Новостройки Швейцарии
Положение на карте, состояние экономики
Швейцария (офиц. Швейцарская конфедерация) — страна, расположенная на стыке Западной, Центральной и Южной Европы, не имеет выхода к морю. Член ООН, не входит в ЕС и Еврозону, через двусторонние соглашения связана с Шенгенской зоной, Европейским единым рынком.
Климат — континентальный, с большим влиянием Атлантики на западе страны, холодными зимами (на плато и в долинах температура опускается до 0 °C, в горах — до -10°C и ниже). Летом в низинах — +18-20°C, в горных районах — прохладнее.. Своеобразие климата в его различиях по регионам: можно увидеть мхи, лишайники, словно в тундре, или пальмы с мимозами, как в условиях средиземноморья.
Наиболее развиты следующие отрасли экономики: сфера услуг (коммерческий и финансовый сектора, туризм), производство химической, фармацевтической продукции, машиностроение, электротехника, металлообработка, часовая промышленность. Значимость сельского хозяйства постепенно уменьшается, но оно все еще обеспечивает страну большей частью продовольствия.
Рынок новостроек Швейцарии
Темпы возведения новых объектов остаются в стране высокими. Спрос же на новостройки в Швейцарии в последние годы в связи с падением темпов иммиграции из-за пандемии снизился. Квартиры в новостройке Швейцарии оказались уже не настолько востребованы. Возник дисбаланс между спросом и предложением. На рынке новостроек это выразилось в том, что некоторые жилые комплексы в Швейцарии оставались пустовать, причем количество незанятого жилья в ЖК постоянно увеличивалось. По регионам это выглядело, правда, крайне неравномерно. В отдельных районах страны купить квартиру в Швейцарии в новостройке было по-прежнему крайне сложно. В 2021 году швейцарский рынок первичной жилой и коммерческой недвижимости, наконец, показывает рекордные результаты. Цены на квартиры от застройщика в Швейцарии продолжали расти, процентные ставки оставались низкими. Это создавало идеальные условия для тех, кто мог позволить себе инвестировать в новостройку. Однако затем возникшее на фоне войны общее геополитическое напряжение создало форс-мажорные обстоятельства: проблему с логистикой, удорожание строительных материалов, рост инфляции. Но, учитывая, что страна считается привлекательным и надежным рынком труда, а война активизировала миграцию, спрос на аренду и покупку жилья в новостройках продолжает расти. Это создает и тенденцию к росту цен на недвижимость Швейцарии в новостройке. Отзывы покупателей подтверждают соответствие качества сдаваемых в эксплуатацию объектов в новостройках строительным стандартам.
Цены на недвижимость от застройщика в Швейцарии
Швейцария — одна из самых дорогих стран для приобретения жилья в новостройках. Согласно информации сайта GEOLN.COM минимальная цена за 1 кв.м площади новостройки, сдаваемой в состоянии под ключ, в следующих городах страны такова:
- Цюрих — от 5430 долларов США,
- Берн — от 5345 долларов США,
- Базель, Люцерн — от 6450 долларов США,
- Сен- Морис — от 6200 долларов США,
- Марли — от 6856 долларов США,
- Обервиль — от 7250 долларов США.
Высокая динамика изменения цен предполагает использование только достоверной на момент запроса информации.
Недвижимость Швейцарии в новостройке (типы)
- Жилая — квартиры, дома, виллы, шале, замки.
- Коммерческая — кафе, рестораны, офисные и производственные помещения, склады и пр.
Нюансы покупки в новостройке
Рынок недвижимости в Швейцарии считается едва ли не самым закрытым в Европе для иностранцев. Приобретение жилого объекта разрешено только покупателям, имеющим швейцарский вид на жительство определенной категории. При этом покупка недвижимости и ее содержание требует расходов, которые способны нести лишь очень состоятельные люди. Правила и ограничения столь многоплановы, что, принимая решение купить дом, квартиру в этой стране, целесообразно воспользоваться подробными консультациями специалистов. Инвестору в помощь — сайт GEOLN.COM (интерфейс поиска очень удобен), где каталогизированы объекты в новостройках на продажу.
