Недвижимость в новостройках от застройщиков Швейцарии
Вторичная недвижимость от собственников в Швейцарии
Коммерческая недвижимость в Швейцарии
Недвижимость Швейцарии
Расположение на карте, климат, экономика
Швейцария (официально Швейцарская Конфедерация) - страна, расположенная на стыке Западной, Центральной и Южной Европы, не имеющая выхода к морю. Одна из самых развитых стран мира, которая имеет самое высокое номинальное богатство на взрослого человека и восьмое место по величине ВВП на душу населения.
Климат влажный, на плато - умеренно теплый, в горах - холодный. Дневные температуры в низинах колеблются в среднем в течение года от 10 до 16 °C, летом они поднимаются до 27 °C и выше.
Швейцария является высокоразвитой индустриальной страной с интенсивным высокопроизводительным сельским хозяйством. В отрасли доминируют крупные объединения транснационального характера, которые успешно выдерживают конкуренцию на мировом рынке и занимают лидирующие позиции. Страна - один из важнейших банковских и финансовых центров в мире. Швейцария также является традиционной страной туризма, она занимает сильные позиции в Европе в этой сфере (15% национального дохода формируется за счёт туризма).
Рынок и цены на недвижимость в Швейцарии
Рынок недвижимости в Швейцарии широко известен своей высокой рентабельностью и надежным развитием: в последние годы наблюдается значительный рост цен как на арендную, так и на жилую недвижимость. Самый быстрый рост наблюдается в секторе горнолыжной недвижимости. В Швейцарских Альпах расположены одни из лучших объектов в мире, с потрясающими видами и современной инфраструктурой. Рекордно низкая стоимость ипотеки стимулирует высокий спрос на недвижимость, в то время как дефицит предложения, инфляция и устойчивый приток мигрантов и беженцев будут поддерживать высокие цены на недвижимость в среднесрочной перспективе. Эксперты начинают опасаться появления "пузыря" в определенных регионах. В частности, это касается курортных городов. Арендные ставки на жилье в швейцарских городах одни из самых высоких.
Стоимость недвижимости в Швейцарии
Швейцария – дорогая страна для покупки недвижимости. Цены на жилую недвижимость в Швейцарии неуклонно растут в среднем на 1-3% в год. Здесь преобладает элитная недвижимость, но можно купить и более доступные варианты. Стоимость напрямую зависит от местоположения объекта.
Ориентировочная цена недвижимости в Швейцарии в разных городах составляет:
- Женева и Лозанна – от 2,5 до 3,5 млн евро (в основном представлено элитное жилье);
- Монтрё – 1,3-1,5 млн евро;
- Санкт-Мориц и Давос – 8 млн евро (шале без ремонта), от 3 млн евро (небольшая квартира на окраине);
- Берн: дом - от 1 миллиона евро, квартира - от 200-250 тысяч евро.
В ценовой политике ведущую роль также играет тип недвижимости. Так, квартиры эконом-класса в стране стоят от 3,5 до 8 тысяч долларов за кв.м., в элитных новостройках – от 10 тысяч. Бюджетное шале можно приобрести по цене от 300 тысяч евро, элитное – от 3 до 5 миллионов евро и выше
Типы недвижимости на продажу
Потенциальные инвесторы могут выбрать следующие типы недвижимости в Швейцарии:
- жилая (квартиры, квартиры, дома, коттеджи, особняки, шале, виллы и т.д.);
- коммерческая (торговые площади, офисные помещения, склады, производственные помещения и т.д.);
- земельные участки.
Сайт недвижимости в Швейцарии
Мы рекомендуем использовать только экспертную информацию и следовать инструкциям специалистов. В этом поможет сайт GEOLN.COM, где представлен актуальный каталог проверенной недвижимости Швейцарии.
Покупка недвижимости иностранцами в Швейцарии: нюансы инвестирования
В Швейцарии действуют строгие ограничения на покупку недвижимости нерезидентами, которые регламентированы швейцарским Федеральным законом о приобретении недвижимости иностранными лицами. Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или C, могут приобрести курортное жилье только в определенных туристических зонах при условии обязательного получения предварительного разрешения от кантональных властей.
Чтобы купить жилую недвижимость в Швейцарии, иностранцы должны иметь вид на жительство в Швейцарии (категория B или C), даже если они являются гражданами ЕС или ЕАСТ (Европейская ассоциация свободной торговли).
