Zurich'de, İsviçre bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Şehir haritada, iklim, ekonomi ve altyapısı.

Zürih, İsviçre'nin kuzeydoğusunda, Zürih Gölü kıyısında yer alan bir şehirdir. Nüfus bakımından en büyük şehir, Almanca konuşulan Zürih kantonunun başkenti.

İklim, okyanusal Batı Avrupa ve kıtasal Doğu Avrupa arasında geçişlidir.

Zürih, İsviçre'nin en önemli ekonomik merkezidir. Şehirde aşağıdaki endüstriler gelişmiştir: makine mühendisliği, hafif sanayi, bankalar, sigorta şirketleri, uluslararası iletişim. Zürih, şehrin en büyük tren istasyonuna ve uluslararası havaalanına sahip olması nedeniyle Avrupa'nın önemli ulaşım merkezlerinden biridir. Zürih aynı zamanda uluslararası bir finans merkezidir (büyük bankalar ve sigorta şirketleri bulunur) ve İsviçre'nin turizm merkezlerinden biridir.

Gayrimenkul piyasası Zürih’te

Regina Leader-Post'a göre, düşük faiz oranları İsviçre'de konut kredisi sayısında artışa neden oluyor ve bu gayrimenkul fiyatlarında artışa yol açıyor. Piyasanın en güçlü ısınması -satışları Zürih'te görüldü. Hükümet sert önlemler almaya başlamıştı. Zürih'teki gayrimenkul piyasasında talep devam ediyor, ancak son zamanlarda İsviçre Ulusal Bankası'nın kredi kriterlerinin sıkıştırılmasından kaynaklanabilecek hafif bir yavaşlama görüldü.

Yerel piyasadaki konut komplekslerinde yeni binalar, bina teknolojilerinin olanakları ve birincil konforlu ergonomik konut ihtiyacı dikkate alınarak inşa edilmektedir. İnşaat halindeki projelerin satışı sırasında geliştiriciler promosyonlar, indirimler ve taksit ödemeleri sunmaktadır. Müşteri incelemeleri, devreye alınan nesnelerin yüksek kalitesini onaylamaktadır.

Zürih’te gayrimenkul fiyatları:

Numbeo portalına göre Zürih, gayrimenkul değeri açısından dünyanın en pahalı on şehrinden biridir. Dolayısıyla, Zürih'teki gayrimenkul fiyatları piyasadaki en yüksek fiyatlar arasında yer almaktadır. Ayrıca, Zürih'teki konut gayrimenkulleri en pahalı olarak kabul edilir (fiyatlardaki en büyük artış burada kaydedildi). Böylece, şehirdeki bir dairenin ortalama maliyeti metrekare başına 11.470 avro, müstakil bir ev - 2.72 milyon avro. Şehir merkezinde 120 m2 alana sahip bir daire yaklaşık 1.446.840 Euro'ya satın alınabiliyor ve ayda 3.950 Euro'ya kiralanabiliyor. Böylece yıllık getiri %3,27 olacaktır.

Zürih'te en yüksek gayrimenkul değerine sahip bölgeler: Seefeld, Mühlebach, Weinegg, Wollishofen, Rathaus, Hochschulen, Lindenhof, City, Heng, Wipkingen ve diğerleri.

Zürih'teki konut fiyatları, burada bir ev, apartman dairesi veya ticari mülk satın alan gayrimenkul sahibinin sermayesinde istikrarlı bir artış garantisi alması sayesinde istikrarlı bir şekilde yükseliyor.

Satılık gayrimenkul türleri:

Potansiyel yatırımcılar, Zürih'te aşağıdaki gayrimenkul türleri arasından seçim yapabilir:

• konut (daireler, apartmanlar, evler, kır evleri, konaklar, dağ evleri, villalar vb.);
• ticari (alışveriş alanı, ofis alanı, depolar, endüstriyel tesisler vb.);
• Arsalar.

Gayrimenkul sitesi Zürih’te:

Yalnızca uzman bilgilerini kullanmanızı ve uzmanların talimatlarına uymanızı öneririz. GEOLN.COM web sitesi, Zürih'teki doğrulanmış gayrimenkullerin güncel kataloğunu sunan kullanışlı bir arama arayüzü ile bu konuda yardımcı olacaktır.

Gayrimenkul satın-alma Zürih’te: yatırım nüansları

Zürih'te gayrimenkul satın almak birkaç nedenden dolayı karlı ve umut vericidir:

• dünyanın en güvenli şehirlerinden biridir;
• yıllar içinde değişmeyen elverişli ekonomik iklim burada iş yapmayı mümkün kılıyor ve gayrimenkul fiyatlarında bir çöküş olmamasını garanti ediyor;
• zengin ve çeşitli tarihi miras, çekici iklim koşulları.

Zürih'te konut satın almak ancak B ve C tipi İsviçre oturma izniniz varsa mümkündür. Herhangi bir gayrimenkul işleminde zorunlu katılımcı olan bir noter ile çalışarak şehirde mülk satın almanız gerektiğini unutmamak önemlidir. İmzasız satış sözleşmesi geçersiz sayılır.

GEOLN uzmanları, bireysel parametrelere göre yüksek kaliteli mülk seçimini içeren gayrimenkul edinme prosedüründe kapsamlı yardım ve destek sağlar. Gerekli belgelerin hazırlanmasını, Zürih'te gayrimenkul satın almanın yürütülmesini sağlayacak profesyonellerle iletişime geçmenizi öneririz.

Zürih'te gayrimenkul satın-almak, İsviçre'nin finans ve ekonomik merkezi olan modern ve gelişmiş bir şehirde varlıkların güvenliğini ve büyümesini garanti eden güvenilir ve karlı bir yatırımdır.