Yeni inşaat binalar İsviçre'de
Haritadaki konumu, ekonomi.
İsviçre (resmi olarak İsviçre Konfederasyonu), Batı, Orta ve Güney Avrupa'nın kavşağında bulunan, denize kıyısı olmayan bir ülkedir. AB ve Euro Bölgesi dışındaki BM üyesi, ikili anlaşmalar yoluyla Schengen Bölgesi, Avrupa Tek Pazarı ile bağlantılıdır.
İklim karasaldır, ülkenin batısında Atlantik'in güçlü etkisi, soğuk kışlar (platoda ve vadilerde sıcaklık 0 ° C'ye, dağlarda - -10 ° C ve altına düşer). Yaz aylarında ovalarda - + 18-20 ° C, dağlık bölgelerde - daha soğuk. İklimin özelliği, bölgelere göre farklılıktır: tundrada olduğu gibi yosunları, likenleri veya Akdeniz'de olduğu gibi mimozalı palmiye ağaçlarını görebilirsiniz.
Ekonominin en gelişmiş sektörleri şunlardır: hizmet sektörü (ticari ve finans sektörleri, turizm), kimyasal ve farmasötik ürünlerin üretimi, makine mühendisliği, elektrik mühendisliği, metal işleme ve saat endüstrisi. Tarımın önemi giderek azalıyor, ancak yine de ülkeye gıdanın çoğunu sağlıyor.
İsviçre gayrimenkul piyasası
Ülkede yeni tesislerin yapım hızı hala yüksektir. İsviçre'de yeni binalara olan talep, pandemi nedeniyle göç oranlarındaki düşüş nedeniyle son yıllarda azaldı. Yeni binadaki daireler artık çok talep görmüyor. Arz ve talep arasında bir dengesizlik var. Yeni bina piyasasında bu, İsviçre'deki bazı konut komplekslerinin boş kalması ve konut komplekslerindeki boş konut sayısının sürekli artması gerçeğine yansıdı. Bununla birlikte, bölgeler arasında son derece düzensiz görünüyordu. Ülkenin bazı bölgelerinde, İsviçre'de yeni bir binada bir daire satın almak hala son derece zordu. 2021'de, İsviçre birincil konut ve ticari emlak piyasası nihayet rekor sonuçlar gösteriyor. İsviçre'deki bir geliştiriciden daire fiyatları yükselmeye devam etti, faiz oranları düşük kaldı. Bu, yeni bir binaya yatırım yapmaya gücü yetenler için ideal koşullar yarattı. Bununla birlikte, savaşın arka planında ortaya çıkan genel jeopolitik gerilim, mücbir sebepler yarattı: lojistikle ilgili bir sorun, inşaat malzemelerinin maliyetinde bir artış ve artan enflasyon. Ancak ülkenin çekici ve güvenilir bir işgücü piyasası olarak görüldüğü ve savaşın göçü yoğunlaştırdığı düşünüldüğünde, yeni binalarda konut kiralama ve satın alma talebi artmaya devam ediyor. Bu, yeni binada İsviçre'de gayrimenkul fiyatlarında artış eğilimi yaratıyor. Müşteri incelemeleri, yeni binalarda faaliyete geçirilen nesnelerin kalitesinin bina standartlarına uygun olduğunu doğrulamaktadır.
Gayrimenkul fiyatları İsviçre'de
İsviçre, yeni inşa edilmiş bir ev satın almak için en pahalı ülkelerden biridir. GEOLN.COM web sitesinin bilgilerine göre, ülkenin aşağıdaki şehirlerinde anahtar teslimi halindeki dairenin m2 başına minimum fiyatlar böyledir:
- Zürih - 5430 ABD dolarından,
- Bern - 5345 ABD dolarından,
- Basel, Luzern - 6450 ABD dolarından,
- Saint Maurice - 6200 ABD dolarından,
- Marley - 6856 ABD dolarından,
- Auberville - 7250 ABD dolarından.
Fiyat değişikliklerinin yüksek dinamikleri, talep anında yalnızca güvenilir bilgilerin kullanılmasını gerektirir.
Gayrimenkul türleri İsviçre’de
- Konut - apartmanlar, evler, villalar, dağ evleri, kaleler.
- Ticari - kafeler, restoranlar, ofis ve endüstriyel tesisler, depolar vb.
