Znaleziono obiekty: 462

Nieruchomości w nowych budynkach od deweloperów ZEA

Rukan Maison
Rukan Maison
Od 2850$ / m2
ID: 23678 | 8 piętro
Avanos
Avanos
Od 2615$ / m2
ID: 23677 | 4 piętro
Q Garden Lofts
Q Garden Lofts
Od 4130$ / m2
ID: 23676 | 22 piętro
Marquise Signature
Marquise Signature
Od 3364$ / m2
ID: 23572 | 2 piętro
Pokaż więcej

Odsprzedaż nieruchomości od właścicieli w ZEA

Invest in luxury and prosperity at Ras Al Khaimah
Invest in luxury and prosperity at Ras Al Khaimah
299 000$
ID: 26182 | 48 m2 | Mieszkanie
Таунхаус
Таунхаус
601 366$
ID: 25579 | 211 m2 | Taunhaus
Таунхаус
Таунхаус
424 501$
ID: 25578 | 145 m2 | Taunhaus
Квартира
Квартира
311 275$
ID: 25577 | 101 m2 | Piętro: 10/16 | Mieszkanie
Pokaż więcej

Nieruchomość komercyjna w ZEA

Działki komercyjne na sprzedaż Własność dla wszystkich narodowości
Działki komercyjne na sprzedaż Własność dla wszystkich narodowości
156 914$
ID: 20761 | 375 m2 | Nieruchomości komercyjne
Unikalna możliwość posiadania nieruchomości w kompleksowym projekcie w Ajmanie
Unikalna możliwość posiadania nieruchomości w kompleksowym projekcie w Ajmanie
104 904$
ID: 20760 | 280 m2 | Nieruchomości komercyjne
Działki komercyjne na sprzedaż
Działki komercyjne na sprzedaż
160 649$
ID: 20749 | 375 m2 | Nieruchomości komercyjne

ZEA. Gorące oferty nieruchomości

Union Tower
Union Tower
Od 3000$ / m2
ID: 1843 | 29 piętro
Corniche Tower
Corniche Tower
Od 6500$ / m2
ID: 1840 | 43 piętro
Rainbow Towers
Rainbow Towers
Od 1500$ / m2
ID: 1838 | 24 piętro
Family Tower
Family Tower
Od 3000$ / m2
ID: 1818 | 34 piętro
Pokaż więcej

Nieruchomości ZEA

Położenie kraju na mapie, warunki klimatyczne, gospodarka

Zjednoczone Emiraty Arabskie (skrót ZEA) to państwo położone na Bliskim Wschodzie, na Półwyspie Arabskim, składające się z siedmiu emiratów, z których każdy jest monarchią: Abu Dhabi, Ajman, Dubaj, Ras Al Khaimah, Umm Al Qaiwain, Fujairah i Sharjah. Wybrzeże ZEA obmywane przez wody Zatoki Omańskiej i Zatoki Perskiej.

Klimat jest tropikalno pustynny, gorący i suchy. Temperatura w lecie wynosi około +45-50 °С, w zimie +18-25 °С, w nocy jest zimno, czasami mróz. Deszcze głównie w listopadzie i maju.

Gospodarka kraju to handel oraz wydobycie i sprzedaż gazu i ropy naftowej. Jego szybki rozwój związany jest z ropą naftową, ale operacje handlu zagranicznego również odgrywają ważną rolę ze względu na wysoko zorganizowaną infrastrukturę transportu tranzytowego (istnieje kilka lotnisk, portów morskich i zaawansowana technologia telekomunikacyjna). Ogromne inwestycje w nowoczesne zakłady odsalania pozwalają zaspokoić potrzeby ludności i posadzić drzewa, przekształcając pustynny teren. Rząd podejmuje kroki w celu dywersyfikacji, zdając sobie sprawę, że węglowodory są skończone: rozwija się budownictwo, turystyka, handel, rolnictwo (truskawki są na eksport). Na atmosferę biznesową wpływa klimat, religia i tradycje historyczne. W kwietniu 2022 roku kraj utworzył fundusz venture capital, który ma finansować start-upy i przyciągać inwestorów z całego świata.

