Adżman, ZEA. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Ajmanie

Miasto na mapie

Ajman to miasto w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, ośrodek administracyjny emiratu Ajman, położony nad Zatoką Perską, kilka kilometrów od Szardży.

Dlaczego zakup nowego mieszkania w Ajmanie jest opłacalny?

To małe miasto kurortowe w Zjednoczonych Emiratach Arabskich oferuje z jednej strony spokój i ciszę, a z drugiej komfort, nietypowy dla prowincjonalnych miejscowości. Rano przyjemnie jest opalać się na przestronnych plażach, pływać w najczystszym morzu, po południu odwiedzać sklepy, a wieczorem spacerować po roziskrzonym mieście. Nie jest to w żadnym wypadku Dubaj, ale można tu urządzić miły piknik pod palmami lub zjeść wystawny obiad w kolorowej restauracji.

Od czasów starożytnych rozwijało się tu rybołówstwo i połów pereł. Ta ostatnia jest żywa do dziś, a popularność pereł naturalnych nie maleje, mimo rozpowszechnienia się pereł hodowlanych. Ajman nie miał szczęścia do ropy naftowej, ponieważ w mieście i emiracie jej nie ma, ale z pomocą szejka rozkwitła turystyka. Przyczyniła się również do rozwoju przemysłu stoczniowego (powstają tu jednomasztowce, które cieszą się popularnością wśród turystów). Prowadzone są liczne operacje handlowe i rozwijają się inne dziedziny gospodarki: meble, perfumy, tekstylia, wyroby skórzane itp. Inną ważną kwestią jest to, że miasto nie ma problemów ze słodką wodą, jak to się dzieje w innych miejscach o pustynnym klimacie - znajdują się tu źródła mineralne zaopatrujące Zatokę Perską.

Emirat Ajman i jego centrum administracyjne to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, ponieważ jest to wolna strefa ekonomiczna (brak podatków, możliwość korzystania z przywilejów). Rejestrować można zarówno spółki offshore, jak i onshore.

Nowe nieruchomości w Ajmanie mają lepszy stosunek jakości do ceny w porównaniu z Dubajem, ponieważ są stosunkowo niedrogie, koszty eksploatacji są niższe (przy równie dobrej infrastrukturze), a odległość do międzynarodowych lotnisk i portu jest niewielka. Nowe budynki w Ajmanie od dewelopera są bardzo atrakcyjne dla osób z pasywnym dochodem, emerytów i freelancerów. To znaczy dla tych, którym jest obojętne, czy mieszkają w stolicy, czy poza nią.

Osiedla mieszkaniowe w Adżmanie oferują różnorodne mieszkania, zbudowane z wykorzystaniem nowoczesnych technologii, od małych kawalerek po duże kompleksy hotelowe i luksusowe nieruchomości. Deweloperzy mają duże doświadczenie i pozytywne opinie na temat jakości ich pracy. Mieszkania od deweloperów są sprzedawane w stanie surowym zamkniętym lub pod klucz.

W Ajmanie można kupić mieszkanie od dewelopera za rozsądną cenę. Minimalna cena za metr kwadratowy powierzchni w nowo wybudowanym mieszkaniu w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka, według wyszukiwarki GEOLN.COM, wynosi 1000 USD.

Warunki zakupu mieszkania w Ajmanie przez obcokrajowców od dewelopera

Obywatele każdego kraju mają prawo do zakupu nieruchomości w ZEA, ale z ograniczeniami terytorialnymi. Tylko obywatele ZEA i Zatoki Perskiej mogą nabywać nieruchomości w dowolnej lokalizacji.

W latach 2006-2008 na mocy szeregu rozporządzeń zatwierdzono listę wolnych obszarów celnych w Dubaju, Umm Al-Kuwait, Ras Al-Chajma i Ajmanie, a w 2019 r. wolne nieruchomości dla cudzoziemców stały się dostępne w Abu Zabi.

Właściciele nieruchomości w ZEA nie płacą rocznego podatku, ale co roku uiszczają opłatę na utrzymanie budynku, części wspólnych i terenu wokół niego. Dokładna stawka zależy od dewelopera i obszaru.

Atrakcje Ajmana

• Narodowe Muzeum Historyczne, mieszczące się na terenie XVIII-wiecznej twierdzy;
• stanica;
• Stocznia Ajman;
• Nadbrzeże z trasami rowerowymi;
• Meczet Al Nu'ami.

Mieszkanie w nowej inwestycji w Ajmanie to doskonałe rozwiązanie dla nabywców o ambitnych planach w znanym na całym świecie regionie inwestycyjnym, w którym można spędzić wakacje nad morzem (jeśli nie przeraża ich gorący klimat i lokalne zasady mentalności).

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Adżman