Новостройки Швейцарии
Положение на карте, состояние экономики
Швейцария (офиц. Швейцарская конфедерация) — страна, расположенная на стыке Западной, Центральной и Южной Европы, не имеет выхода к морю. Член ООН, не входит в ЕС и Еврозону, через двусторонние соглашения связана с Шенгенской зоной, Европейским единым рынком.
Климат — континентальный, с большим влиянием Атлантики на западе страны, холодными зимами (на плато и в долинах температура опускается до 0 °C, в горах — до -10°C и ниже). Летом в низинах — +18-20°C, в горных районах — прохладнее.. Своеобразие климата в его различиях по регионам: можно увидеть мхи, лишайники, словно в тундре, или пальмы с мимозами, как в условиях средиземноморья.
Наиболее развиты следующие отрасли экономики: сфера услуг (коммерческий и финансовый сектора, туризм), производство химической, фармацевтической продукции, машиностроение, электротехника, металлообработка, часовая промышленность. Значимость сельского хозяйства постепенно уменьшается, но оно все еще обеспечивает страну большей частью продовольствия.
Рынок новостроек Швейцарии
Темпы возведения новых объектов остаются в стране высокими. Спрос же на новостройки в Швейцарии в последние годы в связи с падением темпов иммиграции из-за пандемии снизился. Квартиры в новостройке Швейцарии оказались уже не настолько востребованы. Возник дисбаланс между спросом и предложением. На рынке новостроек это выразилось в том, что некоторые жилые комплексы в Швейцарии оставались пустовать, причем количество незанятого жилья в ЖК постоянно увеличивалось. По регионам это выглядело, правда, крайне неравномерно. В отдельных районах страны купить квартиру в Швейцарии в новостройке было по-прежнему крайне сложно. В 2021 году швейцарский рынок первичной жилой и коммерческой недвижимости, наконец, показывает рекордные результаты. Цены на квартиры от застройщика в Швейцарии продолжали расти, процентные ставки оставались низкими. Это создавало идеальные условия для тех, кто мог позволить себе инвестировать в новостройку. Однако затем возникшее на фоне войны общее геополитическое напряжение создало форс-мажорные обстоятельства: проблему с логистикой, удорожание строительных материалов, рост инфляции. Но, учитывая, что страна считается привлекательным и надежным рынком труда, а война активизировала миграцию, спрос на аренду и покупку жилья в новостройках продолжает расти. Это создает и тенденцию к росту цен на недвижимость Швейцарии в новостройке. Отзывы покупателей подтверждают соответствие качества сдаваемых в эксплуатацию объектов в новостройках строительным стандартам.
Цены на недвижимость от застройщика в Швейцарии
Швейцария — одна из самых дорогих стран для приобретения жилья в новостройках. Согласно информации сайта GEOLN.COM минимальная цена за 1 кв.м площади новостройки, сдаваемой в состоянии под ключ, в следующих городах страны такова:
- Цюрих — от 5430 долларов США,
- Берн — от 5345 долларов США,
- Базель, Люцерн — от 6450 долларов США,
- Сен- Морис — от 6200 долларов США,
- Марли — от 6856 долларов США,
- Обервиль — от 7250 долларов США.
Высокая динамика изменения цен предполагает использование только достоверной на момент запроса информации.
Недвижимость Швейцарии в новостройке (типы)
- Жилая — квартиры, дома, виллы, шале, замки.
- Коммерческая — кафе, рестораны, офисные и производственные помещения, склады и пр.
Нюансы покупки в новостройке
Рынок недвижимости в Швейцарии считается едва ли не самым закрытым в Европе для иностранцев. Приобретение жилого объекта разрешено только покупателям, имеющим швейцарский вид на жительство определенной категории. При этом покупка недвижимости и ее содержание требует расходов, которые способны нести лишь очень состоятельные люди. Правила и ограничения столь многоплановы, что, принимая решение купить дом, квартиру в этой стране, целесообразно воспользоваться подробными консультациями специалистов. Инвестору в помощь — сайт GEOLN.COM (интерфейс поиска очень удобен), где каталогизированы объекты в новостройках на продажу.