Yeni binalarda daire satın alma nüansları:
İsviçre'deki emlak piyasası, Avrupa'da yabancılar için belki de en kapalı olanıdır. Bir konut mülkünün edinilmesine yalnızca belirli bir İsviçre oturma izni kategorisine sahip olan alıcılar tarafından izin verilir. Aynı zamanda, gayrimenkul alımı ve bakımı, yalnızca çok zengin insanların kaldırabileceği masraflar gerektirir. Kurallar ve kısıtlamalar o kadar çok yönlüdür ki, bu ülkede bir ev veya daire satın almaya karar verirken ayrıntılı uzman tavsiyelerinden yararlanmanız tavsiye edilir. GEOLN.COM web sitesi satılık nesnelerin kataloğu ile yatırımcıya yardımcı olacaktır.
İsviçre'deki bir geliştiriciden veya diğer birincil gayrimenkullerden bir daire satın almak, en yüksek yaşam standardı, güvenlik ve harika iş fırsatlarına sahip bir ülkede yaşamanıza, çalışmanıza ve rahatlamanıza izin veren yüksek profilli ve gelecek vaat eden bir proje uygulamak anlamına gelir.
İsviçre'de şehirlerinde yeni binalar
Aclens'da
Aefligen'da
Aegerten'da
Aesch'da
Affeltrangen'da
Aigle'da
Alberswil'da
Allschwil'da
Alpnach'da
Altdorf'da
Altishausen'da
Altishofen'da
Altstatten'da
Amriswil'da
Andelfingen'da
Andermatt'da
Arbon'da
Ardon'da
Arzier-Le Muids'da
Attalens'da
attiswil'da
Baar'da
Bad Zurzach'da
Bagnes'da
Balgach'da
Baretswil'da
Basel'da
batterkinden'da
Bavois'da
Begnins'da
Beinwil Am See'da
Belfaux'da
Bellach'da
Bellerive'da
Belmont-Broye'da
Belp'da
Bern'da
Berneck'da
Bettingen'da
Biberist'da
Bibern'da
Biberstein'da
Bichelsee'da
Biel-Benken'da
Bienne'da
biere'da
Binningen'da
Birrwil'da
Birsfelden'da
Bitsch'da
Blonay'da
Bockten'da
Boecourt'da
Bolligen'da
Bonigen'da
Boswil'da
Bottstein'da
bourg-en-lavaux'da
Bowil'da
Braunau'da
Breitenbach'da
Bremgarten'da
Bremgarten bei Bern'da
Brig'da
Brigerbad'da
Brittnau'da
Broc'da
Bronschhofen'da
Brugg'da
Brunegg'da
Brutten'da
Bubendorf'da
Buchrain'da
Buchs'da
Buhler'da
Bulach'da
Bulle'da
Burgdorf'da
Busserach'da
Bussigny'da
Butschwil'da
Buttikon'da
Chalais'da
Chamoson'da
chardonne'da
Chatel-Saint Denis'da
Chavannes-de-Bogis'da
Chavannes-Pres-Renens'da
Chene-Bougeries'da
Cheseaux-sur-Lausanne'da
Chevilly'da
Chexbres'da
Chezard-Saint-Martin'da
Chur'da
Collonge-Bellerive'da
Conthey'da
Corcelles-pres-Payerne'da
corjolens'da
Corsier-sur-Vevey'da
Courtepin'da
Crans-Montana'da
Cresuz'da
Crissier'da
Daniken'da
Davos'da
Deitingen'da
Delemont'da
Demoret'da
Densburen'da
Derendingen'da
Dielsdorf'da
Dierikon'da
Dompierre'da
Dorenaz'da
Dornach'da
Dottingen'da
Dubendorf'da
Dudingen'da
Duggingen'da
Dulliken'da
Durrenasch'da
Ebikon'da
Ecublens'da
Effretikon'da
Egerkingen'da
Egg'da
egnach'da
Egolzwil'da
Emmen'da
Ems'da
Endingen'da
engelberg'da
Ennetburgen'da