Купить квартиру от застройщика в Швейцарии, иную первичную недвижимость означает реализовать статусный и перспективный проект, позволяющий жить, работать, отдыхать в стране высочайшего уровня жизни, безопасности и больших возможностей для ведения бизнеса.
Новостройки в городах Швейцарии
в Аклане
в Эфлигене
в Эгертене
в Эше
в Аффельтрангене
в Эгле
в Альберсвиле
в Альшвиле
в Альпнахе
в Альтдорфе
в Альтсхаузене
в Альтисхофене
в Альтштеттене
в Амрисвиле
в Андельфингене
в Андерматте
в Арбоне
в Ардоне
в Арзье-Ле Мюи
в Аталане
в Аттисвиле
в Баре
в Бад-Цурцахе
в Бане
в Бальгахе
в Баретсвиле
в Базеле
в Беттеркиндене
в Бавуа
в Беньене
в Бейнвиле-ам-Зее
в Бельфо
в Беллахе
в Бельриве
в Бельмон-Брое
в Белпе
в Берне
в Бернеке
в Беттингене
в Биберисте
в Биберне
в Биберштейне
в Бихельзее-Бальтерсвиле
в Биль-Бенкене
в Биле
в Бьере
в Биннингене
в Биррвиле
в Бирсфельдене
в Биче
в Блоне
в Бёктене
в Боекуре
в Боллигене
в Бёнигене
в Босвиле
в Бётштайне
в Бур-ан-Лаво
в Бовиле
в Браунау-ам-Инне
в Брайтенбахе
в Бремгартене
в Бремгартен-Берне
в Бриге
в Бригербаде
в Бриттнау
в Броке
в Броншхофене
в Бругге
в Брунегге
в Бруттене
в Бубендорфе
в Бухрейне
в Буксе
в Бюхлере
в Булаче
в Бюле
в Бургдорфе
в Бюссерахе
в Бюсиньи
в Бучвиле
в Бюттиконе
в Шале
в Шамосоне
в Шардоне
в Шатель-Сен-Ден
в Шаван-де-Божи
в Шаван-пре-Ренане
в Шен-Бужри
в Шезо-Сюр-Лозане
в Шевийи
в Шексбре
в Шезар-Сен-Мартене
в Чуре
в Коллонж-Бельриве
в Конти
в Корсель-пре-Пейерне
в Коржолане
в Корсье-Сюр-Веве
в Куртепене
в Кран-Монтане
в Крезю
в Крисье
в Дэникене
в Давосе
в Дайтингене
в Делемоне
в Демаре
в Денсбюрене
в Дерингене
в Дильсдорфе
в Дириконе
в Домпьере
в Дореназе
в Дорнахе
в Дёттингене
в Дюбендорфе
в Дюдингене
в Дуггингене
в Дулликене
в Дюрренеше
в Эбиконе
в Экюблане
в Ильнау-Эффретиконе
в Эгеркингене
в Эгге
в Эгнахе
в Эгольцвиле
в Эммене
в Домат-Эмсе
в Эндингене
в Энгельберге
в Эннетбургене
в Эпалинги
в Эпзахе
в Эрлинсбахе
в Эрнечвиле
в Эшенбахе
в Эшенце
в Эшикофене
в Эссертинах-сюр-Ивердон
в Эставейе-ле-Лаке
в Этуа
в Фарвангене
в Фельсберге
в Фойерталене
в Фишертале
в Флавиле
в Флюли
в Флументале
в Флумсе
в Флурлингене
в Фонтене
в Фраубруннене
в Фрауэнфельде
в Фрауэнкаппелене
в Фрайенбахе
в Фрибурге
в Фрутвилене
в Фуленбахе
в Фулль-Ройентале
в Фюли
в Гальгенене
в Гампелене
в Гайссе