Иностранные инвесторы с видом на жительство могут купить недвижимость в Швейцарии определенных типов:
- один объект жилой недвижимости для фактического проживания;
- апартаменты и виллы для отдыха (без предварительного разрешения кантональных властей).
Все иностранные граждане, даже те, у кого нет вида на жительство, могут приобрести коммерческую недвижимость в Швейцарии с целью постоянного ведения бизнеса без предварительного разрешения.
Важно отметить, что нотариус является обязательным участником любой сделки с недвижимостью. Договор купли-продажи без его подписи считается недействительным.
Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор недвижимости по индивидуальным параметрам. Рекомендуем обратиться к профессионалам, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление купли и продажи недвижимости в Швейцарии.
Покупка недвижимости иностранцами в Швейцарии – это надежная инвестиция, гарантирующая сохранность и приумножение активов в одной из самых процветающих и стабильных стран мира, как в экономическом, так и социально-культурном плане.
Цены на недвижимость в Швейцарии
| Город | Цена от |
|---|---|
| Базель | 6 450$ / м2 |
| Берн | 5 345$ / м2 |
| Биль | 6 780$ / м2 |
| Винтертур | 5 540$ / м2 |
| Гренхен | 5 869$ / м2 |
| Райнах | 5 130$ / м2 |
| Санкт-Галлен | 5 600$ / м2 |
| Сион | 4 456$ / м2 |
| Уцвиль | 6 540$ / м2 |
| Цюрих | 5 430$ / м2 |
Недвижимость в городах Швейцарии
в Аклане
в Эфлигене
в Эгертене
в Эше
в Аффельтрангене
в Эгле
в Альберсвиле
в Альшвиле
в Альпнахе
в Альтдорфе
в Альтсхаузене
в Альтисхофене
в Альтштеттене
в Амрисвиле
в Андельфингене
в Андерматте
в Арбоне
в Ардоне
в Арзье-Ле Мюи
в Асконе
в Аталане
в Аттисвиле
в Анзере
в Баре
в Бад-Цурцахе
в Бане
в Бальгахе
в Балэге
в Баретсвиле
в Базеле
в Беттеркиндене
в Бавуа
в Беньене
в Бейнвиле-ам-Зее
в Бельфо
в Беллахе
в Бельриве
в Бельмон-Брое
в Белпе
в Берне
в Бернеке
в Беттингене
в Биберисте
в Биберне
в Биберштейне
в Бихельзее-Бальтерсвиле
в Биль-Бенкене
в Биле
в Бьере
в Биннингене
в Биррвиле
в Бирсфельдене
в Биче
в Блоне
в Бёктене
в Боекуре
в Боллигене
в Бёнигене
в Босвиле
в Бётштайне
в Бур-ан-Лаво
в Бовиле
в Браунау-ам-Инне
в Брайтенбахе
в Бремгартене
в Бремгартен-Берне
в Бриге
в Бригербаде
в Бриттнау
в Броке
в Броншхофене
в Бругге
в Брунегге
в Бруттене
в Бубендорфе
в Бухрейне
в Буксе
в Бюхлере
в Булаче
в Бюле
в Бургдорфе
в Бюссерахе
в Бюсиньи
в Бучвиле
в Бюттиконе
в Шале
в Шамосоне
в Шардоне
в Шатель-Сен-Ден
в Шаван-де-Божи
в Шаван-пре-Ренане
в Шен-Бужри
в Шезо-Сюр-Лозане
в Шевийи
в Шексбре
в Шезар-Сен-Мартене
в Чуре
в Коллонж-Бельриве
в Конти
в Коппе
в Корсель-пре-Пейерне
в Коржолане
в Корсье-Сюр-Веве
в Куртепене
в Кран-Монтане
в Крезю
в Крисье
в Дэникене
в Давосе
в Дайтингене
