Недвижимость в новостройках от застройщиков Швейцарии
Вторичная недвижимость от собственников в Швейцарии
Коммерческая недвижимость в Швейцарии
Недвижимость Швейцарии
Расположение на карте, климат, экономика
Швейцария (официально Швейцарская Конфедерация) - страна, расположенная на стыке Западной, Центральной и Южной Европы, не имеющая выхода к морю. Одна из самых развитых стран мира, которая имеет самое высокое номинальное богатство на взрослого человека и восьмое место по величине ВВП на душу населения.
Климат влажный, на плато - умеренно теплый, в горах - холодный. Дневные температуры в низинах колеблются в среднем в течение года от 10 до 16 °C, летом они поднимаются до 27 °C и выше.
Швейцария является высокоразвитой индустриальной страной с интенсивным высокопроизводительным сельским хозяйством. В отрасли доминируют крупные объединения транснационального характера, которые успешно выдерживают конкуренцию на мировом рынке и занимают лидирующие позиции. Страна - один из важнейших банковских и финансовых центров в мире. Швейцария также является традиционной страной туризма, она занимает сильные позиции в Европе в этой сфере (15% национального дохода формируется за счёт туризма).
Рынок и цены на недвижимость в Швейцарии
Рынок недвижимости в Швейцарии широко известен своей высокой рентабельностью и надежным развитием: в последние годы наблюдается значительный рост цен как на арендную, так и на жилую недвижимость. Самый быстрый рост наблюдается в секторе горнолыжной недвижимости. В Швейцарских Альпах расположены одни из лучших объектов в мире, с потрясающими видами и современной инфраструктурой. Рекордно низкая стоимость ипотеки стимулирует высокий спрос на недвижимость, в то время как дефицит предложения, инфляция и устойчивый приток мигрантов и беженцев будут поддерживать высокие цены на недвижимость в среднесрочной перспективе. Эксперты начинают опасаться появления "пузыря" в определенных регионах. В частности, это касается курортных городов. Арендные ставки на жилье в швейцарских городах одни из самых высоких.
Стоимость недвижимости в Швейцарии
Швейцария – дорогая страна для покупки недвижимости. Цены на жилую недвижимость в Швейцарии неуклонно растут в среднем на 1-3% в год. Здесь преобладает элитная недвижимость, но можно купить и более доступные варианты. Стоимость напрямую зависит от местоположения объекта.
Ориентировочная цена недвижимости в Швейцарии в разных городах составляет:
- Женева и Лозанна – от 2,5 до 3,5 млн евро (в основном представлено элитное жилье);
- Монтрё – 1,3-1,5 млн евро;
- Санкт-Мориц и Давос – 8 млн евро (шале без ремонта), от 3 млн евро (небольшая квартира на окраине);
- Берн: дом - от 1 миллиона евро, квартира - от 200-250 тысяч евро.
В ценовой политике ведущую роль также играет тип недвижимости. Так, квартиры эконом-класса в стране стоят от 3,5 до 8 тысяч долларов за кв.м., в элитных новостройках – от 10 тысяч. Бюджетное шале можно приобрести по цене от 300 тысяч евро, элитное – от 3 до 5 миллионов евро и выше
Типы недвижимости на продажу
Потенциальные инвесторы могут выбрать следующие типы недвижимости в Швейцарии:
- жилая (квартиры, квартиры, дома, коттеджи, особняки, шале, виллы и т.д.);
- коммерческая (торговые площади, офисные помещения, склады, производственные помещения и т.д.);
- земельные участки.
Сайт недвижимости в Швейцарии
Мы рекомендуем использовать только экспертную информацию и следовать инструкциям специалистов. В этом поможет сайт GEOLN.COM, где представлен актуальный каталог проверенной недвижимости Швейцарии.
Покупка недвижимости иностранцами в Швейцарии: нюансы инвестирования
В Швейцарии действуют строгие ограничения на покупку недвижимости нерезидентами, которые регламентированы швейцарским Федеральным законом о приобретении недвижимости иностранными лицами. Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Швейцарии B или C, могут приобрести курортное жилье только в определенных туристических зонах при условии обязательного получения предварительного разрешения от кантональных властей.
Чтобы купить жилую недвижимость в Швейцарии, иностранцы должны иметь вид на жительство в Швейцарии (категория B или C), даже если они являются гражданами ЕС или ЕАСТ (Европейская ассоциация свободной торговли).