Rynek nieruchomości w ZEA i ceny (gdzie najlepiej inwestować)

Trwające od początku 2002 roku procesy na rynku nieruchomości w ZEA nie można określić inaczej niż boom. Poprawa sytuacji była napędzana przez wysoką płynność, niskie stopy procentowe i znaczny wzrost migracji do ZEA. Pomimo utrudnień spowodowanych inflacją i pandemią, popyt na nieruchomości w ZEA rośnie, zwłaszcza na aktywy mieszkaniowe wśród zamożnych inwestorów. Skokowy wzrost sprzedaży spowodowany jest napływem zagranicznych nabywców. Główni inwestorzy zagraniczni pochodzą z Rosji, Australii i Wielkiej Brytanii. Na szczególną uwagę zasługuje duży napływ Rosjan opuszczających swój kraj w poszukiwaniu normalnego życia i możliwości biznesowych.

Nieruchomości mieszkaniowe w ZEA są szczególnie interesujące w przypadku luksusowych nieruchomości: willi, domów, apartamentów w blokach mieszkalnych z widokiem na morze, w odległości spaceru od wygodnej infrastruktury. Opinie nabywców potwierdzają, że nowe budynki spełniają standardy jakościowe budowy. Inwestorzy są zainteresowani zakupem różnych nieruchomości w celu wynajmu, ponieważ ten rodzaj biznesu jest niezawodny i zapewnia wysoki zwrot. Sprzedaż nieruchomości w ZEA jest regulowana przez obowiązujące przepisy, a procedura transakcji jest przejrzysta.

Według najnowszych danych, inwestorzy w emiracie Abu Dhabi są szczególnie zainteresowani przedmieściami - Al Ghadir, Al Rif - pod kątem tanich mieszkań i willi. Zamożni nabywcy preferują luksusowe nieruchomości w centrum stolicy, obszarach przybrzeżnych, na wyspach Al Reem, Yas i Saadiyat.

Ceny nieruchomości w ZEA w niektórych popularnych obszarach Abu Dhabi są następujące: studia w Al Ghadir średnio 95.000 USD, apartamenty z jedną i dwiema sypialniami są wyceniane odpowiednio na 140.000 USD i 195.000 USD. Studia w Al Rifa wyceniane są średnio na 130 000 dolarów, a apartamenty z jedną i dwiema sypialniami odpowiednio na 170 000 i 210 000 dolarów. Mieszkania są również popularne w emiracie Dubaju - w marcu 2022 roku ceny wzrosły tu o 15,3% rok do roku, a obecnie obserwuje się ich dalszy wzrost.

Cena ziemi różni się w zależności od emiratu, lokalizacji i infrastruktury; w szczególności w Dubaju może kosztować 30, 100 lub więcej dolarów za metr kwadratowy.

Wartości nieruchomości w ZEA cały czas rosną, więc tylko aktualne informacje mogą być przydatne.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

  • mieszkalne (mieszkania, apartamenty w budynkach mieszkalnych, w tym duplexy, penthousy, domy wolnostojące, cottage, wille, rezydencje, townhouse);
  • komercyjne: przemysłowe (zakłady przemysłowe), handlowe (sklepy, centra handlowe, supermarkety), hotele, magazyny, biura itp;
  • działki.

Strona internetowa o nieruchomościach w ZEA

Bardziej wiarygodne jest korzystanie z informacji od ekspertów i stosowanie się do ich zaleceń. Pomoc dla inwestorów - GEOLN.COM (z łatwym w obsłudze interfejsem wyszukiwania) to katalog nieruchomości na sprzedaż w ZEA.

Kupno nieruchomości w ZEA przez obcokrajowców (niuanse)

Obcokrajowcy mają prawo do zakupu nieruchomości w ZEA, ale z ograniczeniami terytorialnymi. Tylko obywatele ZEA i Zatoki Perskiej mogą nabywać nieruchomości w dowolnym miejscu Emiratu Dubaju.

Inwestycja w nieruchomości w ZEA to droga, wysoce płynna inwestycja w kraju o obfitych zasobach i ogromnym potencjale gospodarczym, rozwiniętej infrastrukturze i potencjale wysokich zysków z odsprzedaży i wynajmu nieruchomości.

Ceny nieruchomości w ZEA

MiastoPrice from
Abu Dabi 2 300$ / m2
Adżman 1 000$ / m2
Dubai 1 200$ / m2
Ras al-Chajma 1 400$ / m2
Szardża 1 600$ / m2
Umm Al Quwain 1 600$ / m2
Jak przydatna była ta informacja:
Średnia ocena: 4.10. Głosy: 344

FAQ

Czy można zdalnie kupić nieruchomość w ZEA?
Czy obywatele innych krajów mogą kupować nieruchomość w ZEA?
Czy dostępny jest plan ratalny na zakup nieruchomości w ZEA?