Epalinges'da
Epsach'da
Erlinsbach'da
Ernetschwil'da
Eschenbach'da
Eschenz'da
Eschikofen'da
Essertines-Sur-Yverdon'da
Estavayer'da
Etoy'da
Fahrwangen'da
Felsberg'da
Feuerthalen'da
Fieschertal'da
Flawil'da
Fluhli'da
Flumenthal'da
Flums'da
Flurlingen'da
fontenais'da
Fraubrunnen'da
Frauenfeld'da
Frauenkappelen'da
Freienbach'da
Fribourg'da
Fruthwilen'da
Fulenbach'da
Full-Reuenthal'da
Fully'da
Galgenen'da
Gampelen'da
Geiss'da
Gelterfingen'da
Gelterkinden'da
Gerlafingen'da
gerzensee'da
Gibloux'da
Giebenach'da
Giffers'da
gipf-oberfrick'da
Gommiswald'da
Gontenschwil'da
Gorgier'da
Gossau'da
Grabs'da
Granichen'da
Grenchen'da
Grimentz'da
Grossdietwil'da
grosshochstetten'da
Grosswangen'da
Gruningen'da
Grusch'da
Gummenen'da
Gunzgen'da
Hallau'da
Haute-Nendaz'da
Hedingen'da
Heerbrugg'da
Heiden'da
Heimiswil'da
Hemishofen'da
Herbetswil'da
Herdern'da
Heremence'da
Hergiswil'da
Herisau'da
Herzogenbuchsee'da
Hinwil'da
Hitzkirch'da
Holderbank'da
Holstein'da
Holziken'da
Horgen'da
Horn'da
Horw'da
Hunenberg'da
Huttwil'da
Ibach'da
Igis'da
Illnau-Effretikon'da
Ingenbohl'da
Ins'da
Interlaken'da
Ipsach'da
jegenstorf'da
Jenins'da
Jonen'da
Jonschwil'da
Kaisten'da
Kandergrund'da
Kehrsatz'da
Kerzers'da
Kestenholz'da
Killwangen'da
Kirchberg'da
Kirchlindach'da
Klingnau'da
Klosters-Serneus'da
Kloten'da
Kolliken'da
Koniz'da
Konolfingen'da
Koppigen'da
Krattigen'da
Kreuzlingen'da
Kriens'da
Kuttigen'da
Laax'da
La Chaux-de-Fonds'da
La Chaux-du-Milieu'da
Langendorf'da
Langrickenbach'da
la roche'da
La Tour-de-Peilz'da
La Tour-de-Treme'da
Laufelfingen'da
Laufen'da
Laupen'da
Lozan'da
le chenit'da
le glebe'da
Leibstadt'da
Leissigen'da
Le Locle'da
Lengnau'da
Lengwil'da
Lens'da
Lenzburg'da
Les Geneveys-sur-Coffrane'da
Les Genevez'da
Leuk'da
Leysin'da
Leytron'da
Lichtensteig'da
Liestal'da
Lisle'da
lostorf'da
Lotzwil'da
lucens'da
Lucerne'da
lufingen'da
Lupsingen'da
Luterkofen-Ichertswil'da
Lutzelfluh'da
Lyss'da
Madiswil'da
Maienfeld'da
Malans'da
Mammern'da
Marly'da
Martigny'da
Maseltrangen'da
Massongex'da
Mathod'da
Mauensee'da
Maur'da
Meggen'da
Meierskappel'da
Meikirch'da
Meiringen'da
Meisterschwanden'da
Mellingen'da
Mels'da
Menziken'da
Merligen'da
Mohlin'da
Mollens'da
Montagny-pres-Yverdon'da
Montet'da
Monthey'da
Montreux'da
Moriken-Wildegg'da
Morlon'da
Morschwil'da
Muhen'da
Mullheim'da
Munchenbuchsee'da
Munsingen'da
Murgenthal'da
Muri'da
Muri bei Bern'da
Nendaz'da
nesslau-krummenau'da
Neuchatel'da
Neuendorf'da
Neuhausen Am Rheinfall'da
Neunforn'da
Neunkirch'da
Niederbipp'da
Niedergosgen'da
Niederhasli'da
Niederhelfenschwil'da
Niederonz'da
Niederrohrdorf'da
Niederweningen'da
Niederwil'da
Nusshof'da
Oberageri'da
Oberbipp'da
Oberburen'da
Oberburg'da