Иностранные инвесторы с видом на жительство могут купить недвижимость в Швейцарии определенных типов:
- один объект жилой недвижимости для фактического проживания;
- апартаменты и виллы для отдыха (без предварительного разрешения кантональных властей).
Все иностранные граждане, даже те, у кого нет вида на жительство, могут приобрести коммерческую недвижимость в Швейцарии с целью постоянного ведения бизнеса без предварительного разрешения.
Важно отметить, что нотариус является обязательным участником любой сделки с недвижимостью. Договор купли-продажи без его подписи считается недействительным.
Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор недвижимости по индивидуальным параметрам. Рекомендуем обратиться к профессионалам, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление купли и продажи недвижимости в Швейцарии.
Покупка недвижимости иностранцами в Швейцарии – это надежная инвестиция, гарантирующая сохранность и приумножение активов в одной из самых процветающих и стабильных стран мира, как в экономическом, так и социально-культурном плане.
Цены на недвижимость в Швейцарии
| Город | Цена от |
|---|---|
| Базель | 6 450$ / м2 |
| Берн | 5 345$ / м2 |
| Биль | 5 744$ / м2 |
| Винтертур | 5 540$ / м2 |
| Гренхен | 5 869$ / м2 |
| Райнах | 5 130$ / м2 |
| Санкт-Галлен | 5 600$ / м2 |
| Сион | 4 456$ / м2 |
| Уцвиль | 6 540$ / м2 |
| Цюрих | 5 430$ / м2 |
Недвижимость в городах Швейцарии
в Аклане
в Эфлигене
в Эгертене
в Эш
в Аффельтрангене
в Эгле
в Альберсвиле
в Альшвиль
в Альпнахе
в Альтдорфе
в Альтсхаузене
в Альтисхофене
в Альтштеттене
в Амрисвиле
в Андельфинген
в Андерматте
в Арбон
в Ардон
в Арзье-Ле Мюи
в Асконе
в Аталане
в attiswil
в Анзере
в Баре
в Бад-Цурцах
в Бане
в Бальгахе
в Балэге
в Баретсвиль
в Базель
в batterkinden
в Бавуа
в Беньене
в Бейнвиль-ам-Зее
в Бельфо
в Беллахе
в Бельриве
в Бельмон-Бройе
в Белп
в Берн
в Бернеке
в Беттингене
в Биберист
в Биберне
в Биберштейн
в Бихельзее-Бальтерсвиле
в Биль-Бенкене
в Биле
в biere
в Биннингене
в Биррвиле
в Бирсфельдене
в Биче
в Блоне
в Бёктене
в Боекуре
в Боллигене
в Бёнигене
в Босвиле
в Бётштайне
в bourg-en-lavaux
в Бовиле
в Браунау-ам-Инне
в Брайтенбахе
в Бремгартен
в Бремгартен-Берне
в Бриге
в Бригербаде
в Бриттнау
в Броке
в Броншхофене
в Бругге
в Брунегге
в Бруттен
в Бубендорфе
в Бухрейн
в Буксе
в Бюхлере
в Булач
в Бюле
в Бургдорфе
в Бюссерахе
в Бюсиньи
в Бучвиль
в Бюттиконе
в Шале
в Шамосон
в chardonne
в Шатель-Сен-Ден
в Шаван-де-Божи
в Шаван-пре-Ренане
в Шен-Бужри
в Шезо-Сюр-Лозане
в Шевийи
в Шексбре
в Шезар-Сен-Мартене
в Чур
в Коллонж-Бельриве
в Конти
в Коппе
в Корсель-пре-Пейерне
в corjolens
в Корсье-Сюр-Веве
в Куртепене
в Кран-Монтана
в Крезю
в Крисье
в Дэникен