в Делемоне
в Демаре
в Денсбюрене
в Дерингене
в Дильсдорфе
в Дириконе
в Домпьере
в Дореназе
в Дорнахе
в Дёттингене
в Дюбендорфе
в Дюдингене
в Дуггингене
в Дулликене
в Дюрренеше
в Эбиконе
в Экюблане
в Ильнау-Эффретиконе
в Эгеркингене
в Эгге
в Эгнахе
в Эгольцвиле
в Эммене
в Домат-Эмсе
в Эндингене
в Энгельберге
в Эннетбургене
в Эпалинги
в Эпзахе
в Эрлинсбахе
в Эрнечвиле
в Эшенбахе
в Эшенце
в Эшикофене
в Эссертинах-сюр-Ивердон
в Эставейе-ле-Лаке
в Этуа
в Фарвангене
в Фельсберге
в Фойерталене
в Фишертале
в Флавиле
в Флюли
в Флументале
в Флумсе
в Флурлингене
в Фонтене
в Фраубруннене
в Фрауэнфельде
в Фрауэнкаппелене
в Фрайенбахе
в Фрибурге
в Фрутвилене
в Фуленбахе
в Фулль-Ройентале
в Фюли
в Гальгенене
в Гальсе
в Гампелене
в Гайссе
в Гельтерфингене
в Гельтеркиндене
в Женеве
в Герлафингене
в Герцензе
в Гиблоюксе
в Гибенахе
в Гифферсе
в Гипф-Оберфрике
в Гоммисвальде
в Гонтеншвиле
в Горжье
в Госсау
в Грабсе
в Грансоне
в Граничене
в Гренхене
в Гриндельвальде
в Гросдитвиле
в Гросхёхштеттене
в Гросвангене
в Грюнингене
в Грюше
в Грйоне
в Гюмменене
в Гунцгене
в Халлау
в От-Нанде
в Хедингене
в Хербруге
в Хайдене
в Хаймисвиле
в Хемисхофене
в Хербетсвиле
в Хердерне
в Эремансе
в Хергисвиле
в Херизау
в Херцогенбуксе
в Хинвиле
в Хицкирхе
в Хольдербанке
в Хёльштайне
в Хольцикене
в Хоргене
в Хорне
в Хорве
в Хюненберге
в Хуттвиле
в Ибахе
в Игисе
в Ильнау-Эффретиконе
в Ингенболе
в Инсе
в Интерлакене
в Ипзахе
в Егенсторфе
в Енинсе
в Йонене
в Йоншвиле
в Кайстене
в Кандергрунде
в Керзаце
в Керцерсе
в Кестенхольце
в Киллвангене
в Кирхберге
в Кирхлиндахе
в Клингнау
в Клостерс-Зернойсе
в Клотене
в Кёлликене
в Кёнице
в Конольфингене
в Коппигене
в Краттигене
в Кройцлингене
в Криенсе
в Куттигене
в Лаксе
в Ла-Шо-де-Фоне
в Ла Шо-дю-Мильё
в Лангендорфе
в Лангриккенбахе
в Ла-Роше
в Ла-Тур-де-Пее
в Ла Тур-де-Треме
в Лойфельфингене
в Лауфене
в Лаупене
в Лозанне
в Ле-Шени
в Ле-Глебе
в Лейбштадте
в Лайссигене
в Ле-Локле
в Ленгнау
в Ленгвиле
в Ленсе
в Ленцбурге
в Ле-Женеве-Сюр-Кофране
в Ле Женеве
в Леуке
в Лейсене
в Лейтроне
в Лихтенштейге
в Листале
в Л'Иле
в Лосторфе
в Лоцвиле
в Люсане
в Люцерне
в Луфингене
в Лугано
в Лупзингене
в Лютеркофен-Ихертсвиле
в Лютри
в Лютцельфлю
в Лиссе
в Мадисвиле
в Майенфельде
в Малансе
в Маммерне
в Марли
в Мартиньи
в Мазельтрангене
в Массонжексе
в Матоде
в Мауэнзе
в Мауре
в Меггене
в Майерскаппеле
в Майкирхе
в Майрингене
в Майстершвандене
в Меллингене
в Мельсе
в Мензикене
в Мерлигене
в Мёлине
в Молленсе
в Монтаньи-пре-Ивердоне
в Ле-Монте
в Монте
в Монтрё
в Морже
в Мёрикен-Вильдеге
в Морлоне
в Мёршвиле
в Муэне
в Мюльхайме
в Мюнхенбуксе
в Мюнзингене
в Мургентале
в Мури
в Мури-бай-Берне
в Нендазе
в Неслау-Крумменау
в Невшателе
в Нойендорфе
в Нойхаузене-ам-Райнфаль
в Нойнфорне
