Вся недвижимость Цюриха, Швейцария

Город на карте, климат, экономика и инфраструктура

Цюрих – город на северо-востоке Швейцарии, расположенный на берегу Цюрихского озера. Крупнейший по численности населения город, столица немецкоязычного кантона Цюрих.

Климат является переходным между океаническими западноевропейскими и континентальными восточноевропейскими.

Цюрих - важнейший экономический центр Швейцарии. В городе развиты следующие отрасли: машиностроение, легкая промышленность, банки, страховые компании, международное сообщение. Цюрих является одним из важных транспортных узлов Европы, так как в городе находится крупнейший железнодорожный вокзал и международный аэропорт. Цюрих также является международным финансовым центром (расположены крупные банки и страховые компании) и одним из туристических центров Швейцарии.

Рынок недвижимости в Цюрихе

По данным Regina Leader-Post, низкие процентные ставки стимулировали увеличение количества жилищных кредитов в Швейцарии, что в свою очередь привело к росту цен на недвижимость. Самый сильный перегрев рынка наблюдался именно в Цюрихе. Правительство, опасаясь пузырей на рынке, начало принимать решительные меры. На рынке недвижимости Цюриха спрос сохраняется, но в последнее время наблюдается небольшое замедление, что может быть связано с ужесточением критериев кредитования Швейцарского национального банка.

Новостройки в ЖК на местном рынке возводят с учетом возможностей строительных технологий и потребности в первичном комфортном эргономичном жилье. Во время продажи строящихся проектов застройщики предлагают акции, скидки и рассрочку платежей. Отзывы покупателей подтверждают высокое качество объектов, введенных в эксплуатацию.

Стоимость недвижимости в Цюрихе

По данным портала Numbeo, Цюрих входит в десятку самых дорогих городов мира по стоимости недвижимости. Соответственно, цены на недвижимость в Цюрихе остаются одними из самых высоких на рынке. Также самой дорогой считается жилая недвижимость в Цюрихе (наибольший рост цен был зафиксирован здесь). Так, средняя стоимость квартиры в городе составляет 11 470 евро за кв.м., дома на одну семью – 2,72 млн. евро. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м. можно приобрести примерно за 1 446 840 евро, а сдавать их в аренду – за 3 950 евро в месяц. Таким образом, доходность составит 3,27% годовых.

Районы с самой высокой стоимостью недвижимости в Цюрихе: Зефельд, Мюлебах, Вайнегг, Воллисгофен, Ратхаус, Хохшулен, Линденхоф, Сити, Хенг, Випкинген и другие.

Цены на жилье в Цюрихе неуклонно растут, благодаря чему владелец недвижимости покупая здесь дом, квартиру или коммерческий объект, получает гарантию неуклонного увеличения своего капитала.

Типы недвижимости на продажу

Потенциальные инвесторы могут выбрать следующие типы недвижимости в Цюрихе:

• жилая (квартиры, апартаменты, дома, коттеджи, особняки, шале, виллы и т.д.);
• коммерческая (торговые площади, офисные помещения, склады, производственные помещения и т.д.);
• земельные участки.

Сайт недвижимости в Цюрихе

Мы рекомендуем использовать только экспертную информацию и следовать инструкциям специалистов. В этом поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, где представлен актуальный каталог проверенной недвижимости в Цюрихе.

Покупка недвижимости в Цюрихе: нюансы инвестирования

Купить недвижимость в Цюрихе выгодно и перспективно сразу по нескольким причинам:

• город является одним из самых безопасных в мире;
• неизменный на протяжении многих лет благоприятный экономический климат позволяет вести здесь бизнес и гарантирует отсутствие обвала цен на недвижимость;
• богатое и разнообразное историческое наследие, привлекательные климатические условия.

Купить жилую недвижимость в Цюрихе можно только при наличии швейцарского вида на жительство типа B и C. Важно отметить, что покупать недвижимость в городе следует, работая с нотариусом, который является обязательным участником любой сделки с недвижимостью. Договор купли-продажи без его подписи считается недействительным.

Эксперты GEOLN предоставляют комплексную помощь и сопровождение процедуры приобретения недвижимости, которая включает качественный подбор объектов по индивидуальным параметрам. Рекомендуем обратиться к профессионалам, которые обеспечат подготовку необходимых документов, оформление купли и продажи недвижимости в Цюрихе.

Приобретение недвижимости в Цюрихе – это надежная и выгодная инвестиция, гарантирующая сохранность и приумножение активов в современном развитом городе, который является финансово-экономическим центром Швейцарии.