в Гельтерфингене
в Гельтеркиндене
в Герлафингене
в Герцензе
в Гиблоюксе
в Гибенахе
в Гифферсе
в Гипф-Оберфрике
в Гоммисвальде
в Гонтеншвиле
в Горжье
в Госсау
в Грабсе
в Граничене
в Гренхене
в Гримансе
в Гросдитвиле
в Гросхёхштеттене
в Гросвангене
в Грюнингене
в Грюше
в Гюмменене
в Гунцгене
в Халлау
в От-Нанде
в Хедингене
в Хербруге
в Хайдене
в Хаймисвиле
в Хемисхофене
в Хербетсвиле
в Хердерне
в Эремансе
в Хергисвиле
в Херизау
в Херцогенбуксе
в Хинвиле
в Хицкирхе
в Хольдербанке
в Хёльштайне
в Хольцикене
в Хоргене
в Хорне
в Хорве
в Хюненберге
в Хуттвиле
в Ибахе
в Игисе
в Ильнау-Эффретиконе
в Ингенболе
в Инсе
в Интерлакене
в Ипзахе
в Егенсторфе
в Енинсе
в Йонене
в Йоншвиле
в Кайстене
в Кандергрунде
в Керзаце
в Керцерсе
в Кестенхольце
в Киллвангене
в Кирхберге
в Кирхлиндахе
в Клингнау
в Клостерс-Зернойсе
в Клотене
в Кёлликене
в Кёнице
в Конольфингене
в Коппигене
в Краттигене
в Кройцлингене
в Криенсе
в Куттигене
в Лаксе
в Ла-Шо-де-Фоне
в Ла Шо-дю-Мильё
в Лангендорфе
в Лангриккенбахе
в Ла-Роше
в Ла-Тур-де-Пее
в Ла Тур-де-Треме
в Лойфельфингене
в Лауфене
в Лаупене
в Ле-Шени
в Ле-Глебе
в Лейбштадте
в Лайссигене
в Ле-Локле
в Ленгнау
в Ленгвиле
в Ленсе
в Ленцбурге
в Ле-Женеве-Сюр-Кофране
в Ле Женеве
в Леуке
в Лейсене
в Лейтроне
в Лихтенштейге
в Листале
в Л'Иле
в Лосторфе
в Лоцвиле
в Люсане
в Люцерне
в Луфингене
в Лупзингене
в Лютеркофен-Ихертсвиле
в Лютцельфлю
в Лиссе
в Мадисвиле
в Майенфельде
в Малансе
в Маммерне
в Марли
в Мартиньи
в Мазельтрангене
в Массонжексе
в Матоде
в Мауэнзе
в Мауре
в Меггене
в Майерскаппеле
в Майкирхе
в Майрингене
в Майстершвандене
в Меллингене
в Мельсе
в Мензикене
в Мерлигене
в Мёлине
в Молленсе
в Монтаньи-пре-Ивердоне
в Ле-Монте
в Монте
в Монтрё
в Мёрикен-Вильдеге
в Морлоне
в Мёршвиле
в Муэне
в Мюльхайме
в Мюнхенбуксе
в Мюнзингене
в Мургентале
в Мури
в Мури-бай-Берне
в Нендазе
в Неслау-Крумменау
в Невшателе
в Нойендорфе
в Нойхаузене-ам-Райнфаль
в Нойнфорне
в Нойнкирхе
в Нидербипе
в Нидергёсгене
в Нидерхасли
в Нидерхельфеншвиле
в Нидерёнце
в Нидеррордорфе
в Нидервенингене
в Нидервиле
в Нуссхофе
в Оберегери
в Обербиппе
в Обербюрене
в Обербурге
в Обердисбахе
в Обердорфе
в Обергомсе
в Оберхаллау
в Оберхельфеншвиле
в Оберхофене
в Обермумпфе
в Оберёнце
в Оберзиггентале
в Оберурнене
в Обервиле
в Обервиль-Бюрене
в Энзингене