Купить квартиру от застройщика в Швейцарии, иную первичную недвижимость означает реализовать статусный и перспективный проект, позволяющий жить, работать, отдыхать в стране высочайшего уровня жизни, безопасности и больших возможностей для ведения бизнеса.
Новостройки в городах Швейцарии
в Аклане
в Эфлигене
в Эгертене
в Эш
в Аффельтрангене
в Эгле
в Альберсвиле
в Альшвиль
в Альпнахе
в Альтдорфе
в Альтсхаузене
в Альтисхофене
в Альтштеттене
в Амрисвиле
в Андельфинген
в Андерматте
в Арбон
в Ардон
в Арзье-Ле Мюи
в Аталане
в attiswil
в Баре
в Бад-Цурцах
в Бане
в Бальгахе
в Баретсвиль
в Базель
в batterkinden
в Бавуа
в Беньене
в Бейнвиль-ам-Зее
в Бельфо
в Беллахе
в Бельриве
в Бельмон-Бройе
в Белп
в Берн
в Бернеке
в Беттингене
в Биберист
в Биберне
в Биберштейн
в Бихельзее-Бальтерсвиле
в Биль-Бенкене
в Биле
в biere
в Биннингене
в Биррвиле
в Бирсфельдене
в Биче
в Блоне
в Бёктене
в Боекуре
в Боллигене
в Бёнигене
в Босвиле
в Бётштайне
в bourg-en-lavaux
в Бовиле
в Браунау-ам-Инне
в Брайтенбахе
в Бремгартен
в Бремгартен-Берне
в Бриге
в Бригербаде
в Бриттнау
в Броке
в Броншхофене
в Бругге
в Брунегге
в Бруттен
в Бубендорфе
в Бухрейн
в Буксе
в Бюхлере
в Булач
в Бюле
в Бургдорфе
в Бюссерахе
в Бюсиньи
в Бучвиль
в Бюттиконе
в Шале
в Шамосон
в chardonne
в Шатель-Сен-Ден
в Шаван-де-Божи
в Шаван-пре-Ренане
в Шен-Бужри
в Шезо-Сюр-Лозане
в Шевийи
в Шексбре
в Шезар-Сен-Мартене
в Чур
в Коллонж-Бельриве
в Конти
в Корсель-пре-Пейерне
в corjolens
в Корсье-Сюр-Веве
в Куртепене
в Кран-Монтана
в Крезю
в Крисье
в Дэникен
в Давосе
в Дайтингене
в Делемоне
в Демаре
в Денсбюрен
в Деринген
в Дильсдорф
в Дириконе
в Домпьере
в Дореназ
в Дорнахе
в Дёттингене
в Дюбендорфе
в Дюдингене
в Дуггингене
в Дулликене
в Дюрренеше
в Эбикон
в Экюблане
в Ильнау-Эффретиконе
в Эгеркингене
в Эгг
в egnach
в Эгольцвиль
в Эммен
в Домат-Эмсе
в Эндингене
в engelberg
в Эннетбурген
в Эпалинги
в Эпзахе
в Эрлинсбах
в Эрнечвиле
в Эшенбахе
в Эшенце
в Эшикофене
в Эссертины-сюр-Ивердон
в Эставейе-ле-Лаке
в Этуа
в Фарванген
в Фельсберге
в Фойерталене
в Фишертале
в Флавиль
в Флюли
в Флументале
в Флумс
в Флурлингене
в fontenais
в Фраубруннене
в Фрауэнфельд
в Фрауэнкаппелен
в Фрайенбахе
в Фрибург
в Фрутвилене
в Фуленбахе
в Фулль-Ройентале
в Фюли
в Гальгенене
в Гампелене
в Гайссе