Oberdiessbach'da
Oberdorf'da
Obergoms'da
Oberhallau'da
Oberhelfenschwil'da
Oberhofen'da
Obermumpf'da
Oberonz'da
Obersiggenthal'da
Oberurnen'da
Oberwil'da
Oberwil bei Buren'da
Oensingen'da
Oetwil an der Limmat'da
Oftringen'da
Ollon'da
Olten'da
Orbe'da
Orpund'da
Orsieres'da
Ostermundigen'da
Othmarsingen'da
Paradiso'da
Payerne'da
Pfaffnau'da
Pfeffikon'da
Pfyn'da
Porrentruy'da
Port-Valais'da
Prez-vers-Noreaz'da
Prilly'da
Puidoux'da
Pully'da
Rebstein'da
Reconvilier'da
Regensdorf'da
Reinach'da
Rheinfelden'da
Richterswil'da
Rickenbach'da
Riddes'da
Ried bei Kerzers'da
Ried-Brig'da
Riedholz'da
Riggisberg'da
Riviera'da
Rohr'da
Romanel-sur-Lausanne'da
Romanshorn'da
Romont'da
Root'da
Rorschach'da
Rossens'da
rupperswil'da
Russikon'da
Sachseln'da
Safenwil'da
saillon'da
Saint-Aubin-Sauges'da
sainte-croix'da
Saint Gallenkappel'da
Saint-Gingolph'da
Saint-Legier-La Chiesaz'da
Saint-Luc'da
Saint-Maurice'da
Saint Ursen'da
Salgesch'da
Sargans'da
savagnier'da
Saviese'da
Saxon'da
Schaffhausen'da
Saxon'da
Schiers'da
Schlatt'da
Schleitheim'da
Schmitten'da
Schoftland'da
Schonengrund'da
Schonenwerd'da
Schotz'da
Schubelbach'da
Schupfart'da
Schupfen'da
Schwaderloch'da
Schwarzenberg'da
Schwyz'da
Seengen'da
Selzach'da
Sennwald'da
Seuzach'da
Siblingen'da
Siebnen'da
Sierre'da
Siglistorf'da
Silenen'da
Sion'da
Sirnach'da
Sissach'da
Solothurn'da
sorvilier'da
Speicher'da
Spiez'da
Spreitenbach'da
Starrkirch-Wil'da
Staufen'da
Steckborn'da
Steffisburg'da
Stein'da
Stetten'da
Stettlen'da
St. Gallen'da
Saint-Imier'da
Strengelbach'da
stusslingen'da
Suhr'da
Sumiswald'da
Sursee'da
Tagerwilen'da
Tasch'da
Tavannes'da
Termen'da
teufen'da
teufenthal'da
Thal'da
Therwil'da
Thierachern'da
Thonex'da
Thunstetten'da
Thurnen'da
Thusis'da
Toffen'da
Torny'da
Triengen'da
Trimbach'da
Tubach'da
Tuggen'da
Uerkheim'da
Uetendorf'da
Uezwil'da
Uffikon'da
Uitikon'da
Unterageri'da
Untereggen'da
Unterlunkhofen'da
Untersiggenthal'da
untervaz'da
Urtenen-Schonbuhl'da
Uster'da
Uznach'da
Uzwil'da
Val-Dilliez'da
Vallorbe'da
Vandoeuvres'da
vauderens'da
Vechigen'da
Vernayaz'da
Verossaz'da
Vessy'da
Vetroz'da
Vevey'da
Vex'da
Veysonnaz'da
villars-sur-glane'da
Villmergen'da
Vilters-Wangs'da
Visp'da
Volketswil'da
Volleges'da
Vouvry'da
Wahlern'da
Wald'da
Walkringen'da
wallbach'da
Walperswil'da
Waltenschwil'da
Wangen bei Olten'da
Wangi'da
Wauwil'da
Weiach'da
Weinfelden'da
Werthenstein'da
Wettingen'da
Wettswil am Albis'da
Wetzikon'da
Wiesendangen'da
Wil'da
Wilderswil'da
Winikon'da
Wintersingen'da
Winterthur'da
Winznau'da
Wohlen'da
Wohlenschwil'da
Wolfisberg'da
Wolfwil'da
Worb'da
Worben'da
Zermatt'da
Ziefen'da
Zollbruck'da
Zollikofen'da
Zuchwil'da
Zunzgen'da
Zurich'da
Zuzwil'da
Zwingen'da