в Этвиль-ан-дер-Лиммате
в Офтрингене
в Оллоне
в Ольтене
в Орбе
в Орпунде
в Орсьере
в Остермундигене
в Отмарзингене
в Парадизо
в Пейерне
в Пфаффнау
в Пфефиконе
в Пфине
в Питерлене
в Пор-Вале
в Пре-Вер-Нореа
в Прийи
в Пюиду
в Пулли
в Ребштайне
в Реконвилье
в Регенсдорфе
в Райнахе
в Райнфельдене
в Рихтерсвиле
в Рикенбахе
в Риддесе
в Рид бай Керцерсе
в Рид-Бриге
в Ридхольце
в Риггисберге
в Ривьере
в Рохре
в Романель-Сюр-Лозане
в Романсхорне
в Ромоне
в Роте
в Роршахе
в Росане
в Рупперсвиле
в Руссиконе
в Заксельне
в Зафенвиле
в Сайоне
в Сент-Обен-Соже
в Сент-Круа
в Санкт-Галленкаппеле
в Сен-Жингольфе
в Сен-Лежье-Ла-Шьезе
в Сен-Люке
в Сен-Морисе
в Санкт Урзене
в Зальгеше
в Заргансе
в Саванье
в Савизе
в Саксоне
в Шаффхаузене
в Шойрене
в Ширсе
в Шлате
в Шлайтайме
в Шмиттене
в Шофланде
в Шёненгрунде
в Шёненверде
в Шёце
в Шубельбахе
в Шупфарте
в Шюпфене
в Швадерлохе
в Шварценберге
в Швице
в Зеенгене
в Зельцахе
в Зеннвальде
в Зойцахе
в Зиблингене
в Зибнене
в Сиерре
в Зиглисторфе
в Силенене
в Сионе
в Зирнахе
в Зиссахе
в Золотурне
в Сорвилье
в Шпайхере
в Шпице
в Шпрайтенбахе
в Штарркирх-Виле
в Штауфене
в Стекборне
в Штеффисбурге
в Штейне
в Штеттене
в Штетлене
в Санкт-Галлене
в Сент-Имье
в Штренгельбахе
в Штюсслингене
в Зуре
в Зумисвальде
в Сюрси
в Тегервилене
в Таше
в Таванне
в Термене
в Тойфене
в Тойфентале
в Тале
в Тервиле
в Тирахерне
в Тоне
в Тунштеттене
в Тюрнене
в Тузисе
в Тоффене
в Торни
в Трингене
в Тримбахе
в Тубахе
в Туггене
в Эркхайме
в Итендорфе
в Уцвиле
в Уффиконе
в Уйтиконе
в Унтерегери
в Унтереггене
в Унтерлункхофене
в Унтерсигентале
в Унтерваце
в Уртенен-Шёнбюле
в Устере
в Узначе
в Уцвиле
в Валь-д'Илье
в Валорбе
в Вандёвре
в Водеране
в Вечигене
в Вернеа
в Вероссе
в Веси
в Ветрозе
в Веве
в Вексе
в Вейсоне
в Виллар-сюр-Глане
в Фильмергене
в Фильтерс-Вангсе
в Виспе
в Фолькетсвиле
в Воллеже
в Вуври
в Валерне
в Вальде
в Валькрингене
в Вальбахе
в Вильдерсвиле
в Вальтеншвиле
в Ванген-Ольтене
в Венги
в Ваувиле
в Вайахе
в Вайнфельдене
в Вертенштайне
в Веттингене
в Ветсвиле-на-Альбисе
в Ветциконе
в Визендангене
в Виле
в Вильдерсвиле
в Виниконе
в Винтерзингене
в Винтертуре
в Винцнау
в Волене
в Воленшвиле
в Вольфсберге
в Вольфвиле
в Ворбе
в Ворбене
в Церматте
в Цифене
в Цолльбрюке
в Золликофене
в Цухвиле
в Цолльбрюке
в Цюрихе
в Цуцвиле
в Цвингене