в Давосе
в Дайтингене
в Делемоне
в Демаре
в Денсбюрен
в Деринген
в Дильсдорф
в Дириконе
в Домпьере
в Дореназ
в Дорнахе
в Дёттингене
в Дюбендорфе
в Дюдингене
в Дуггингене
в Дулликене
в Дюрренеше
в Эбикон
в Экюблане
в Ильнау-Эффретиконе
в Эгеркингене
в Эгг
в egnach
в Эгольцвиль
в Эммен
в Домат-Эмсе
в Эндингене
в engelberg
в Эннетбурген
в Эпалинги
в Эпзахе
в Эрлинсбах
в Эрнечвиле
в Эшенбахе
в Эшенце
в Эшикофене
в Эссертины-сюр-Ивердон
в Эставейе-ле-Лаке
в Этуа
в Фарванген
в Фельсберге
в Фойерталене
в Фишертале
в Флавиль
в Флюли
в Флументале
в Флумс
в Флурлингене
в fontenais
в Фраубруннене
в Фрауэнфельд
в Фрауэнкаппелен
в Фрайенбахе
в Фрибург
в Фрутвилене
в Фуленбахе
в Фулль-Ройентале
в Фюли
в Гальгенене
в Гальсе
в Гампелене
в Гайссе
в Гельтерфинген
в Гельтеркиндене
в Женеве
в Герлафингене
в gerzensee
в Гиблоюксе
в Гибенахе
в Гифферсе
в gipf-oberfrick
в Гоммисвальде
в Гонтеншвиле
в Горжье
в Госсау
в Грабсе
в Грансоне
в Граничен
в Гренхене
в Гриндельвальде
в Гросдитвиле
в grosshochstetten
в Гросвангене
в Грюнингене
в Грюше
в Грйоне
в Гюмменен
в Гунцгене
в Халлау
в От-Нанде
в Хедингене
в Хербруге
в Хайдене
в Хаймисвиле
в Хемисхофене
в Хербетсвиле
в Хердерне
в Эремансе
в Хергисвиле
в Херизау
в Херцогенбуксе
в Хинвиль
в Хицкирхе
в Хольдербанке
в Хёльштайне
в Хольцикене
в Хоргене
в Хорн
в Хорв
в Хюненберге
в Хуттвиле
в Ибах
в Игис
в Ильнау-Эффретикон
в Ингенболь
в Инсе
в Интерлакене
в Ипзахе
в jegenstorf
в Енинсе
в Йонене
в Йоншвиле
в Кайстен
в Кандергрунде
в Керзац
в Керцерсе
в Кестенхольце
в Киллвангене
в Кирхберге
в Кирхлиндахе
в Клингнау
в Клостерс-Зернойсе
в Клотен
в Кёлликене
в Кёнице
в Конольфингене
в Коппигене
в Краттигене
в Кройцлингене
в Криенс
в Куттиген
в Лаксе
в Ла-Шо-де-Фоне
в Ла Шо-дю-Мильё
в Лангендорфе
в Лангриккенбахе
в la roche
в Ла-Тур-де-Пее
в Ла Тур-де-Треме
в Лойфельфингене
в Лауфене
в Лаупене
в Лозанне
в le chenit
в le glebe
в Лейбштадт
в Лайссигене
в Ле-Локле
в Ленгнау
в Ленгвиле
в Ленс
в Ленцбурге
в Ле-Женеве-Сюр-Кофране
в Ле Женеве
в Леук
в Лейсене
в Лейтрон
в Лихтенштейге
в Листале
в Л'Иле
в lostorf
в Лоцвиле
в lucens
в Люцерн
в lufingen
в Лугано
в Лупзингене
в Лютеркофен-Ихертсвиль
в Лютри
в Лютцельфлю
в Лисс
в Мадисвиле
в Майенфельде
в Малансе
в Маммерне
в Марли
в Мартиньи
в Мазельтрангене
в Массонжексе
в Матоде
в Мауэнзе
в Мауре
в Меггене
в Майерскаппеле
в Майкирхе
в Майрингене
в Майстершвандене
в Меллингене
в Мельсе
в Мензикен
в Мерлигене
в Мёлине
в Молленсе
в Монтаньи-пре-Ивердоне
в Ле-Монте
в Монте
в Монтрё
в Морже
в Мёрикен-Вильдеге
в Морлоне
в Мёршвиле
в Муэне
в Мюльхайме
в Мюнхенбуксе
в Мюнзингене
в Мургентале
в Мури
в Мури-бай-Берне
в Нендаз
в nesslau-krummenau
в Невшатель
в Нойендорф
в Нойхаузен-ам-Райнфаль
