dabi'deki konut gayrimenkullerinin de aynı derecede popüler olacağını ve bir bütün olarak piyasanın gelişimi için verilen dürtünün devam edeceğini garanti ediyorlar. Olumlu eğilimler yalnızca uygun yatırım ortamı ve devlet içindeki durumdan kaynaklanmıyor, uzmanlar mevcut jeopolitik durumu dikkate alıyor: yaptırımlara maruz kalan birçok iş temsilcisi, yeniden yatırım yapmak için artan risklerle başka yerlerden para çekmeye çalışıyor yani Abu-Dabi'de konut amaçlı gayrimenkul satın almayı planlıyor.

Şu anda, ziyaret eden Ruslarla (zaten yatırım yapma niyetinde olan) durumun istikrara kavuşmadan sonra, Çinli yatırımcılar projelere aktif olarak katılarak geldi, çünkü Çin'de geliştiriciler için borç sorunlarıyla ilgili ciddi riskler ortaya çıktı. Temel olarak, yatırımlar inşaat halindeki nesnelere yöneliktir: villalar, rekreasyon ve yaşam için konut kompleksindeki daireler.

Yabancı yatırımcılar Abu Dabi'de yalnızca dokuz yatırım bölgesine tahsis edilen alanlarda tam mülkiyette gayrimenkul satın alabilirler. İşletmeye alınan yeni binaların kabul edilen kalite standartlarına uygunluğu geribildirimleri doğrulamaktadır. Uzmanlar, durumun giriş için en uygun olduğunu belirtiyorlar, çok önemli olmayan ancak istikrarlı bir fiyat artışı ön görüyorlar.

Abu Dabi'de gayrimenkul maliyeti (min. metrekare başına):

• bir apartmanda binadaki daire - 2500 USD,
• ev, villa - 1600 USD,
• ticari tesisler (ofis) - 2000 USD,
• arsa - 500 ABD doları.

Fiyat değişikliklerinin yüksek dinamikleri nedeniyle, talep anında ilgili nesneler hakkındaki bilgileri kullanmalısınız.

Satılık gayrimenkul türleri:

birincil ve ikincil fon:

• Konut komplekslerindeki daireler, evler, villalarda daireler;
• Ticari tesisler (ofis binaları, oteller, finans ve alışveriş merkezleri vb.);
• Arsalar.

Yatırımcıya GEOLN.COM web sitesi gayrimenkul satın alma konularda yardım edecektir, size hem sahiplerden hem de geliştiricilerden sunulan nesneler kataloğu sunulmaktadır. Abu Dabi'de gayrimenkul satışı kanunla düzenlenir, işlemler şeffaf ve güvenlidir, ancak yatırım risklerini en aza indirmek için uzmanların bilgilerinin kullanılması ve tavsiyelerine uyulması tavsiye edilir.

Abu Dabi'de gayrimenkul satın almak, size istikrarlı ve yüksek kira geliri elde etme, yaşama, iş yapma ve devasa yatırım beklentileri ile dünyanın en zengin şehirlerinden birinde rahatlama fırsatı veren pahalı, yüksek profilli bir yatırımdır.