в Гельтерфинген
в Гельтеркиндене
в Герлафингене
в gerzensee
в Гиблоюксе
в Гибенахе
в Гифферсе
в gipf-oberfrick
в Гоммисвальде
в Гонтеншвиле
в Горжье
в Госсау
в Грабсе
в Граничен
в Гренхене
в Гримансе
в Гросдитвиле
в grosshochstetten
в Гросвангене
в Грюнингене
в Грюше
в Гюмменен
в Гунцгене
в Халлау
в От-Нанде
в Хедингене
в Хербруге
в Хайдене
в Хаймисвиле
в Хемисхофене
в Хербетсвиле
в Хердерне
в Эремансе
в Хергисвиле
в Херизау
в Херцогенбуксе
в Хинвиль
в Хицкирхе
в Хольдербанке
в Хёльштайне
в Хольцикене
в Хоргене
в Хорн
в Хорв
в Хюненберге
в Хуттвиле
в Ибах
в Игис
в Ильнау-Эффретикон
в Ингенболь
в Инсе
в Интерлакене
в Ипзахе
в jegenstorf
в Енинсе
в Йонене
в Йоншвиле
в Кайстен
в Кандергрунде
в Керзац
в Керцерсе
в Кестенхольце
в Киллвангене
в Кирхберге
в Кирхлиндахе
в Клингнау
в Клостерс-Зернойсе
в Клотен
в Кёлликене
в Кёнице
в Конольфингене
в Коппигене
в Краттигене
в Кройцлингене
в Криенс
в Куттиген
в Лаксе
в Ла-Шо-де-Фоне
в Ла Шо-дю-Мильё
в Лангендорфе
в Лангриккенбахе
в la roche
в Ла-Тур-де-Пее
в Ла Тур-де-Треме
в Лойфельфингене
в Лауфене
в Лаупене
в Лозанне
в le chenit
в le glebe
в Лейбштадт
в Лайссигене
в Ле-Локле
в Ленгнау
в Ленгвиле
в Ленс
в Ленцбурге
в Ле-Женеве-Сюр-Кофране
в Ле Женеве
в Леук
в Лейсене
в Лейтрон
в Лихтенштейге
в Листале
в Л'Иле
в lostorf
в Лоцвиле
в lucens
в Люцерн
в lufingen
в Лупзингене
в Лютеркофен-Ихертсвиль
в Лютцельфлю
в Лисс
в Мадисвиле
в Майенфельде
в Малансе
в Маммерне
в Марли
в Мартиньи
в Мазельтрангене
в Массонжексе
в Матоде
в Мауэнзе
в Мауре
в Меггене
в Майерскаппеле
в Майкирхе
в Майрингене
в Майстершвандене
в Меллингене
в Мельсе
в Мензикен
в Мерлигене
в Мёлине
в Молленсе
в Монтаньи-пре-Ивердоне
в Ле-Монте
в Монте
в Монтрё
в Мёрикен-Вильдеге
в Морлоне
в Мёршвиле
в Муэне
в Мюльхайме
в Мюнхенбуксе
в Мюнзингене
в Мургентале
в Мури
в Мури-бай-Берне
в Нендаз
в nesslau-krummenau
в Невшатель
в Нойендорф
в Нойхаузен-ам-Райнфаль
в Нойнфорне
в Нойнкирх
в Нидербипе
в Нидергёсгене
в Нидерхасли
в Нидерхельфеншвиле
в Нидерёнце
в Нидеррордорф
в Нидервенингене
в Нидервиле
в Нуссхоф
в Оберегери
в Обербиппе
в Обербюрен
в Обербург
в Обердисбах
в Обердорфе
в Обергомсе
в Оберхаллау
в Оберхельфеншвиле
в Оберхофене
в Обермумпфе
в Оберёнце
в Оберзиггентале
в Оберурнене
в Обервиле
в Обервиль-Бюрене
в Энзингене