в Нойнфорне
в Нойнкирх
в Нидербипе
в Нидергёсгене
в Нидерхасли
в Нидерхельфеншвиле
в Нидерёнце
в Нидеррордорф
в Нидервенингене
в Нидервиле
в Нуссхоф
в Оберегери
в Обербиппе
в Обербюрен
в Обербург
в Обердисбах
в Обердорфе
в Обергомсе
в Оберхаллау
в Оберхельфеншвиле
в Оберхофене
в Обермумпфе
в Оберёнце
в Оберзиггентале
в Оберурнене
в Обервиле
в Обервиль-Бюрене
в Энзингене
в Этвиль-ан-дер-Лиммате
в Офтрингене
в Оллоне
в Ольтене
в Орбе
в Орпунде
в Орсьер
в Остермундиген
в Отмарзингене
в Парадизо
в Пейерне
в Пфаффнау
в Пфефикон
в Пфине
в Питерлен
в Поррантрюи
в Пор-Вале
в Пре-Вер-Норее
в Прийи
в Пюиду
в Пулли
в Ребштайне
в Реконвилье
в Регенсдорф
в Райнах
в Райнфельдене
в Рихтерсвиле
в Рикенбах
в Риддес
в Рид бай Керцерсе
в Рид-Бриге
в Ридхольце
в Риггисберге
в Ривьере
в Рохре
в Романель-Сюр-Лозане
в Романсхорне
в Ромоне
в Роте
в Роршахе
в Росане
в rupperswil
в Руссиконе
в Гштаде
в Заксельн
в Зафенвиле
в saillon
в Сент-Обен-Соже
в sainte-croix
в Санкт-Галленкаппеле
в Сен-Жингольфе
в Сен-Лежье-Ла-Шьезе
в Сен-Люке
в Сен-Морис
в Санкт Урзене
в Зальгеше
в Заргансе
в savagnier
в Савизе
в Саксоне
в Шаффхаузен
в Шойрене
в Ширсе
в Шлате
в Шлайтайме
в Шмиттене
в Шофланд
в Шёненгрунде
в Шёненверде
в Шёце
в Шубельбах
в Шупфарт
в Шюпфене
в Швадерлохе
в Шварценберге
в Швиц
в Зеенгене
в Зельцахе
в Зеннвальд
в Зойцахе
в Зиблингене
в Зибнене
в Сиерре
в Зиглисторфе
в Силенен
в Сион
в Зирнахе
в Зиссахе
в Золотурне
в sorvilier
в Шпайхер
в Шпице
в Шпрайтенбахе
в Штарркирх-Виле
в Штауфен
в Стекборн
в Штеффисбурге
в Штейн
в Штеттен
в Штетлене
в Санкт-Галлен
в Сент-Имье
в Штренгельбахе
в stusslingen
в Зуре
в Зумисвальде
в Сюрси
в Тегервилене
в Танне
в Таш
в Таванне
в Термен
в teufen
в teufenthal
в Тале
в Тервиле
в Тирахерне
в Тоне
в Тунштеттене
в Тюрнене
в Тузисе
в Тоффен
в Торни
в Трингене
в Тримбахе
в Тубах
в Туггене
в Эркхайме
в Итендорфе
в Уцвиле
в Уффиконе
в Уйтикон
в Унтерегери
в Унтереггене
в Унтерлункхофене
в Унтерсигенталь
в untervaz
в Уртенен-Шёнбюле
в Устере
в Узнач
в Уцвиле
в Валь-д'Илье
в Валоне
в Валорбе
в Вандёвре
в vauderens
в Вечиген
в Вернеа
в Вероссе
в Веси
в Ветроз
в Веве
в Вексе
в Вейсона
в villars-sur-glane
в Фильмергене
в Фильтерс-Вангсе
в Висп
в Фолькетсвиле
в Воллеже
в Вуврах
в Валерне
в Вальде
в Валькрингене
в wallbach
в Вильдерсвиле
в Вальтеншвиле
в Ванген-Ольтене
в Венги
в Ваувиле
в Вайахе
в Вайнфельдене
в Вертенштайне
в Веттингене
в Ветсвиле-на-Альбисе
в Ветцикон
в Визендангене
в Виле
в Вильдерсвиле
в Виниконе
в Винтерзингене
в Винтертур
в Винцнау
в Волен
в Воленшвиле
в Вольфсберге
в Вольфвиле
в Ворбе
в Ворбене
в Ивердон-Ле-Бене
в Церматте
в Цифене
в Цолльбрюке
в Золликофен
в Цухвиль
в Цуге
в Цолльбрюке
в Цюрихе
в Цуцвиле
в Цвингене