в Нойнкирхе
в Нидербипе
в Нидергёсгене
в Нидерхасли
в Нидерхельфеншвиле
в Нидерёнце
в Нидеррордорфе
в Нидервенингене
в Нидервиле
в Нуссхофе
в Оберегери
в Обербиппе
в Обербюрене
в Обербурге
в Обердисбахе
в Обердорфе
в Обергомсе
в Оберхаллау
в Оберхельфеншвиле
в Оберхофене
в Обермумпфе
в Оберёнце
в Оберзиггентале
в Оберурнене
в Обервиле
в Обервиль-Бюрене
в Энзингене
в Этвиль-ан-дер-Лиммате
в Офтрингене
в Оллоне
в Ольтене
в Орбе
в Орпунде
в Орсьере
в Остермундигене
в Отмарзингене
в Парадизо
в Пейерне
в Пфаффнау
в Пфефиконе
в Пфине
в Питерлене
в Поррантрюи
в Пор-Вале
в Пре-Вер-Нореа
в Прийи
в Пюиду
в Пулли
в Ребштайне
в Реконвилье
в Регенсдорфе
в Райнахе
в Райнфельдене
в Рихтерсвиле
в Рикенбахе
в Риддесе
в Рид бай Керцерсе
в Рид-Бриге
в Ридхольце
в Риггисберге
в Ривьере
в Рохре
в Романель-Сюр-Лозане
в Романсхорне
в Ромоне
в Роте
в Роршахе
в Росане
в Рупперсвиле
в Руссиконе
в Гштаде
в Заксельне
в Зафенвиле
в Сайоне
в Сент-Обен-Соже
в Сент-Круа
в Санкт-Галленкаппеле
в Сен-Жингольфе
в Сен-Лежье-Ла-Шьезе
в Сен-Люке
в Сен-Морисе
в Санкт Урзене
в Зальгеше
в Заргансе
в Саванье
в Савизе
в Саксоне
в Шаффхаузене
в Шойрене
в Ширсе
в Шлате
в Шлайтайме
в Шмиттене
в Шофланде
в Шёненгрунде
в Шёненверде
в Шёце
в Шубельбахе
в Шупфарте
в Шюпфене
в Швадерлохе
в Шварценберге
в Швице
в Зеенгене
в Зельцахе
в Зеннвальде
в Зойцахе
в Зиблингене
в Зибнене
в Сиерре
в Зиглисторфе
в Силенене
в Сионе
в Зирнахе
в Зиссахе
в Золотурне
в Сорвилье
в Шпайхере
в Шпице
в Шпрайтенбахе
в Штарркирх-Виле
в Штауфене
в Стекборне
в Штеффисбурге
в Штейне
в Штеттене
в Штетлене
в Санкт-Галлене
в Сент-Имье
в Штренгельбахе
в Штюсслингене
в Зуре
в Зумисвальде
в Сюрси
в Тегервилене
в Танне
в Таше
в Таванне
в Термене
в Тойфене
в Тойфентале
в Тале
в Тервиле
в Тирахерне
в Тоне
в Тунштеттене
в Тюрнене
в Тузисе
в Тоффене
в Торни
в Трингене
в Тримбахе
в Тубахе
в Туггене
в Эркхайме
в Итендорфе
в Уцвиле
в Уффиконе
в Уйтиконе
в Унтерегери
в Унтереггене
в Унтерлункхофене
в Унтерсигентале
в Унтерваце
в Уртенен-Шёнбюле
в Устере
в Узначе
в Уцвиле
в Валь-д'Илье
в Валоне
в Валорбе
в Вандёвре
в Водеране
в Вечигене
в Вернеа
в Вероссе
в Веси
в Ветрозе
в Веве
в Вексе
в Вейсоне
в Виллар-сюр-Глане
в Фильмергене
в Фильтерс-Вангсе
в Виспе
в Фолькетсвиле
в Воллеже
в Вуври
в Валерне
в Вальде
в Валькрингене
в Вальбахе
в Вильдерсвиле
в Вальтеншвиле
в Ванген-Ольтене
в Венги
в Ваувиле
в Вайахе
в Вайнфельдене
в Вертенштайне
в Веттингене
в Ветсвиле-на-Альбисе
в Ветциконе
в Визендангене
в Виле
в Вильдерсвиле
в Виниконе
в Винтерзингене
в Винтертуре
в Винцнау
в Волене
в Воленшвиле
в Вольфсберге
в Вольфвиле
в Ворбе
в Ворбене
в Ивердон-ле-Бене
в Церматте
в Цифене
в Цолльбрюке
в Золликофене
в Цухвиле
в Цуге
в Цолльбрюке
в Цюрихе
в Цуцвиле
в Цвингене