в Этвиль-ан-дер-Лиммате
в Офтрингене
в Оллоне
в Ольтене
в Орбе
в Орпунде
в Орсьер
в Остермундиген
в Отмарзингене
в Парадизо
в Пейерне
в Пфаффнау
в Пфефикон
в Пфине
в Поррантрюи
в Пор-Вале
в Пре-Вер-Норее
в Прийи
в Пюиду
в Пулли
в Ребштайне
в Реконвилье
в Регенсдорф
в Райнах
в Райнфельдене
в Рихтерсвиле
в Рикенбах
в Риддес
в Рид бай Керцерсе
в Рид-Бриге
в Ридхольце
в Риггисберге
в Ривьере
в Рохре
в Романель-Сюр-Лозане
в Романсхорне
в Ромоне
в Роте
в Роршахе
в Росане
в rupperswil
в Руссиконе
в Заксельн
в Зафенвиле
в saillon
в Сент-Обен-Соже
в sainte-croix
в Санкт-Галленкаппеле
в Сен-Жингольфе
в Сен-Лежье-Ла-Шьезе
в Сен-Люке
в Сен-Морис
в Санкт Урзене
в Зальгеше
в Заргансе
в savagnier
в Савизе
в Саксоне
в Шаффхаузен
в Шойрене
в Ширсе
в Шлате
в Шлайтайме
в Шмиттене
в Шофланд
в Шёненгрунде
в Шёненверде
в Шёце
в Шубельбах
в Шупфарт
в Шюпфене
в Швадерлохе
в Шварценберге
в Швиц
в Зеенгене
в Зельцахе
в Зеннвальд
в Зойцахе
в Зиблингене
в Зибнене
в Сиерре
в Зиглисторфе
в Силенен
в Сион
в Зирнахе
в Зиссахе
в Золотурне
в sorvilier
в Шпайхер
в Шпице
в Шпрайтенбахе
в Штарркирх-Виле
в Штауфен
в Стекборн
в Штеффисбурге
в Штейн
в Штеттен
в Штетлене
в Санкт-Галлен
в Сент-Имье
в Штренгельбахе
в stusslingen
в Зуре
в Зумисвальде
в Сюрси
в Тегервилене
в Таш
в Таванне
в Термен
в teufen
в teufenthal
в Тале
в Тервиле
в Тирахерне
в Тоне
в Тунштеттене
в Тюрнене
в Тузисе
в Тоффен
в Торни
в Трингене
в Тримбахе
в Тубах
в Туггене
в Эркхайме
в Итендорфе
в Уцвиле
в Уффиконе
в Уйтикон
в Унтерегери
в Унтереггене
в Унтерлункхофене
в Унтерсигенталь
в untervaz
в Уртенен-Шёнбюле
в Устере
в Узнач
в Уцвиле
в Валь-д'Илье
в Валорбе
в Вандёвре
в vauderens
в Вечиген
в Вернеа
в Вероссе
в Веси
в Ветроз
в Веве
в Вексе
в Вейсона
в villars-sur-glane
в Фильмергене
в Фильтерс-Вангсе
в Висп
в Фолькетсвиле
в Воллеже
в Вуврах
в Валерне
в Вальде
в Валькрингене
в wallbach
в Вильдерсвиле
в Вальтеншвиле
в Ванген-Ольтене
в Венги
в Ваувиле
в Вайахе
в Вайнфельдене
в Вертенштайне
в Веттингене
в Ветсвиле-на-Альбисе
в Ветцикон
в Визендангене
в Виле
в Вильдерсвиле
в Виниконе
в Винтерзингене
в Винтертур
в Винцнау
в Волен
в Воленшвиле
в Вольфсберге
в Вольфвиле
в Ворбе
в Ворбене
в Церматте
в Цифене
в Цолльбрюке
в Золликофен
в Цухвиль
в Цолльбрюке
в Цюрихе
в Цуцвиле
в Цвингене